Casa indipendente molto bella e spaziosa nel centro di Nieheim.
La casa è stata costruita nel 1952 su un generoso terreno.
Nel corso degli anni ha continuato a "crescere" e ha subito diverse trasformazioni e ampliamenti.
L'attuale stato di sviluppo è particolarmente interessante per una famiglia che preferisce molto spazio e apprezza i vantaggi di un ampio giardino.
Il piano terra presenta un ingresso luminoso e aperto con accesso a tutti i locali del piano.
Particolarmente degna di nota è la spaziosa zona giorno e pranzo.
Affacciata sulla terrazza, questa stanza è inondata di luce e ha molto spazio per vivere il proprio stile di vita.
Al piano terra si trovano anche una bella cucina con panca, un'ampia camera da letto e un bel bagno con doccia.
Il piano superiore dispone di quattro ampie camere, un bagno con vasca e doccia e un ufficio o un ripostiglio.
Anche in questo caso, gli ambienti invitanti offrono un ampio spazio di manovra.
La casa dispone anche di una soffitta ben sfruttata e ordinata e di un seminterrato completo con un garage riadattato.
Un piccolo punto di forza è senza dubbio l'ampio giardino, con molte aree verdi e una grande quantità di alberi.
Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 26
33039 Nieheim
259.000 €
1,19% vom beurkundeten Kaufpreis
Familiendomizil im Ortskern!
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ID
MD-3171
Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 26
Nieheim
Caratteristiche
-
Einfamilienhaus
-
1165 m² appezzamento
-
207.65 m² superficie abitabile
-
0 piani
-
7 camere
-
4 camere da letto
-
2 bagni
-
1952 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
La vostra nuova casa si trova direttamente a Nieheim, in un buon quartiere residenziale molto popolare.
La posizione è caratterizzata da un'area prevalentemente edificata con case unifamiliari e da un quartiere tranquillo e consolidato.
Il centro città, gli asili, le scuole primarie e secondarie e molte strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili da qui.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche strutture commerciali (tra cui REWE e ALDI).
La posizione è caratterizzata da un'area prevalentemente edificata con case unifamiliari e da un quartiere tranquillo e consolidato.
Il centro città, gli asili, le scuole primarie e secondarie e molte strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili da qui.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche strutture commerciali (tra cui REWE e ALDI).
Nelle vicinanze
Descrizione
Casa indipendente molto bella e spaziosa nel centro di Nieheim.
La casa è stata costruita nel 1952 su un generoso terreno.
Nel corso degli anni ha continuato a "crescere" e ha subito diverse trasformazioni e ampliamenti.
L'attuale stato di sviluppo è particolarmente interessante per una famiglia che preferisce molto spazio e apprezza i vantaggi di un ampio giardino.
Il piano terra presenta un ingresso luminoso e aperto con accesso a tutti i locali del piano.
Particolarmente degna di nota è la spaziosa zona giorno e pranzo.
Affacciata sulla terrazza, questa stanza è inondata di luce e ha molto spazio per vivere il proprio stile di vita.
Al piano terra si trovano anche una bella cucina con panca, un'ampia camera da letto e un bel bagno con doccia.
Il piano superiore dispone di quattro ampie camere, un bagno con vasca e doccia e un ufficio o un ripostiglio.
Anche in questo caso, gli ambienti invitanti offrono un ampio spazio di manovra.
La casa dispone anche di una soffitta ben sfruttata e ordinata e di un seminterrato completo con un garage riadattato.
Un piccolo punto di forza è senza dubbio l'ampio giardino, con molte aree verdi e una grande quantità di alberi.
La casa è stata costruita nel 1952 su un generoso terreno.
Nel corso degli anni ha continuato a "crescere" e ha subito diverse trasformazioni e ampliamenti.
L'attuale stato di sviluppo è particolarmente interessante per una famiglia che preferisce molto spazio e apprezza i vantaggi di un ampio giardino.
Il piano terra presenta un ingresso luminoso e aperto con accesso a tutti i locali del piano.
Particolarmente degna di nota è la spaziosa zona giorno e pranzo.
Affacciata sulla terrazza, questa stanza è inondata di luce e ha molto spazio per vivere il proprio stile di vita.
Al piano terra si trovano anche una bella cucina con panca, un'ampia camera da letto e un bel bagno con doccia.
Il piano superiore dispone di quattro ampie camere, un bagno con vasca e doccia e un ufficio o un ripostiglio.
Anche in questo caso, gli ambienti invitanti offrono un ampio spazio di manovra.
La casa dispone anche di una soffitta ben sfruttata e ordinata e di un seminterrato completo con un garage riadattato.
Un piccolo punto di forza è senza dubbio l'ampio giardino, con molte aree verdi e una grande quantità di alberi.
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Einfamilienhaus
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1165 m² appezzamento
-
207.65 m² superficie abitabile
-
0 piani
-
7 camere
-
4 camere da letto
-
2 bagni
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1952 anno di costruzione
La casa è stata ampliata e ristrutturata più volte nel corso della sua lunga vita.
1972 - Ampliamento dei locali della cantina
1973 - Aggiunta di un garage al piano interrato
1984 - Ampliamento del piano terra/sottotetto, con balcone e zona salotto all'aperto.
Tutti i lavori di costruzione sono stati documentati e autorizzati.
Le condizioni della casa possono essere valutate come molto ben mantenute.
Alcuni lavori minori devono essere eseguiti, in conformità con l'usura dell'età.
Tuttavia, l'impegno è limitato e presto potrete trasferirvi nella vostra casa.
Certificato energetico:
Certificato energetico: Certificato di fabbisogno energetico
Fabbisogno energetico finale: 197,7 kWh/(m²*a)
Certificato energetico valido fino al: 02.07.2033
Fonte energetica principale: Gasolio per riscaldamento
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1952
Anno di costruzione del generatore di calore: 2000
Classe di efficienza energetica: F
1972 - Ampliamento dei locali della cantina
1973 - Aggiunta di un garage al piano interrato
1984 - Ampliamento del piano terra/sottotetto, con balcone e zona salotto all'aperto.
Tutti i lavori di costruzione sono stati documentati e autorizzati.
Le condizioni della casa possono essere valutate come molto ben mantenute.
Alcuni lavori minori devono essere eseguiti, in conformità con l'usura dell'età.
Tuttavia, l'impegno è limitato e presto potrete trasferirvi nella vostra casa.
Certificato energetico:
Certificato energetico: Certificato di fabbisogno energetico
Fabbisogno energetico finale: 197,7 kWh/(m²*a)
Certificato energetico valido fino al: 02.07.2033
Fonte energetica principale: Gasolio per riscaldamento
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1952
Anno di costruzione del generatore di calore: 2000
Classe di efficienza energetica: F
È disponibile un certificato di requisiti energetici.
Questo è valido fino al 2.7.2033.
Il fabbisogno energetico finale è di 197,70 kwh/(m²*a).
La principale fonte di energia per il riscaldamento è il petrolio.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1952.
La classe di efficienza energetica è F.
Spese di intermediazione:
In caso di successo, l'acquirente paga una commissione di intermediazione dell'1,19% IVA inclusa.
Superficie del lotto:
L'appezzamento può anche essere diviso e costruito con accesso da Adolf-Kolping-Straße.
Questo è valido fino al 2.7.2033.
Il fabbisogno energetico finale è di 197,70 kwh/(m²*a).
La principale fonte di energia per il riscaldamento è il petrolio.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1952.
La classe di efficienza energetica è F.
Spese di intermediazione:
In caso di successo, l'acquirente paga una commissione di intermediazione dell'1,19% IVA inclusa.
Superficie del lotto:
L'appezzamento può anche essere diviso e costruito con accesso da Adolf-Kolping-Straße.
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per Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 26
