欢迎来到您的新家！
这座带地下室的排屋可追溯到 1908 年，占地约 350 平方米，位于格拉德贝克-茨韦克尔（Gladbeck Zweckel）的一个安静区域。
起居室的亲切氛围令人印象深刻。一进门，左手边就是客厅。虽然客厅布局紧凑，但仍有足够的空间摆放大型沙发和壁柜。
起居室原本可以直接通向厨房和相邻的用餐区。这条通道被前房主关闭了，但如果需要，可以很容易地重新打开。
这样就可以创造出一种开放式的现代平面布局，在视觉上扩大了起居空间，并在烹饪、用餐和起居之间创造出沟通的过渡。
带悬挂式卫生间的小型采光客房卫生间也位于这一层。旁边是日光浴室，配有淋浴和悬挂式卫生间。
从厨房可以直接通往朝向东北方向的后院。这里提供了多种设计选择。部分铺设的地面为舒适的休息区奠定了基础，而绿地则是儿童游乐区的理想场所。
现有的带电花园棚屋为业余爱好、储藏或创意想法提供了额外的空间。
走廊上的楼梯通向上层的小走廊，穿过小走廊就到了卧室，卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。这一层还有一个房间，可以用作儿童房或办公室。
ID
GM389
Mozartstr. 36a
Gladbeck
特徵
-
排屋
-
359 m² 積面
-
75 m² 生活區域
-
1 地面
-
3 房間
-
2 臥室
-
1.50 浴室
-
1908 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
附近有一个大型冒险游乐场、Zweckel 森林、所有商店和公共设施，如学校、幼儿园、食品和纺织品商店（如 Netto 超市）。理发店、面包店、咖啡馆和一家旅行社都位于 Zweckel 市场广场上，步行即可到达。附近有公交车和火车。
對象描述
欢迎来到您的新家！
这座带地下室的排屋可追溯到 1908 年，占地约 350 平方米，位于格拉德贝克-茨韦克尔（Gladbeck Zweckel）的一个安静区域。
起居室的亲切氛围令人印象深刻。一进门，左手边就是客厅。虽然客厅布局紧凑，但仍有足够的空间摆放大型沙发和壁柜。
起居室原本可以直接通向厨房和相邻的用餐区。这条通道被前房主关闭了，但如果需要，可以很容易地重新打开。
这样就可以创造出一种开放式的现代平面布局，在视觉上扩大了起居空间，并在烹饪、用餐和起居之间创造出沟通的过渡。
带悬挂式卫生间的小型采光客房卫生间也位于这一层。旁边是日光浴室，配有淋浴和悬挂式卫生间。
从厨房可以直接通往朝向东北方向的后院。这里提供了多种设计选择。部分铺设的地面为舒适的休息区奠定了基础，而绿地则是儿童游乐区的理想场所。
现有的带电花园棚屋为业余爱好、储藏或创意想法提供了额外的空间。
走廊上的楼梯通向上层的小走廊，穿过小走廊就到了卧室，卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。这一层还有一个房间，可以用作儿童房或办公室。
这座带地下室的排屋可追溯到 1908 年，占地约 350 平方米，位于格拉德贝克-茨韦克尔（Gladbeck Zweckel）的一个安静区域。
起居室的亲切氛围令人印象深刻。一进门，左手边就是客厅。虽然客厅布局紧凑，但仍有足够的空间摆放大型沙发和壁柜。
起居室原本可以直接通向厨房和相邻的用餐区。这条通道被前房主关闭了，但如果需要，可以很容易地重新打开。
这样就可以创造出一种开放式的现代平面布局，在视觉上扩大了起居空间，并在烹饪、用餐和起居之间创造出沟通的过渡。
带悬挂式卫生间的小型采光客房卫生间也位于这一层。旁边是日光浴室，配有淋浴和悬挂式卫生间。
从厨房可以直接通往朝向东北方向的后院。这里提供了多种设计选择。部分铺设的地面为舒适的休息区奠定了基础，而绿地则是儿童游乐区的理想场所。
现有的带电花园棚屋为业余爱好、储藏或创意想法提供了额外的空间。
走廊上的楼梯通向上层的小走廊，穿过小走廊就到了卧室，卧室布局合理，有足够的空间摆放一张大床和一个宽敞的衣柜。这一层还有一个房间，可以用作儿童房或办公室。
-
排屋
-
359 m² 積面
-
75 m² 生活區域
-
1 地面
-
3 房間
-
2 臥室
-
1.50 浴室
-
1908 建造年份
该物业最近进行了以下工程：
-PVC双层玻璃窗已于2013年更新。
-浴室和客用卫生间更新，时间约为 2013 年。
-屋顶窗户更新（约 2019 年）。
-屋顶隔热材料更新约 2015 年。
-约 2022 年更新门窗。
-通过即热式热水器提供热水。
-约 2013 年更新了建筑后部的隔热墙面。
-全地下室。
-地下室水管约 2015 年翻新。
-电子设备约 2013 年更新。
-带电外屋。
-PVC双层玻璃窗已于2013年更新。
-浴室和客用卫生间更新，时间约为 2013 年。
-屋顶窗户更新（约 2019 年）。
-屋顶隔热材料更新约 2015 年。
-约 2022 年更新门窗。
-通过即热式热水器提供热水。
-约 2013 年更新了建筑后部的隔热墙面。
-全地下室。
-地下室水管约 2015 年翻新。
-电子设备约 2013 年更新。
-带电外屋。
请谨慎进行外部看房，内部看房可在短时间内与我们预约。买方佣金为 3.57%（含增值税）。请买家注意，房产中介有责任代表业主支付佣金。由于我们自己并不确定房产详情，因此我们不承担任何责任。不排除先前出售的情况。首次看房时将出示能源证书。
您是否感到好奇？我们当然乐意随时回答您的任何问题。
您是否已经拥有一处房产，并希望免费确定其价值？
我们将根据《德国房地产估价条例》（ImmoWertV）为您的现有房产提供专业的、100% 免费的销售价值计算服务。这样，您就可以确定现有房产的价格，从而在计划购买新房产时从容应对。
您可以通过我们的主页www.juffernholz-immobilien.de申请计算。
这处房产不适合您，而您又总是希望收到最新报价？
只需在我们的数据库http://www.juffernholz-immobil中输入您的详细信息... 输入搜索条件，您将在门户网站上出现之前收到最新报价！这让您有机会抢先实现拥有自己房产的梦想。这项服务对您来说是免费的；只有在我们对购房合同进行公证时才会产生费用。
无论是出租还是租赁，无论是购买还是出售，您都可以信赖我们在房产中介领域 30 多年的专业经验。
Juffernholz GmbH
联系人 ：
Raphael Juffernholz
授权签字人
IHK 房地产经纪人
DEKRA 认证的房地产评估专家 D1 Plus
电话：02043/37540
手机：0176/84831467
电子邮件: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
互联网：www.juffernholz-immobilien.de
您是否感到好奇？我们当然乐意随时回答您的任何问题。
您是否已经拥有一处房产，并希望免费确定其价值？
我们将根据《德国房地产估价条例》（ImmoWertV）为您的现有房产提供专业的、100% 免费的销售价值计算服务。这样，您就可以确定现有房产的价格，从而在计划购买新房产时从容应对。
您可以通过我们的主页www.juffernholz-immobilien.de申请计算。
这处房产不适合您，而您又总是希望收到最新报价？
只需在我们的数据库http://www.juffernholz-immobil中输入您的详细信息... 输入搜索条件，您将在门户网站上出现之前收到最新报价！这让您有机会抢先实现拥有自己房产的梦想。这项服务对您来说是免费的；只有在我们对购房合同进行公证时才会产生费用。
无论是出租还是租赁，无论是购买还是出售，您都可以信赖我们在房产中介领域 30 多年的专业经验。
Juffernholz GmbH
联系人 ：
Raphael Juffernholz
授权签字人
IHK 房地产经纪人
DEKRA 认证的房地产评估专家 D1 Plus
电话：02043/37540
手机：0176/84831467
电子邮件: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
互联网：www.juffernholz-immobilien.de
聯絡{{公司}}
關於 Mozartstr. 36a
