Damaschkeweg 39, Wesel 46483 - Juffernholz GmbH

Esta extraordinaria propiedad ofrece una distribución de habitaciones con opciones de diseño individual en varios niveles. La casa combina una vida acogedora con zonas funcionales y sorprende con detalles especiales como una chimenea, un bar, una espaciosa terraza y un gran patio interior. Al entrar en la casa, se accede directamente al comedor, equipado con una acogedora chimenea. Junto a éste se encuentra la cocina, que constituye el centro de la zona de estar. Una pequeña escalera conduce a la sala de estar, que ofrece un ambiente acogedor gracias a sus ligeros tabiques. También en este nivel hay un dormitorio con ducha y lavabo integrados, un aseo con luz natural y un despacho ideal para una oficina en casa o proyectos creativos. En el entresuelo hay un dormitorio y otra habitación pequeña que puede utilizarse como vestidor, sala de ocio o espacio de almacenamiento adicional, así como un cuarto de baño con bañera. La planta superior ofrece una amplia zona de estar que puede utilizarse de diversas maneras. Desde aquí también se puede acceder a la terraza, situada en una colina y por lo tanto ideal para socializar con los amigos. La propiedad se complementa con una parcela en la ladera de aproximadamente 500 m², que ofrece mucho espacio para el desarrollo y la relajación.

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- Esconder

Casa unifamiliar
500 m² parcela
110 m² espacio habitable
1 piso
5 habitaciones
3 dormitorios
2 baños
1956 año de construcción

F

etiqueta energética i

Podrá disfrutar de una vida tranquila en Wesel. Todas las tiendas y actividades de ocio para la vida diaria están disponibles en un radio de unos 300 metros. En las inmediaciones hay una consulta médica y el restaurante tradicional "Waldschenke". Bancos y tiendas para sus compras están disponibles en la plaza del mercado, donde encontrará una farmacia, panadería, heladería y otro restaurante. Varias guarderías y una escuela primaria ofrecen suficientes oportunidades educativas. Se puede llegar rápidamente al centro escolar del norte, con instituto de enseñanza secundaria y bachillerato, en la vecina Feldmark. En el pueblo hay varios clubes deportivos que ofrecen variedad para jóvenes y mayores. La cercana llanura aluvial, con el lago Auesee, conocido más allá de los límites de la ciudad, también tiene un alto valor recreativo y de ocio. La reserva natural "Schwarzes Wasser" es popular entre senderistas, corredores y ciclistas. El idílico entorno en medio del bosque Diersfordter Wald, con el sendero de aventura natural alrededor del estanque, atrae a residentes y visitantes en todas las estaciones.

Características

Casa unifamiliar
500 m² parcela
110 m² espacio habitable
1 piso
5 habitaciones
3 dormitorios
2 baños
1956 año de construcción

Utilidades

-Bomba de agua subterránea con pozo de aprox. 15,5m de profundidad. -Caldera de calefacción renovada aprox. 2020. -Tuberías de agua dulce en parte aprox. 2020. -Electricidad renovada en los años 90. -La extensión en la que se encuentra el comedor y la cocina se construyó en 1962.

Otra información

Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Existe una comisión del comprador del 3,57%, IVA incluido. Se advierte al comprador que el agente inmobiliario es responsable del pago de la comisión en nombre del propietario. Como no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta anterior. Se presentará un certificado energético en la primera visita. ¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento. ¿Tiene ya un inmueble y desea que se determine su valor gratuitamente? Ofrecemos a nuestros futuros compradores de inmuebles un cálculo profesional y 100% gratuito del valor de venta de su inmueble existente según el reglamento alemán de valoración de inmuebles (ImmoWertV). De este modo, podrá planificar con seguridad el precio de venta de su inmueble y planificar su nueva compra con calma. Puede solicitar el cálculo a través de nuestra página web www.juffernholz-immobilien.de ¿Este inmueble no es el adecuado para usted y desea recibir siempre las últimas ofertas? Simplemente regístrese en nuestra base de datos en http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml, cree un perfil de búsqueda y ¡recibirá siempre las últimas ofertas antes de que aparezcan en los portales! Así tendrá la oportunidad de hacer realidad su sueño de tener una vivienda en propiedad antes que nadie. Este servicio es gratuito para usted; sólo se incurrirá en gastos si nosotros legalizamos ante notario un contrato de compraventa. Alquile o alquile, compre o venda - confíe en la experiencia de nuestros más de 30 años de experiencia en intermediación inmobiliaria a la hora de tomar su decisión inmobiliaria. Juffernholz GmbH Contacto : Raphael Juffernholz Firmante autorizado Agente inmobiliario IHK Perito certificado por DEKRA para la valoración de inmuebles D1Plus Teléfono: 02043/37540 Móvil; 0176/84831467 Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de Internet: www.juffernholz-immobilien.de

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Damaschkeweg 39

195.000 €

¡Juffernholz! Casa unifamiliar independiente en las proximidades del río Lippe

Damaschkeweg 39