Frohnenkamp 11

59510 Lippetal

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No. d'identification WK-3480

Frohnenkamp 11

Lippetal

Découvrez votre nouvelle maison dans un environnement calme et favorable aux familles. Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup de place à votre famille sur une surface habitable d'environ 193 m² et un terrain d'environ 1036 m². Avec un total de sept pièces, un appartement indépendant et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles déjà isolés, vos rêves d'habitation ne connaissent aucune limite. Le cœur de la maison est le salon confortable avec une cheminée accueillante qui garantit des soirées agréables. La cuisine est moderne et fonctionnelle, idéale pour les soirées cuisine en commun. Deux grands garages offrent suffisamment de place pour vos véhicules et plus encore. Le vaste jardin est une invitation au jeu, à la détente et au jardinage. Vous pourrez y profiter pleinement des journées ensoleillées. Dans la cave, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi que de multiples possibilités d'utilisation, comme un atelier ou une salle de jeux. L'emplacement de la maison est parfait pour les familles. Plusieurs jardins d'enfants se trouvent à proximité, dont le jardin d'enfants St. Ida et la KiTa Wiesenhüpfer. Une école se trouve également à une courte distance à pied. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché à proximité et l'accès aux transports en commun est excellent, avec plusieurs arrêts de bus dans les environs. Vous pourrez vous détendre dans les parcs à proximité, comme le Schlossgarten Hovestadt, idéal pour les promenades et les activités de loisirs. Les soins médicaux sont également assurés par un cabinet dentaire et un médecin situés à proximité. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison classique et solidement construite votre nouveau domicile. Il est difficile de décrire en un seul texte les différentes facettes de la propriété et les possibilités d'utilisation de la maison. C'est pourquoi nous vous invitons à vous faire votre propre idée sur place.

Caractéristiques

  • Maison individuelle
  • 1036 m² parcelle
  • 193.40 m² espace de vie
  • 7 chambres
  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • 1975 année de construction

Certificat énergétique

  • G
    étiquette énergétique i

Environnement

Lippetal est synonyme d'idylle rurale, de vastes champs et de proximité avec la Lippe, combinés à une communauté vivante où le voisinage et la cohésion sont des valeurs essentielles. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles et rendent la vie ici agréable et variée. L'accès aux transports est également un atout majeur. Les autoroutes A2 et A44 permettent d'accéder facilement aux villes environnantes telles que Hamm, Ahlen, Beckum, Soest et Lippstadt, ainsi qu'aux métropoles de Dortmund et Münster, qui se trouvent à moins d'une heure de route.

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Description

Découvrez votre nouvelle maison dans un environnement calme et favorable aux familles. Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup de place à votre famille sur une surface habitable d'environ 193 m² et un terrain d'environ 1036 m². Avec un total de sept pièces, un appartement indépendant et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles déjà isolés, vos rêves d'habitation ne connaissent aucune limite. Le cœur de la maison est le salon confortable avec une cheminée accueillante qui garantit des soirées agréables. La cuisine est moderne et fonctionnelle, idéale pour les soirées cuisine en commun. Deux grands garages offrent suffisamment de place pour vos véhicules et plus encore. Le vaste jardin est une invitation au jeu, à la détente et au jardinage. Vous pourrez y profiter pleinement des journées ensoleillées. Dans la cave, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi que de multiples possibilités d'utilisation, comme un atelier ou une salle de jeux. L'emplacement de la maison est parfait pour les familles. Plusieurs jardins d'enfants se trouvent à proximité, dont le jardin d'enfants St. Ida et la KiTa Wiesenhüpfer. Une école se trouve également à une courte distance à pied. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché à proximité et l'accès aux transports en commun est excellent, avec plusieurs arrêts de bus dans les environs. Vous pourrez vous détendre dans les parcs à proximité, comme le Schlossgarten Hovestadt, idéal pour les promenades et les activités de loisirs. Les soins médicaux sont également assurés par un cabinet dentaire et un médecin situés à proximité. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison classique et solidement construite votre nouveau domicile. Il est difficile de décrire en un seul texte les différentes facettes de la propriété et les possibilités d'utilisation de la maison. C'est pourquoi nous vous invitons à vous faire votre propre idée sur place.
  • Maison individuelle
  • 1036 m² parcelle
  • 193.40 m² espace de vie
  • 7 chambres
  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • 1975 année de construction
Il existe un certificat de consommation d'énergie. Celui-ci est valable jusqu'au 24.9.2035. Le besoin énergétique final est de 218,50 kwh/(m²*a). La source d'énergie principale du chauffage est le fioul. L'année de construction de l'objet selon le certificat énergétique est 1975. La classe d'efficacité énergétique est G. Commission : En cas de succès, l'acheteur verse à la société RE/MAX PB Immobilien Service GmbH une commission de courtage de 3,57% (TVA de 19% incluse). La commission est calculée sur la base du prix d'achat certifié. Certificat énergétique : certificat de besoin Besoin en énergie finale : 218,5 kWh/(m²*a) Certificat énergétique valable jusqu'au : 24.09.2035 Source d'énergie principale : Fioul Année de construction selon le certificat énergétique : 1975 Année de construction de l'installation technique : 2006 Classe d'efficacité énergétique : G

Contactez RE/MAX PB Immobilienservice GmbH

À propos Frohnenkamp 11

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