
Werner-Heisenberg-Str 18
47167 Duisburg
385.000 €
3,57% IVA incluido. Comisión del comprador
Encantadora casa adosada en una zona tranquila
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ID
FF267
Werner-Heisenberg-Str 18
Duisburg
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Esta casa adosada bien cuidada se encuentra en una zona residencial tranquila pero céntrica de Duisburgo y ofrece una combinación ideal de confort acogedor, habitaciones luminosas y un jardín cuidado con esmero.
La planta baja le da la bienvenida con un salón-comedor de planta abierta. El suelo de parqué aceitado y la estufa de leña crean un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al sur y al soleado jardín, ideal para relajarse, jugar o hacer una barbacoa.
La cocina amueblada está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad y se puede ocupar previa consulta. El equipamiento incluye un horno Siemens, un frigorífico LG, un lavavajillas Neff, una placa vitrocerámica Siemens y una auténtica campana extractora que da al exterior.
Un pequeño y elegante aseo de invitados con luz natural y un moderno inodoro suspendido completan el espacio de la planta baja.
En la planta superior hay tres amplios dormitorios, ideales como dormitorio principal, habitación infantil o incluso como zona de trabajo. Gracias a la buena distribución de las habitaciones, esta planta ofrece espacio suficiente para toda la familia. También hay un gran cuarto de baño con luz natural, bañera, ducha, inodoro independiente y toallero eléctrico.
La buhardilla está totalmente convertida y es perfecta como habitación de invitados adicional, sala de ocio o estudio. Los armarios también se han convertido en espacio de almacenamiento.
Espacio adicional utilizable está disponible en el sótano. El espacio es ideal para fines de almacenamiento, provisiones o como una sala de lavandería.
La propiedad también incluye un garaje, que también es fácilmente accesible desde el jardín.
Algunas de las ventanas tienen mosquiteras para protegerlas de los animales.
Características
-
Fin de la fila
-
284 m² parcela
-
137 m² espacio habitable
-
1 piso
-
5.50 habitaciones
-
4 dormitorios
-
1 baño
-
1987 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
Werner-Heisenberg-Straße se encuentra en el distrito Neumühl de Duisburgo, una tranquila zona residencial caracterizada principalmente por casas unifamiliares con una buena infraestructura. A poca distancia a pie hay tiendas, como un supermercado Lidl, y varios restaurantes. El cercano Stielmuspark ofrece un refugio verde para pasear y relajarse. Las conexiones de transporte también son muy buenas gracias a la conexión con las líneas de autobús y la proximidad a la Holtener Straße. La zona residencial es ideal para familias y profesionales que valoran un barrio tranquilo cerca de la ciudad.
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Esta casa adosada bien cuidada se encuentra en una zona residencial tranquila pero céntrica de Duisburgo y ofrece una combinación ideal de confort acogedor, habitaciones luminosas y un jardín cuidado con esmero.
La planta baja le da la bienvenida con un salón-comedor de planta abierta. El suelo de parqué aceitado y la estufa de leña crean un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al sur y al soleado jardín, ideal para relajarse, jugar o hacer una barbacoa.
La cocina amueblada está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad y se puede ocupar previa consulta. El equipamiento incluye un horno Siemens, un frigorífico LG, un lavavajillas Neff, una placa vitrocerámica Siemens y una auténtica campana extractora que da al exterior.
Un pequeño y elegante aseo de invitados con luz natural y un moderno inodoro suspendido completan el espacio de la planta baja.
En la planta superior hay tres amplios dormitorios, ideales como dormitorio principal, habitación infantil o incluso como zona de trabajo. Gracias a la buena distribución de las habitaciones, esta planta ofrece espacio suficiente para toda la familia. También hay un gran cuarto de baño con luz natural, bañera, ducha, inodoro independiente y toallero eléctrico.
La buhardilla está totalmente convertida y es perfecta como habitación de invitados adicional, sala de ocio o estudio. Los armarios también se han convertido en espacio de almacenamiento.
Espacio adicional utilizable está disponible en el sótano. El espacio es ideal para fines de almacenamiento, provisiones o como una sala de lavandería.
La propiedad también incluye un garaje, que también es fácilmente accesible desde el jardín.
Algunas de las ventanas tienen mosquiteras para protegerlas de los animales.
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Fin de la fila
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284 m² parcela
-
137 m² espacio habitable
-
1 piso
-
5.50 habitaciones
-
4 dormitorios
-
1 baño
-
1987 año de construcción
- Puertas renovadas aprox. 2022.
- Suelo de parquet engrasado renovado aprox. 2022.
- Cabina de ducha arriba recién instalada aprox. 2021.
- Calefacción central de gas renovada aprox. 2020.
- Preparación de agua caliente mediante calefacción central de gas.
- Sótano completo.
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