Questa casa vi accoglie attraverso l’atrio d’ingresso, da cui si diramano in modo razionale i percorsi verso le zone giorno e le altre stanze dell’abitazione. Particolarmente pratica è la chiara separazione tra la zona d’ingresso, la zona giorno e gli spazi funzionali complementari, che consente di organizzare la vita quotidiana in modo strutturato.
Proseguendo, il percorso conduce alla zona giorno centrale, che funge da fulcro naturale della casa e può essere allestita in modo flessibile per il soggiorno e la sala da pranzo. Da qui si crea un piacevole passaggio verso l’area esterna, consentendo una perfetta integrazione tra interno ed esterno nella vita quotidiana.
Il giardino amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per il relax, il gioco o una personalizzazione secondo le vostre idee. Che si tratti di una colazione all’aperto, di momenti di tranquillità immerso nel verde o di un’area dedicata agli hobby e al tempo libero, lo spazio può essere utilizzato in modo versatile.
Lo spazio disponibile è completato da una cantina che offre una preziosa superficie utile per le provviste, le faccende domestiche, gli hobby o come ripostiglio. In questo modo, oltre agli spazi abitativi, si hanno a disposizione ulteriori possibilità che aumentano sensibilmente il comfort abitativo nella vita quotidiana.
Nel complesso, la casa offre una combinazione armoniosa di qualità abitativa, spazi esterni e pratici locali accessori, con ottimi presupposti per un utilizzo a lungo termine e un arredamento personalizzato.
Bella casa ai margini del bosco
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ID
3
82031
Grünwald
Caratteristiche
-
Casa unifamiliare
-
2000 m² appezzamento
-
250 m² superficie abitabile
-
2 piani
-
5 camere
-
1,75 camera da letto
-
3 bagni
-
2000 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
L'immobile si trova in un quartiere residenziale consolidato e piacevolmente tranquillo nel centro di Grünwald e combina la comodità di brevi spostamenti nella vita quotidiana con ottimi collegamenti verso Monaco.
Vita quotidiana e servizi di prossimità
Per le necessità quotidiane, nelle vicinanze si trova tutto ciò che serve: un supermercato e un negozio biologico sono raggiungibili a piedi, così come diverse panetterie e caffetterie. Anche ristoranti e piccoli negozi per le commissioni si trovano nelle vicinanze, il che rende semplice l’organizzazione della vita quotidiana.
Trasporti pubblici e accessibilità
La fermata dell’autobus più vicina, Grünwald Schloßstraße, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Anche la fermata del tram Grünwald Derbolfinger Platz dista solo circa 8 minuti a piedi. Ciò consente di raggiungere comodamente Monaco e i quartieri circostanti.
Auto, autostrada e aeroporto
In auto si raggiunge in circa 17 minuti l’A995, che offre un collegamento veloce verso l’area urbana di Monaco e la rete stradale interregionale. L’aeroporto di Monaco è raggiungibile in auto in circa 55 minuti.
Famiglia, istruzione e tempo libero
La posizione è particolarmente comoda per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asili, una scuola elementare e un liceo. I parchi giochi e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili e offrono numerose opportunità per l’attività fisica e il tempo libero.
Salute e servizi
Nelle immediate vicinanze sono disponibili assistenza medica e farmacie. Anche una drogheria e i servizi postali e di spedizione pacchi sono facilmente raggiungibili.
Nelle immediate vicinanze
La fermata dell’autobus Grünwald Schloßstraße, la fermata del tram Grünwald Derbolfinger Platz, il mercato biologico di Grünwald e la scuola elementare Martin-Kneidl si trovano tutti a breve distanza e sottolineano la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.
Nel complesso, questo indirizzo offre un mix equilibrato di tranquillità, brevi distanze e collegamenti affidabili, ideale per tutti coloro che apprezzano Grünwald e desiderano raggiungere rapidamente Monaco di Baviera.
Vita quotidiana e servizi di prossimità
Per le necessità quotidiane, nelle vicinanze si trova tutto ciò che serve: un supermercato e un negozio biologico sono raggiungibili a piedi, così come diverse panetterie e caffetterie. Anche ristoranti e piccoli negozi per le commissioni si trovano nelle vicinanze, il che rende semplice l’organizzazione della vita quotidiana.
Trasporti pubblici e accessibilità
La fermata dell’autobus più vicina, Grünwald Schloßstraße, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Anche la fermata del tram Grünwald Derbolfinger Platz dista solo circa 8 minuti a piedi. Ciò consente di raggiungere comodamente Monaco e i quartieri circostanti.
Auto, autostrada e aeroporto
In auto si raggiunge in circa 17 minuti l’A995, che offre un collegamento veloce verso l’area urbana di Monaco e la rete stradale interregionale. L’aeroporto di Monaco è raggiungibile in auto in circa 55 minuti.
Famiglia, istruzione e tempo libero
La posizione è particolarmente comoda per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asili, una scuola elementare e un liceo. I parchi giochi e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili e offrono numerose opportunità per l’attività fisica e il tempo libero.
Salute e servizi
Nelle immediate vicinanze sono disponibili assistenza medica e farmacie. Anche una drogheria e i servizi postali e di spedizione pacchi sono facilmente raggiungibili.
Nelle immediate vicinanze
La fermata dell’autobus Grünwald Schloßstraße, la fermata del tram Grünwald Derbolfinger Platz, il mercato biologico di Grünwald e la scuola elementare Martin-Kneidl si trovano tutti a breve distanza e sottolineano la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.
Nel complesso, questo indirizzo offre un mix equilibrato di tranquillità, brevi distanze e collegamenti affidabili, ideale per tutti coloro che apprezzano Grünwald e desiderano raggiungere rapidamente Monaco di Baviera.
Nelle vicinanze
2D
3D
Popolazione
15.000
Età media
52
Stipendio medio
€28.2k
Valore medio
€160k
Tipo di proprietà
Stato civile
Famiglie con bambini
Proprietà
Inabitato:
%
Descrizione
Questa casa vi accoglie attraverso l’atrio d’ingresso, da cui si diramano in modo razionale i percorsi verso le zone giorno e le altre stanze dell’abitazione. Particolarmente pratica è la chiara separazione tra la zona d’ingresso, la zona giorno e gli spazi funzionali complementari, che consente di organizzare la vita quotidiana in modo strutturato.
Proseguendo, il percorso conduce alla zona giorno centrale, che funge da fulcro naturale della casa e può essere allestita in modo flessibile per il soggiorno e la sala da pranzo. Da qui si crea un piacevole passaggio verso l’area esterna, consentendo una perfetta integrazione tra interno ed esterno nella vita quotidiana.
Il giardino amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per il relax, il gioco o una personalizzazione secondo le vostre idee. Che si tratti di una colazione all’aperto, di momenti di tranquillità immerso nel verde o di un’area dedicata agli hobby e al tempo libero, lo spazio può essere utilizzato in modo versatile.
Lo spazio disponibile è completato da una cantina che offre una preziosa superficie utile per le provviste, le faccende domestiche, gli hobby o come ripostiglio. In questo modo, oltre agli spazi abitativi, si hanno a disposizione ulteriori possibilità che aumentano sensibilmente il comfort abitativo nella vita quotidiana.
Nel complesso, la casa offre una combinazione armoniosa di qualità abitativa, spazi esterni e pratici locali accessori, con ottimi presupposti per un utilizzo a lungo termine e un arredamento personalizzato.
Proseguendo, il percorso conduce alla zona giorno centrale, che funge da fulcro naturale della casa e può essere allestita in modo flessibile per il soggiorno e la sala da pranzo. Da qui si crea un piacevole passaggio verso l’area esterna, consentendo una perfetta integrazione tra interno ed esterno nella vita quotidiana.
Il giardino amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per il relax, il gioco o una personalizzazione secondo le vostre idee. Che si tratti di una colazione all’aperto, di momenti di tranquillità immerso nel verde o di un’area dedicata agli hobby e al tempo libero, lo spazio può essere utilizzato in modo versatile.
Lo spazio disponibile è completato da una cantina che offre una preziosa superficie utile per le provviste, le faccende domestiche, gli hobby o come ripostiglio. In questo modo, oltre agli spazi abitativi, si hanno a disposizione ulteriori possibilità che aumentano sensibilmente il comfort abitativo nella vita quotidiana.
Nel complesso, la casa offre una combinazione armoniosa di qualità abitativa, spazi esterni e pratici locali accessori, con ottimi presupposti per un utilizzo a lungo termine e un arredamento personalizzato.
-
Casa unifamiliare
-
2000 m² appezzamento
-
250 m² superficie abitabile
-
2 piani
-
5 camere
-
1,75 camera da letto
-
3 bagni
-
2000 anno di costruzione
Questa casa stravagante vi conquisterà. L’eccezionale architettura con travatura a vista ha dato vita a ambienti alti. Potrete sperimentare una sensazione di spazio completamente nuova. Grazie alla galleria aperta e alla facciata in vetro, è stata creata una zona soggiorno/pranzo inondata di luce. La cucina, dotata di mobili da incasso integrati, è stata separata tramite una porta a vetri. L’accesso diretto dalla cucina al cortile conferisce un’atmosfera tipicamente mediterranea.
Al piano terra, oltre al guardaroba con armadi a muro, è stato naturalmente previsto anche un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore appare arioso grazie alla galleria aperta sul soggiorno. Qui si trovano una grande camera per bambini e una seconda camera con una galleria, che può fungere, ad esempio, da zona notte separata.
Un’altra camera da letto è stata allestita in modo molto raffinato come ulteriore galleria sopra uno spogliatoio.
Un vero e proprio fiore all’occhiello è il bagno benessere con doccia walk-in, vasca, WC e lavabo in muratura in stile mediterraneo.
Al piano terra, oltre al guardaroba con armadi a muro, è stato naturalmente previsto anche un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore appare arioso grazie alla galleria aperta sul soggiorno. Qui si trovano una grande camera per bambini e una seconda camera con una galleria, che può fungere, ad esempio, da zona notte separata.
Un’altra camera da letto è stata allestita in modo molto raffinato come ulteriore galleria sopra uno spogliatoio.
Un vero e proprio fiore all’occhiello è il bagno benessere con doccia walk-in, vasca, WC e lavabo in muratura in stile mediterraneo.
Idromassaggio
Sauna
Piscina
Sauna
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