Affascinante casa bifamiliare con potenziale di espansione a Wendelsheim
Questa spaziosa casa in una posizione tranquilla a Wendelsheim offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi, ideale per proprietari-occupanti, investitori o per una vita multigenerazionale.
Dati della proprietà:
-Spazio abitativo: circa 160 m² (più seminterrato espandibile di circa 50 m²).
-Terreno: 627 m²
-Anno di costruzione: 1997
-Riscaldamento: riscaldamento centrale a gas
-Posti auto: 3 posti auto esterni
Disposizione degli ambienti:
Piano terra (ca. 90 m², libero):
-3 stanze
-cucina
-bagno
-WC ospiti
-Accesso alla terrazza
Ultimo piano (circa 68 m², affittato):
-3 camere
-Cucina
-bagno
-ripostiglio
-balcone
-Attualmente affittato per € 350 di base
Seminterrato (circa 50 m², trasformabile):
-Potenziale creazione di un appartamento separato
-Locali predisposti per cucina, bagno e 1,5 camere
Caratteristiche speciali:
-Possibilità di utilizzo flessibile (casa multigenerazionale, live & let, investimento).
-Buona disposizione dei locali con due unità abitative esistenti
-Riserva di ampliamento nel seminterrato
-Balcone, terrazza e 3 posti auto
Conclusioni:
Un immobile interessante con una solida struttura di base, spazi abitativi interessanti e un ulteriore potenziale di sviluppo. Sia che si tratti di un'abitazione di proprietà con affitto, di una casa per più generazioni o di un semplice investimento, qui si possono realizzare molti concetti abitativi.
MFH in posizione tranquilla
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ID
1046-362-HOE
Am Pfortweg 8
Wendelsheim
Caratteristiche
-
Condominio
-
672 m² appezzamento
-
160 m² superficie abitabile
-
2 piani
-
7 camere
-
1997 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
La casa si trova a Wendelsheim, un affascinante quartiere di Alsenz-Obermoschel nel distretto di Donnersberg. L'area circostante è caratterizzata da tranquille strade residenziali, molto verde e una vita di paese intatta. Wendelsheim offre una buona qualità di vita con un piacevole mix di tranquillità rurale e vicinanza alle infrastrutture urbane.
I negozi per le necessità quotidiane, gli asili, le scuole e l'assistenza medica si trovano nei villaggi circostanti e possono essere raggiunti rapidamente. Il collegamento alla rete stradale regionale è molto buono, il che significa che città vicine come Alzey, Bad Kreuznach e Kaiserslautern sono a breve distanza in auto.
I dintorni panoramici sono ideali per passeggiate, escursioni o gite in bicicletta e rendono Wendelsheim un luogo attraente per famiglie, coppie e per chi cerca pace e tranquillità.
I negozi per le necessità quotidiane, gli asili, le scuole e l'assistenza medica si trovano nei villaggi circostanti e possono essere raggiunti rapidamente. Il collegamento alla rete stradale regionale è molto buono, il che significa che città vicine come Alzey, Bad Kreuznach e Kaiserslautern sono a breve distanza in auto.
I dintorni panoramici sono ideali per passeggiate, escursioni o gite in bicicletta e rendono Wendelsheim un luogo attraente per famiglie, coppie e per chi cerca pace e tranquillità.
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Descrizione
Affascinante casa bifamiliare con potenziale di espansione a Wendelsheim
Questa spaziosa casa in una posizione tranquilla a Wendelsheim offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi, ideale per proprietari-occupanti, investitori o per una vita multigenerazionale.
Dati della proprietà:
-Spazio abitativo: circa 160 m² (più seminterrato espandibile di circa 50 m²).
-Terreno: 627 m²
-Anno di costruzione: 1997
-Riscaldamento: riscaldamento centrale a gas
-Posti auto: 3 posti auto esterni
Disposizione degli ambienti:
Piano terra (ca. 90 m², libero):
-3 stanze
-cucina
-bagno
-WC ospiti
-Accesso alla terrazza
Ultimo piano (circa 68 m², affittato):
-3 camere
-Cucina
-bagno
-ripostiglio
-balcone
-Attualmente affittato per € 350 di base
Seminterrato (circa 50 m², trasformabile):
-Potenziale creazione di un appartamento separato
-Locali predisposti per cucina, bagno e 1,5 camere
Caratteristiche speciali:
-Possibilità di utilizzo flessibile (casa multigenerazionale, live & let, investimento).
-Buona disposizione dei locali con due unità abitative esistenti
-Riserva di ampliamento nel seminterrato
-Balcone, terrazza e 3 posti auto
Conclusioni:
Un immobile interessante con una solida struttura di base, spazi abitativi interessanti e un ulteriore potenziale di sviluppo. Sia che si tratti di un'abitazione di proprietà con affitto, di una casa per più generazioni o di un semplice investimento, qui si possono realizzare molti concetti abitativi.
Questa spaziosa casa in una posizione tranquilla a Wendelsheim offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi, ideale per proprietari-occupanti, investitori o per una vita multigenerazionale.
Dati della proprietà:
-Spazio abitativo: circa 160 m² (più seminterrato espandibile di circa 50 m²).
-Terreno: 627 m²
-Anno di costruzione: 1997
-Riscaldamento: riscaldamento centrale a gas
-Posti auto: 3 posti auto esterni
Disposizione degli ambienti:
Piano terra (ca. 90 m², libero):
-3 stanze
-cucina
-bagno
-WC ospiti
-Accesso alla terrazza
Ultimo piano (circa 68 m², affittato):
-3 camere
-Cucina
-bagno
-ripostiglio
-balcone
-Attualmente affittato per € 350 di base
Seminterrato (circa 50 m², trasformabile):
-Potenziale creazione di un appartamento separato
-Locali predisposti per cucina, bagno e 1,5 camere
Caratteristiche speciali:
-Possibilità di utilizzo flessibile (casa multigenerazionale, live & let, investimento).
-Buona disposizione dei locali con due unità abitative esistenti
-Riserva di ampliamento nel seminterrato
-Balcone, terrazza e 3 posti auto
Conclusioni:
Un immobile interessante con una solida struttura di base, spazi abitativi interessanti e un ulteriore potenziale di sviluppo. Sia che si tratti di un'abitazione di proprietà con affitto, di una casa per più generazioni o di un semplice investimento, qui si possono realizzare molti concetti abitativi.
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Condominio
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672 m² appezzamento
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160 m² superficie abitabile
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2 piani
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7 camere
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1997 anno di costruzione
