Dit huis verwelkomt u via de entree, van waaruit de looproutes naar de woonruimtes en de overige kamers van het huis op een logische manier zijn verdeeld. Praktisch hierbij is de duidelijke scheiding tussen de entree, de woonruimtes en de aanvullende gebruiksruimtes, zodat het dagelijks leven gestructureerd kan worden georganiseerd.
Vervolgens leidt de rondleiding naar de centrale woonruimte, die als natuurlijk middelpunt van het huis fungeert en flexibel kan worden ingericht voor wonen en eten. Van hieruit ontstaat een aangename overgang naar de buitenruimte, zodat binnen en buiten in het dagelijks leven goed met elkaar kunnen worden verbonden.
De tuin breidt de leefruimte naar buiten uit en biedt ruimte voor ontspanning, spel of een individuele inrichting naar uw eigen ideeën. Of het nu gaat om ontbijten in de buitenlucht, rustige uurtjes in het groen of een plek voor hobby’s en vrije tijd: de ruimte kan op veelzijdige wijze worden gebruikt.
De beschikbare ruimte wordt aangevuld met een kelder, die waardevolle gebruiksruimte biedt voor voorraden, huishoudelijke taken, hobby’s of opslag. Zo zijn er naast de woonruimtes extra mogelijkheden beschikbaar die het wooncomfort in het dagelijks leven merkbaar verhogen.
Al met al biedt het huis een harmonieuze combinatie van woonkwaliteit, buitenruimte en praktische nevenruimtes, met goede voorwaarden voor langdurig gebruik en een individuele inrichting.
ID-nr.
3
82031
Grünwald
Kenmerken
-
Eengezinswoning
-
2000 m² perceeloppervlak
-
250 m² woonoppervlak
-
2 verdiepingen
-
5 kamers
-
1,75 slaapkamer
-
3 badkamers
-
2000 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Het pand ligt in een gevestigde, aangenaam rustige woonwijk in het centrum van Grünwald en combineert korte afstanden in het dagelijks leven met een zeer goede verbinding richting München.
Dagelijks leven en lokale voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen is er veel in de buurt: een supermarkt en een biowinkel liggen op loopafstand, evenals verschillende bakkerijen en cafés. Ook restaurants en kleine winkeltjes voor boodschappen bevinden zich in de omgeving, waardoor het dagelijks leven eenvoudig te organiseren is.
Openbaar vervoer en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Grünwald Schloßstraße, ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Ook de tramhalte Grünwald Derbolfinger Platz ligt op slechts ongeveer 8 minuten lopen. Hierdoor zijn ritten naar München en de omliggende wijken gemakkelijk mogelijk.
Auto, snelweg en luchthaven
Met de auto bent u in ongeveer 17 minuten op de A995, die een snelle verbinding biedt naar het stadsgebied van München en het interregionale wegennet. De luchthaven van München is met de auto in ongeveer 55 minuten te bereiken.
Gezin, onderwijs en vrije tijd
Voor gezinnen is de ligging bijzonder gunstig: er zijn kleuterscholen in de directe omgeving, evenals een basisschool en een gymnasium. Speeltuinen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en bieden diverse mogelijkheden voor beweging en vrijetijdsbesteding.
Gezondheid en dienstverlening
Medische zorg en apotheken zijn in de directe omgeving beschikbaar. Ook een drogisterij en pakket- en postdiensten zijn snel bereikbaar.
Concreet in de buurt
De bushalte Grünwald Schloßstraße, tramhalte Grünwald Derbolfinger Platz, de biowinkel Grünwald en de Martin-Kneidl-basisschool liggen allemaal op korte afstand en onderstrepen de zeer praktische ligging voor het dagelijks leven.
Al met al biedt dit adres een uitgebalanceerde combinatie van rustig wonen, korte afstanden en betrouwbare vervoersverbindingen – ideaal voor iedereen die Grünwald waardeert en München snel wil bereiken.
Dagelijks leven en lokale voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen is er veel in de buurt: een supermarkt en een biowinkel liggen op loopafstand, evenals verschillende bakkerijen en cafés. Ook restaurants en kleine winkeltjes voor boodschappen bevinden zich in de omgeving, waardoor het dagelijks leven eenvoudig te organiseren is.
Openbaar vervoer en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Grünwald Schloßstraße, ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Ook de tramhalte Grünwald Derbolfinger Platz ligt op slechts ongeveer 8 minuten lopen. Hierdoor zijn ritten naar München en de omliggende wijken gemakkelijk mogelijk.
Auto, snelweg en luchthaven
Met de auto bent u in ongeveer 17 minuten op de A995, die een snelle verbinding biedt naar het stadsgebied van München en het interregionale wegennet. De luchthaven van München is met de auto in ongeveer 55 minuten te bereiken.
Gezin, onderwijs en vrije tijd
Voor gezinnen is de ligging bijzonder gunstig: er zijn kleuterscholen in de directe omgeving, evenals een basisschool en een gymnasium. Speeltuinen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en bieden diverse mogelijkheden voor beweging en vrijetijdsbesteding.
Gezondheid en dienstverlening
Medische zorg en apotheken zijn in de directe omgeving beschikbaar. Ook een drogisterij en pakket- en postdiensten zijn snel bereikbaar.
Concreet in de buurt
De bushalte Grünwald Schloßstraße, tramhalte Grünwald Derbolfinger Platz, de biowinkel Grünwald en de Martin-Kneidl-basisschool liggen allemaal op korte afstand en onderstrepen de zeer praktische ligging voor het dagelijks leven.
Al met al biedt dit adres een uitgebalanceerde combinatie van rustig wonen, korte afstanden en betrouwbare vervoersverbindingen – ideaal voor iedereen die Grünwald waardeert en München snel wil bereiken.
in de omgeving
2D
3D
Bevolking
15.000
Gemiddelde leeftijd
52
Gemiddeld salaris
€28.2k
Gemiddelde waarde
€160k
Woningtype
Burgerlijke staat
Huishoudens met kinderen
Objekten
Onbewoond:
%
Beschrijving
Dit huis verwelkomt u via de entree, van waaruit de looproutes naar de woonruimtes en de overige kamers van het huis op een logische manier zijn verdeeld. Praktisch hierbij is de duidelijke scheiding tussen de entree, de woonruimtes en de aanvullende gebruiksruimtes, zodat het dagelijks leven gestructureerd kan worden georganiseerd.
Vervolgens leidt de rondleiding naar de centrale woonruimte, die als natuurlijk middelpunt van het huis fungeert en flexibel kan worden ingericht voor wonen en eten. Van hieruit ontstaat een aangename overgang naar de buitenruimte, zodat binnen en buiten in het dagelijks leven goed met elkaar kunnen worden verbonden.
De tuin breidt de leefruimte naar buiten uit en biedt ruimte voor ontspanning, spel of een individuele inrichting naar uw eigen ideeën. Of het nu gaat om ontbijten in de buitenlucht, rustige uurtjes in het groen of een plek voor hobby’s en vrije tijd: de ruimte kan op veelzijdige wijze worden gebruikt.
De beschikbare ruimte wordt aangevuld met een kelder, die waardevolle gebruiksruimte biedt voor voorraden, huishoudelijke taken, hobby’s of opslag. Zo zijn er naast de woonruimtes extra mogelijkheden beschikbaar die het wooncomfort in het dagelijks leven merkbaar verhogen.
Al met al biedt het huis een harmonieuze combinatie van woonkwaliteit, buitenruimte en praktische nevenruimtes, met goede voorwaarden voor langdurig gebruik en een individuele inrichting.
Vervolgens leidt de rondleiding naar de centrale woonruimte, die als natuurlijk middelpunt van het huis fungeert en flexibel kan worden ingericht voor wonen en eten. Van hieruit ontstaat een aangename overgang naar de buitenruimte, zodat binnen en buiten in het dagelijks leven goed met elkaar kunnen worden verbonden.
De tuin breidt de leefruimte naar buiten uit en biedt ruimte voor ontspanning, spel of een individuele inrichting naar uw eigen ideeën. Of het nu gaat om ontbijten in de buitenlucht, rustige uurtjes in het groen of een plek voor hobby’s en vrije tijd: de ruimte kan op veelzijdige wijze worden gebruikt.
De beschikbare ruimte wordt aangevuld met een kelder, die waardevolle gebruiksruimte biedt voor voorraden, huishoudelijke taken, hobby’s of opslag. Zo zijn er naast de woonruimtes extra mogelijkheden beschikbaar die het wooncomfort in het dagelijks leven merkbaar verhogen.
Al met al biedt het huis een harmonieuze combinatie van woonkwaliteit, buitenruimte en praktische nevenruimtes, met goede voorwaarden voor langdurig gebruik en een individuele inrichting.
-
Eengezinswoning
-
2000 m² perceeloppervlak
-
250 m² woonoppervlak
-
2 verdiepingen
-
5 kamers
-
1,75 slaapkamer
-
3 badkamers
-
2000 bouwjaar
Dit extravagante huis zal u betoveren. Door de buitengewone architectuur met open dakconstructie zijn hoge ruimtes ontstaan. U ervaart een geheel nieuw ruimtegevoel. Dankzij de open galerij en de glazen pui is een met licht doorstroomde woon- en eetruimte ontstaan. De keuken met geïntegreerde inbouwkeuken is afgescheiden door een glazen deur. De directe toegang vanuit de keuken naar de binnenplaats zorgt voor een zuidelijke sfeer.
Op de begane grond is uiteraard naast de garderobe met inbouwkasten ook nog een gastentoilet geplaatst.
De bovenverdieping oogt luchtig door de naar de woonkamer open galerij. Hier bevindt zich een grote kinderkamer en een tweede met een galerij, die bijvoorbeeld als aparte slaapruimte kan dienen.
Een andere slaapkamer is heel slim ingericht als extra galerij boven een kleedkamer.
Een hoogtepunt is de wellness-badkamer met inloopdouche, bad, toilet en een gemetselde wastafel in mediterrane stijl.
Op de begane grond is uiteraard naast de garderobe met inbouwkasten ook nog een gastentoilet geplaatst.
De bovenverdieping oogt luchtig door de naar de woonkamer open galerij. Hier bevindt zich een grote kinderkamer en een tweede met een galerij, die bijvoorbeeld als aparte slaapruimte kan dienen.
Een andere slaapkamer is heel slim ingericht als extra galerij boven een kleedkamer.
Een hoogtepunt is de wellness-badkamer met inloopdouche, bad, toilet en een gemetselde wastafel in mediterrane stijl.
Whirlpool
Sauna
Zwembad
Sauna
Zwembad
Wilt u veilig online bieden op deze woning?
U kunt een digitaal bod uitbrengen op deze woning via de volgende link. Klik op de link om naar het biedingsformulier te gaan en vul uw gegevens in om uw bod uit te brengen.