温德尔斯海姆（Wendelsheim）迷人的具有扩建潜力的半独立式住宅
这栋宽敞的房屋位于 Wendelsheim 的一个安静地段，具有广泛的潜在用途，是自住、投资或多代同堂居住的理想选择。
房产数据
-居住面积：约 160 平方米（外加约 50 平方米的可扩建地下室）
-占地面积：627 平方米
-建筑年份：1997 年
-供暖：燃气中央供暖
-停车位：3 个室外停车位
房间布局：一楼
一楼（约90平方米，空置）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-客用卫生间
-通往露台
顶层（约68平方米，已出租）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-储藏室
-阳台
-目前基本租金为 350 欧元
地下室（约 50 平方米，可改建）：
-可改建为独立公寓
-准备了厨房、浴室和 1.5 个房间
特点
-灵活的使用选择（多代同堂、居住兼出租、投资）
-良好的房间布局，现有两个住宅单元
-地下室预留扩建空间
-阳台、露台和 3 个停车位
结论：
这是一处令人感兴趣的房产，具有坚实的基本结构、极具吸引力的居住空间和额外的发展潜力。无论是自住兼出租，还是作为多代同堂的居所或纯粹的投资，这里都可以实现多种居住理念。
ID
1046-362-HOE
Am Pfortweg 8
Wendelsheim
特徵
-
公寓楼
-
672 m² 積面
-
160 m² 生活區域
-
2 樓層
-
7 房間
-
1997 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
房屋位于温德尔斯海姆（Wendelsheim），这是多纳斯贝格区阿尔森茨-奥伯莫舍尔（Alsenz-Obermoschel）的一个迷人社区。周围是宁静的住宅街道、大片的绿地和原汁原味的乡村生活。温德尔斯海姆的生活质量很高，既有乡村的宁静，又毗邻城市基础设施。
日常生活所需的购物设施、幼儿园、学校和医疗机构都位于周边村庄，可以很快到达。与地区公路网的连接也非常便利，这意味着阿尔泽（Alzey）、巴特克罗伊茨纳赫（Bad Kreuznach）和凯泽斯劳滕（Kaiserslautern）等邻近城镇也只需很短的车程即可到达。
周围风景优美，是散步、远足或骑自行车旅行的理想之地，这也使得温德尔斯海姆成为家庭、情侣和追求宁静者的理想居住地。
日常生活所需的购物设施、幼儿园、学校和医疗机构都位于周边村庄，可以很快到达。与地区公路网的连接也非常便利，这意味着阿尔泽（Alzey）、巴特克罗伊茨纳赫（Bad Kreuznach）和凯泽斯劳滕（Kaiserslautern）等邻近城镇也只需很短的车程即可到达。
周围风景优美，是散步、远足或骑自行车旅行的理想之地，这也使得温德尔斯海姆成为家庭、情侣和追求宁静者的理想居住地。
對象描述
温德尔斯海姆（Wendelsheim）迷人的具有扩建潜力的半独立式住宅
这栋宽敞的房屋位于 Wendelsheim 的一个安静地段，具有广泛的潜在用途，是自住、投资或多代同堂居住的理想选择。
房产数据
-居住面积：约 160 平方米（外加约 50 平方米的可扩建地下室）
-占地面积：627 平方米
-建筑年份：1997 年
-供暖：燃气中央供暖
-停车位：3 个室外停车位
房间布局：一楼
一楼（约90平方米，空置）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-客用卫生间
-通往露台
顶层（约68平方米，已出租）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-储藏室
-阳台
-目前基本租金为 350 欧元
地下室（约 50 平方米，可改建）：
-可改建为独立公寓
-准备了厨房、浴室和 1.5 个房间
特点
-灵活的使用选择（多代同堂、居住兼出租、投资）
-良好的房间布局，现有两个住宅单元
-地下室预留扩建空间
-阳台、露台和 3 个停车位
结论：
这是一处令人感兴趣的房产，具有坚实的基本结构、极具吸引力的居住空间和额外的发展潜力。无论是自住兼出租，还是作为多代同堂的居所或纯粹的投资，这里都可以实现多种居住理念。
这栋宽敞的房屋位于 Wendelsheim 的一个安静地段，具有广泛的潜在用途，是自住、投资或多代同堂居住的理想选择。
房产数据
-居住面积：约 160 平方米（外加约 50 平方米的可扩建地下室）
-占地面积：627 平方米
-建筑年份：1997 年
-供暖：燃气中央供暖
-停车位：3 个室外停车位
房间布局：一楼
一楼（约90平方米，空置）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-客用卫生间
-通往露台
顶层（约68平方米，已出租）：
-3个房间
-厨房
-浴室
-储藏室
-阳台
-目前基本租金为 350 欧元
地下室（约 50 平方米，可改建）：
-可改建为独立公寓
-准备了厨房、浴室和 1.5 个房间
特点
-灵活的使用选择（多代同堂、居住兼出租、投资）
-良好的房间布局，现有两个住宅单元
-地下室预留扩建空间
-阳台、露台和 3 个停车位
结论：
这是一处令人感兴趣的房产，具有坚实的基本结构、极具吸引力的居住空间和额外的发展潜力。无论是自住兼出租，还是作为多代同堂的居所或纯粹的投资，这里都可以实现多种居住理念。
