Ottostraße 44

47198 Duisburg / Hochheide

75.000 €

Hay una comisión de intermediación de 3.570,00 euros, IVA incluido.
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Sobre los tejados de Duisburgo

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ID XJ659

Ottostraße 44

Duisburg / Hochheide

Al entrar en la propiedad, se encuentra en un pasillo desde el que se puede llegar a todas las habitaciones. A la izquierda hay una cocina y una habitación infantil de tamaño normal. Más adelante está el cuarto de baño con ventanas y a la derecha se entra en un salón bastante grande, que también tiene espacio para una mesa de comedor. Desde el salón se accede a un dormitorio y a un balcón de unos 8 m² con vistas desde la 6ª planta. ¿Tiene curiosidad? Si es así, estaremos encantados de concertar una visita.

Características

  • 70 m² espacio habitable
  • 3.50 habitaciones
  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • 1970 año de construcción

Ambiente

Ubicación y barrio El condominio, situado en la 6ª planta de un bloque de apartamentos construido en 1969, se encuentra en Duisburg-Hochheide, en el distrito de Homberg/Ruhrort/Baerl. El distrito se caracteriza por estructuras residenciales funcionales con servicios locales y fuertes cambios urbanísticos. Mejora mediante el desarrollo de parques Como parte del concepto de reurbanización, se está creando un parque urbano de aproximadamente 6,5 hectáreas en Hochheide, que integra el ocio local en el barrio a través de un eje central de senderos ("Roter Weg"). Además, las calles circundantes, como Moerserstrasse y Ottostrasse, se están reverdeciendo y pacificando el tráfico. Oferta diversificada y movilidad La infraestructura está preparada para el futuro: proximidad directa a nuevos centros comerciales, colegios, asistencia médica y guarderías. Hay buenas conexiones de transporte público: las líneas de autobús facilitan las conexiones con el centro de la ciudad y los destinos regionales. Cambios en el barrio residencial A pocos pasos hay varios rascacielos que han sido o serán demolidos como parte del desarrollo del barrio. El piso se beneficia de las vistas y la tranquilidad, con una vista de los nuevos espacios verdes emergentes en lugar de un telón de fondo de hormigón.

Ottostraße 44

Duisburg / Hochheide

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Descripción

Al entrar en la propiedad, se encuentra en un pasillo desde el que se puede llegar a todas las habitaciones. A la izquierda hay una cocina y una habitación infantil de tamaño normal. Más adelante está el cuarto de baño con ventanas y a la derecha se entra en un salón bastante grande, que también tiene espacio para una mesa de comedor. Desde el salón se accede a un dormitorio y a un balcón de unos 8 m² con vistas desde la 6ª planta. ¿Tiene curiosidad? Si es así, estaremos encantados de concertar una visita.
  • 70 m² espacio habitable
  • 3.50 habitaciones
  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • 1970 año de construcción
Los siguientes datos son aproximados - Año de construcción 1970 - 70 m² de superficie habitable - 3,5 habitaciones KDB - Balcón orientado al oeste - Alquiler de la casa 282,00 - Calefacción urbana - 6ª planta con ascensor - Ventanas 1996 - Tuberías 2023 - Cuarto de baño 2023 - Tejado 2019 - Electricidad 1996 - Recepción por satélite y cable - Bodega - Lavadero - Cuarto de bicicletas
Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Por favor, tenga en cuenta que los propietarios todavía viven en la propiedad y no quieren ser molestados en su intimidad. Un certificado de energía está disponible en el momento de la visualización. ¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento. Si desea más información, estaremos encantados de enviarle nuestra completa exposición ilustrada. Es posible visitar el inmueble en cualquier momento previa cita en nuestra oficina. Existe una comisión de compra de 3.570,00 euros, IVA incluido. Esta comisión se devengará en el momento de la escrituración. Como no determinamos nosotros mismos los detalles de la propiedad, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta previa. Alquilar o alquilar, comprar o vender - confíe en la experiencia de Juffernholz-Immobilien-Gladbeck Teléfono: 02043/37540 Móvil: 0176/84831467 Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de

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Acerca de Ottostraße 44

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