Fattoria storica ristrutturata in posizione irrimediabile a Bislich

Questa proprietà è assolutamente eccezionale per gli amanti dei cavalli.
Questa posizione unica non è dovuta solo alla posizione, direttamente sul Flürener Altrhein (vedere il volo del drone allegato) e la seconda area di equitazione più grande di Wesel, ma anche alle condizioni eccezionali dell'edificio. Nonostante la sua storia ultracentenaria, è stato completamente ammodernato nel 2023 nel rispetto del suo carattere originale e secondo i più recenti standard energetici.
Questo ha dato vita a una tenuta di campagna che combina comfort abitativo all'avanguardia con fascino e storia.
La proprietà si estende su circa 5.000 m² e offre le condizioni ideali per realizzare il sogno di una vita con i cavalli. 3-4 cavalli possono essere tenuti qui in modo adeguato alla specie e possono anche essere esercitati nella campagna proprio sulla porta di casa, oltre a un circolo di affondo attrezzato con sabbia da equitazione Kirchhellen. Le stalle hanno accesso diretto alla casa, così da poter raggiungere gli animali a piedi asciutti e integrarli meglio nel tessuto sociale della famiglia. La seconda area di equitazione più grande di Wesel si trova direttamente dietro la proprietà e un club di equitazione si trova a soli 800 metri di distanza, quindi ci sono ulteriori opportunità di contatto con gli appassionati di equitazione. La casa spaziosa colpisce per la sua disposizione moderna degli ambienti in combinazione con elementi storici. Particolarmente suggestive sono le travi a vista e le straordinarie altezze dei soffitti. La cucina e la zona pranzo a pianta aperta si trovano al piano terra.
La zona pranzo presenta piastrelle personalizzate sul pavimento e mattoni di clinker di Wittmund alle pareti. Le finestre esposte a sud creano straordinari riflessi di luce sulle superfici clinker quando splende il sole, spesso visibili nelle prime ore del mattino. La cucina Fahnenbruck di alta qualità con piani di lavoro in ceramica, forno Siemens e piano cottura a induzione Miele con ventola è collegata senza soluzione di continuità alla zona pranzo, che conduce all'accogliente zona giorno con pavimenti in vero legno e studio adiacente, da cui si gode di un'ottima vista sul paddock.La scala conduce al primo piano, dove si trova la camera da letto principale con zona spogliatoio separata e il bagno privato con luce naturale, dotato di doccia senza barriere, vasca da bagno, WC sospeso e lavabo.
L'ultimo piano è stato convertito e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. La conversione è stata approvata come spazio abitativo. Oltre alla trasformazione del sottotetto già completata, altre aree del sottotetto offrono un'ulteriore riserva di espansione di circa 61 m². Se, ad esempio, avete bisogno di ulteriore spazio abitativo nella proprietà per i membri della famiglia o per i dipendenti, ci sono diversi concetti che possono essere realizzati, alcuni dei quali sono già stati pianificati. Si potrebbe quindi realizzare un ampliamento fino a 4 unità abitative. Nella proprietà sono presenti due pompe per l'acqua di falda, che consentirebbero di gestire la proprietà in modo economico e indipendente. Un piccolo impianto di depurazione biologico garantisce uno smaltimento ecologico delle acque reflue.
Completa l'offerta un ampio garage con annessa officina. Se necessario, questo potrebbe anche essere considerato come parte di un ampliamento residenziale.