Frohnenkamp 11

59510 Lippetal

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ID WK-3480

Frohnenkamp 11

Lippetal

Scoprite la vostra nuova casa in un quartiere tranquillo e familiare. Questa spaziosa casa indipendente offre molto spazio per la vostra famiglia su circa 193 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 1036 m². Con un totale di sette stanze, un appartamento per la nonna e un ulteriore potenziale di espansione nel sottotetto già isolato, non ci sono limiti alla vostra casa dei sogni. Il cuore della casa è l'accogliente soggiorno con un invitante caminetto che rende piacevoli le serate. La cucina è moderna e funzionale, ideale per cucinare in compagnia. Due ampi garage offrono molto spazio per i vostri veicoli e altro ancora. L'ampio giardino invita a giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Qui potrete godere appieno delle giornate di sole. Nel seminterrato troverete ulteriore spazio di archiviazione e usi versatili, come un'officina o una sala giochi. La posizione della casa è perfetta per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi asili, tra cui l'asilo di Sant'Ida e l'asilo nido Wiesenhüpfer. Anche una scuola è a pochi passi. Nelle vicinanze si trova un supermercato per le necessità quotidiane e i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse fermate dell'autobus nella zona. Potrete rilassarvi nei parchi vicini, come i giardini del castello di Hovestadt, ideali per passeggiate e attività ricreative. L'assistenza medica è fornita anche da uno studio dentistico e da un medico nelle vicinanze. Cogliete l'opportunità di fare di questa casa classica e solidamente costruita la vostra nuova casa. Le varie sfaccettature della proprietà e le prospettive di utilizzo della casa sono difficilmente descrivibili in un testo. Vi invitiamo pertanto a venire a vederla di persona.

Caratteristiche

  • Casa indipendente
  • 1036 m² appezzamento
  • 193.40 m² superficie abitabile
  • 7 camere
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1975 anno di costruzione

Certificato energetico

  • G
    etichetta energetica i

Ambiente

Lippetal è sinonimo di idillio rurale, ampi campi e vicinanza al fiume Lippe, uniti a una comunità vivace in cui il vicinato e la solidarietà sono molto importanti. Negozi, scuole, asili e una vasta gamma di attività per il tempo libero sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita qui piacevole e varia. Anche i collegamenti di trasporto sono un grande vantaggio. Le città circostanti, come Hamm, Ahlen, Beckum, Soest e Lippstadt, sono facilmente raggiungibili tramite le autostrade A2 e A44, così come le grandi città di Dortmund e Münster, che distano meno di un'ora di auto.

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Descrizione

Scoprite la vostra nuova casa in un quartiere tranquillo e familiare. Questa spaziosa casa indipendente offre molto spazio per la vostra famiglia su circa 193 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 1036 m². Con un totale di sette stanze, un appartamento per la nonna e un ulteriore potenziale di espansione nel sottotetto già isolato, non ci sono limiti alla vostra casa dei sogni. Il cuore della casa è l'accogliente soggiorno con un invitante caminetto che rende piacevoli le serate. La cucina è moderna e funzionale, ideale per cucinare in compagnia. Due ampi garage offrono molto spazio per i vostri veicoli e altro ancora. L'ampio giardino invita a giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Qui potrete godere appieno delle giornate di sole. Nel seminterrato troverete ulteriore spazio di archiviazione e usi versatili, come un'officina o una sala giochi. La posizione della casa è perfetta per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi asili, tra cui l'asilo di Sant'Ida e l'asilo nido Wiesenhüpfer. Anche una scuola è a pochi passi. Nelle vicinanze si trova un supermercato per le necessità quotidiane e i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse fermate dell'autobus nella zona. Potrete rilassarvi nei parchi vicini, come i giardini del castello di Hovestadt, ideali per passeggiate e attività ricreative. L'assistenza medica è fornita anche da uno studio dentistico e da un medico nelle vicinanze. Cogliete l'opportunità di fare di questa casa classica e solidamente costruita la vostra nuova casa. Le varie sfaccettature della proprietà e le prospettive di utilizzo della casa sono difficilmente descrivibili in un testo. Vi invitiamo pertanto a venire a vederla di persona.
  • Casa indipendente
  • 1036 m² appezzamento
  • 193.40 m² superficie abitabile
  • 7 camere
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1975 anno di costruzione
È disponibile un certificato di requisiti energetici. Questo è valido fino al 24.9.2035. Il fabbisogno energetico finale è di 218,50 kwh/(m²*a). La principale fonte di energia per il riscaldamento è il petrolio. L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1975. La classe di efficienza energetica è G. Commissione: In caso di successo, l'acquirente versa a RE/MAX PB Immobilien Service GmbH una commissione di intermediazione del 3,57% (IVA al 19% inclusa). La commissione viene calcolata sul prezzo di acquisto autenticato. Certificato energetico: Certificato di richiesta Fabbisogno energetico finale: 218,5 kWh/(m²*a) Certificato energetico valido fino al: 24.09.2035 Fonte energetica principale: Petrolio Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1975 Anno di costruzione dell'impianto tecnologico: 2006 Classe di efficienza energetica: G

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