Werner-Heisenberg-Str 18
47167 Duisburg
385.000 €
KDV dahil %3,57. Alıcı komisyonu
Sakin bir konumda büyüleyici teraslı ev
Tüm fotoğrafları göster
İD
FF267
Werner-Heisenberg-Str 18
Duisburg
Yeni evinize hoş geldiniz!
Duisburg'un sakin ancak merkezi bir yerleşim bölgesinde yer alan bu bakımlı son teraslı ev, rahat yaşam konforu, ışık alan odalar ve özenle düzenlenmiş bir bahçenin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Zemin kat sizi açık plan oturma ve yemek alanı ile karşılamaktadır. Yağlı parke zemin ve odun sobası sıcak ve rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Buradan güneye bakan terasa ve dinlenmek, oyun oynamak veya barbekü yapmak için ideal olan güneşli bahçeye doğrudan erişiminiz vardır.
Hazır mutfak, yüksek kaliteli marka cihazlarla donatılmıştır ve istişareden sonra devralınabilir. Ekipmanlar arasında Siemens fırın, LG buzdolabı, Neff bulaşık makinesi, Siemens seramik ocak ve dışarıya açılan gerçek bir aspiratör bulunmaktadır.
Modern bir asma klozete sahip küçük, şık ve gün ışığı alan bir misafir tuvaleti zemin kattaki alanı tamamlamaktadır.
Üst katta ebeveyn yatak odası, çocuk odası ve hatta çalışma alanı olarak kullanmak için ideal olan üç geniş yatak odası bulunmaktadır. İyi oda düzeni sayesinde bu kat tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca küvet, duş, ayaklı tuvalet ve ısıtmalı havlu askısı içeren gün ışığı alan geniş bir banyo bulunmaktadır.
Çatı katı tamamen dönüştürülmüştür ve ek bir misafir odası, hobi odası veya çalışma odası olarak mükemmeldir. Dolaplar da depolama alanına dönüştürülmüştür.
Bodrum katında ek kullanım alanı mevcuttur. Bu alan depolama, erzak veya çamaşır odası olarak kullanılmak için idealdir.
Tesiste ayrıca bahçeden kolayca erişilebilen bir garaj da bulunmaktadır.
Pencerelerden bazıları, hayvan ziyaretçilerden koruma sağlayan sinekliklerle donatılmıştır.
Özellikler
-
Satır sonu
-
284 m² parsel büyüklüğü
-
137 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
5.50 Odalar
-
4 yatak odaları
-
1 banyo
-
1987 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Duisburg'un Neumühl semtinde yer alan Werner-Heisenberg-Straße, iyi bir altyapıya sahip, çoğunlukla müstakil evlerden oluşan sakin bir yerleşim bölgesidir. Yakındaki Lidl süpermarket gibi alışveriş olanaklarının yanı sıra çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir. Yakındaki Stielmuspark, yürüyüşler ve dinlenmek için yeşil bir sığınak sunmaktadır. Otobüs güzergahları ve Holtener Straße'ye yakınlığı sayesinde ulaşım bağlantıları da çok iyidir. Yerleşim bölgesi, şehre yakın sakin bir mahalleye değer veren aileler ve profesyoneller için idealdir.
Tanım
Yeni evinize hoş geldiniz!
Duisburg'un sakin ancak merkezi bir yerleşim bölgesinde yer alan bu bakımlı son teraslı ev, rahat yaşam konforu, ışık alan odalar ve özenle düzenlenmiş bir bahçenin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Zemin kat sizi açık plan oturma ve yemek alanı ile karşılamaktadır. Yağlı parke zemin ve odun sobası sıcak ve rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Buradan güneye bakan terasa ve dinlenmek, oyun oynamak veya barbekü yapmak için ideal olan güneşli bahçeye doğrudan erişiminiz vardır.
Hazır mutfak, yüksek kaliteli marka cihazlarla donatılmıştır ve istişareden sonra devralınabilir. Ekipmanlar arasında Siemens fırın, LG buzdolabı, Neff bulaşık makinesi, Siemens seramik ocak ve dışarıya açılan gerçek bir aspiratör bulunmaktadır.
Modern bir asma klozete sahip küçük, şık ve gün ışığı alan bir misafir tuvaleti zemin kattaki alanı tamamlamaktadır.
Üst katta ebeveyn yatak odası, çocuk odası ve hatta çalışma alanı olarak kullanmak için ideal olan üç geniş yatak odası bulunmaktadır. İyi oda düzeni sayesinde bu kat tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca küvet, duş, ayaklı tuvalet ve ısıtmalı havlu askısı içeren gün ışığı alan geniş bir banyo bulunmaktadır.
Çatı katı tamamen dönüştürülmüştür ve ek bir misafir odası, hobi odası veya çalışma odası olarak mükemmeldir. Dolaplar da depolama alanına dönüştürülmüştür.
Bodrum katında ek kullanım alanı mevcuttur. Bu alan depolama, erzak veya çamaşır odası olarak kullanılmak için idealdir.
Tesiste ayrıca bahçeden kolayca erişilebilen bir garaj da bulunmaktadır.
Pencerelerden bazıları, hayvan ziyaretçilerden koruma sağlayan sinekliklerle donatılmıştır.
-
Satır sonu
-
284 m² parsel büyüklüğü
-
137 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
5.50 Odalar
-
4 yatak odaları
-
1 banyo
-
1987 inşaat yılı
- Kapılar yaklaşık 2022 yılında yenilenmiştir.
- Yağlı parke zemin yaklaşık 2022'de yenilenmiştir.
- Üst kattaki duş kabini yaklaşık 2021'de yeni monte edilmiştir.
- Gazlı merkezi ısıtma yaklaşık 2020 yılında yenilenmiştir.
- Gazlı merkezi ısıtma ile sıcak su hazırlama.
- Tam bodrum katı.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve her zaman portallarda görünmeden önce en son teklifleri alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Werner-Heisenberg-Str 18
