Juffernholz! Lippe nehrine doğrudan yakın müstakil aile evi
Tüm fotoğrafları göster
İD
OF246
Damaschkeweg 39
Wesel
Bu olağanüstü mülk, çeşitli seviyelerde bireysel tasarım seçeneklerine sahip bir oda düzeni sunmaktadır. Rahat yaşamı fonksiyonel alanlarla birleştiren ev, şömine, bar, geniş teras ve büyük iç avlu gibi özel detaylarla da sürpriz yapıyor.
Eve girdiğinizde, doğrudan rahat bir şömineyle donatılmış yemek odasına girersiniz. Bunun bitişiğinde, yaşam alanının merkezini oluşturan mutfak yer almaktadır.
Küçük bir merdiven, hafif bölmeleri sayesinde rahat bir ortam sunan yaşam alanına inmektedir. Ayrıca bu katta entegre duş ve lavaboya sahip bir yatak odası, ayrı bir gün ışığı tuvaleti ve ev ofisi veya yaratıcı projeler için ideal bir ofis alanı bulunmaktadır.
Asma katta bir yatak odası ve giyinme odası, hobi odası veya ek depolama alanı olarak kullanılabilecek küçük bir odanın yanı sıra küvetli gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır.
Üst kat, çeşitli şekillerde kullanılabilecek geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Buradan ayrıca bir tepe üzerinde yer alan ve bu nedenle arkadaşlarınızla sosyalleşmek için ideal olan terasa da erişebilirsiniz.
Tesis, geliştirme ve dinlenme için bol miktarda alan sunan yaklaşık 500 m²'lik bir yamaç arsası ile tamamlanmaktadır.
Özellikler
-
Müstakil ev
-
500 m² parsel büyüklüğü
-
110 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
5 Odalar
-
3 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1956 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Wesel'de sakin bir yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz. Günlük yaşam için gerekli tüm mağazalar ve boş zaman aktiviteleri yaklaşık 300 metrelik bir yarıçap içinde mevcuttur. Yakın çevrede bir doktor muayenehanesi ve geleneksel restoran "Waldschenke" bulunmaktadır. Alışveriş için bankalar ve mağazalar, bir eczane, fırın, dondurma salonu ve başka bir restoran bulabileceğiniz pazar meydanında mevcuttur.
Birkaç anaokulu ve bir ilkokul yeterli eğitim olanakları sunmaktadır. Komşu Feldmark'taki gramer okulu ve ortaokul ile kuzey okul merkezine hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Köyde çeşitli spor kulüpleri bulunmakta ve genç ve yaşlılar için çeşitlilik sağlamaktadır. Şehir sınırlarının ötesinde bilinen Auesee gölünün bulunduğu yakındaki taşkın yatağı da yüksek bir eğlence ve dinlence değerine sahiptir. "Schwarzes Wasser" doğa koruma alanı yürüyüşçüler, koşucular ve bisikletçiler arasında popülerdir. Diersfordter Wald ormanının ortasındaki pastoral ortam ve gölet çevresindeki doğa macerası parkuru, sakinleri ve ziyaretçileri her mevsim kendine çekmektedir.
Tanım
Bu olağanüstü mülk, çeşitli seviyelerde bireysel tasarım seçeneklerine sahip bir oda düzeni sunmaktadır. Rahat yaşamı fonksiyonel alanlarla birleştiren ev, şömine, bar, geniş teras ve büyük iç avlu gibi özel detaylarla da sürpriz yapıyor.
Eve girdiğinizde, doğrudan rahat bir şömineyle donatılmış yemek odasına girersiniz. Bunun bitişiğinde, yaşam alanının merkezini oluşturan mutfak yer almaktadır.
Küçük bir merdiven, hafif bölmeleri sayesinde rahat bir ortam sunan yaşam alanına inmektedir. Ayrıca bu katta entegre duş ve lavaboya sahip bir yatak odası, ayrı bir gün ışığı tuvaleti ve ev ofisi veya yaratıcı projeler için ideal bir ofis alanı bulunmaktadır.
Asma katta bir yatak odası ve giyinme odası, hobi odası veya ek depolama alanı olarak kullanılabilecek küçük bir odanın yanı sıra küvetli gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır.
Üst kat, çeşitli şekillerde kullanılabilecek geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Buradan ayrıca bir tepe üzerinde yer alan ve bu nedenle arkadaşlarınızla sosyalleşmek için ideal olan terasa da erişebilirsiniz.
Tesis, geliştirme ve dinlenme için bol miktarda alan sunan yaklaşık 500 m²'lik bir yamaç arsası ile tamamlanmaktadır.
-
Müstakil ev
-
500 m² parsel büyüklüğü
-
110 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
5 Odalar
-
3 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1956 inşaat yılı
-Yaklaşık 15,5 m derinliğinde kuyu ile yeraltı suyu pompası.
-Isıtma kazanı yaklaşık 2020'de yenilenmiştir.
-Tatlı su boruları kısmen yaklaşık 2020.
-Elektrik 90'lı yıllarda yenilenmiştir.
-Yemek ve mutfak alanının bulunduğu ek bina 1962 yılında inşa edilmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Damaschkeweg 39
