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ID
WK-3480
Frohnenkamp 11
Lippetal
Descubra su nuevo hogar en un barrio tranquilo y familiar. Esta espaciosa casa unifamiliar ofrece mucho espacio para su familia en aprox. 193 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 1036 m². Con un total de siete habitaciones, un apartamento para la abuela y potencial de expansión adicional en el ático ya aislado, no hay límites para la casa de sus sueños.
El corazón de la casa es el acogedor salón con una acogedora chimenea que invita a pasar agradables veladas. La cocina es moderna y funcional, ideal para cocinar juntos por las tardes. Dos amplios garajes ofrecen mucho espacio para sus vehículos y mucho más.
El espacioso jardín invita a jugar, relajarse y cultivar el huerto. Aquí podrá disfrutar al máximo de los días soleados. En el sótano encontrará espacio de almacenamiento adicional, así como usos versátiles, como taller o sala de juegos.
La ubicación de la casa es perfecta para familias. En las inmediaciones hay varias guarderías, como la guardería St. Ida y la guardería Wiesenhüpfer. También hay un colegio a poca distancia a pie. Hay un supermercado cerca para las necesidades diarias, y las conexiones de transporte público son excelentes, con varias paradas de autobús en la zona.
Podrá relajarse en los parques cercanos, como los jardines del castillo de Hovestadt, ideales para pasear y realizar actividades de ocio. También se ofrece atención médica en una clínica dental y un médico cercanos.
Aproveche la oportunidad de hacer de esta casa clásica y de sólida construcción su nuevo hogar. Las diversas facetas de la propiedad y la perspectiva del amplio uso que se le puede dar a la casa difícilmente se pueden describir en un texto. Por ello, le invitamos a que venga a verla por sí mismo.
Características
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Casa unifamiliar
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1036 m² parcela
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193.40 m² espacio habitable
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7 habitaciones
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5 dormitorios
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2 baños
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1975 año de construcción
Certificado energético
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etiqueta energética i
Ambiente
Lippetal es sinónimo de idilio rural, amplios campos y proximidad al río Lippe, combinado con una animada comunidad en la que la vecindad y la solidaridad son muy importantes.
Los comercios, las escuelas, las guarderías y una amplia oferta de ocio están al alcance de la mano, lo que hace que la vida aquí sea agradable y variada.
Las conexiones de transporte también son una gran ventaja. Las ciudades de los alrededores, como Hamm, Ahlen, Beckum, Soest y Lippstadt, son fácilmente accesibles a través de las autopistas A2 y A44, al igual que las grandes ciudades de Dortmund y Münster, que se encuentran a menos de una hora en coche.
En la dirección
Descripción
Descubra su nuevo hogar en un barrio tranquilo y familiar. Esta espaciosa casa unifamiliar ofrece mucho espacio para su familia en aprox. 193 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 1036 m². Con un total de siete habitaciones, un apartamento para la abuela y potencial de expansión adicional en el ático ya aislado, no hay límites para la casa de sus sueños.
El corazón de la casa es el acogedor salón con una acogedora chimenea que invita a pasar agradables veladas. La cocina es moderna y funcional, ideal para cocinar juntos por las tardes. Dos amplios garajes ofrecen mucho espacio para sus vehículos y mucho más.
El espacioso jardín invita a jugar, relajarse y cultivar el huerto. Aquí podrá disfrutar al máximo de los días soleados. En el sótano encontrará espacio de almacenamiento adicional, así como usos versátiles, como taller o sala de juegos.
La ubicación de la casa es perfecta para familias. En las inmediaciones hay varias guarderías, como la guardería St. Ida y la guardería Wiesenhüpfer. También hay un colegio a poca distancia a pie. Hay un supermercado cerca para las necesidades diarias, y las conexiones de transporte público son excelentes, con varias paradas de autobús en la zona.
Podrá relajarse en los parques cercanos, como los jardines del castillo de Hovestadt, ideales para pasear y realizar actividades de ocio. También se ofrece atención médica en una clínica dental y un médico cercanos.
Aproveche la oportunidad de hacer de esta casa clásica y de sólida construcción su nuevo hogar. Las diversas facetas de la propiedad y la perspectiva del amplio uso que se le puede dar a la casa difícilmente se pueden describir en un texto. Por ello, le invitamos a que venga a verla por sí mismo.
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Casa unifamiliar
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1036 m² parcela
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193.40 m² espacio habitable
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7 habitaciones
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5 dormitorios
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2 baños
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1975 año de construcción
Existe un certificado de requisitos energéticos.
Es válido hasta el 24.9.2035.
La demanda energética final es de 218,50 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía para la calefacción es el gasóleo.
El año de construcción del inmueble según el certificado de eficiencia energética es 1975.
La clase de eficiencia energética es G.
Comisión:
En caso de éxito, el comprador paga a RE/MAX PB Immobilien Service GmbH una comisión de intermediación del 3,57% (incl. 19% IVA). La comisión se calcula a partir del precio de compra notarial.
Certificado energético: Certificado de demanda
Demanda energética final: 218,5 kWh/(m²*a)
Certificado energético válido hasta: 24.09.2035
Fuente de energía principal: Petróleo
Año de construcción según el certificado energético: 1975
Año de construcción de la tecnología del sistema: 2006
Clase de eficiencia energética: G
