Dorstener Str. 440 a

44653 Herne / Crange

349.000 €

KDV dahil %3,57. Alıcı komisyonu
Bir görüntüleme planlayın

Gran Canaria in Crange

Tüm fotoğrafları göster
İD RK816

Dorstener Str. 440 a

Herne / Crange

Akdeniz esintileri, yüksek kaliteli mobilyalar ve detaylara gösterilen özenle olağanüstü bir tesise hoş geldiniz.
Yaklaşık 86 m² yaşam alanına sahip 1968 yılında inşa edilmiş bu müstakil ev, Crange'in kalbindeki kendi evinizde konfor, huzur ve tatil hissini bir araya getirmektedir.

Yaklaşık 536 m²'lik arsaya girer girmez, sizi uzak tatil yerlerini anımsatan, bazıları altı metre yüksekliğinde olan palmiye ağaçları, incir ağaçları ve muz ağaçları ile benzersiz bir şekilde tasarlanmış kaya bahçesi karşılamaktadır. Geniş açık alan, üzüm asmaları ve zeytin ağaçlarıyla dikkat çeken bir başka özellik daha sunmaktadır: özel bir fitness ve sağlıklı yaşam alanı olarak hizmet veren yüksek kaliteli granit zeminli ayrı bir kulübe. Burada uzun bir günün ardından dinlenmek için mükemmel bir sauna ve duş bulacaksınız.

Bahçedeki tuğladan inşa edilmiş taş barbekü sizi açık havada yemek akşamlarının tadını çıkarmaya davet ediyor. Hemen yanında, tek bir çatı ile donatılmış ve bir bahçe kulübesine dönüştürülmüş 4.500 litrelik büyüleyici bir şarap fıçısı bulunmaktadır. İki bank ve bir masa ile sosyalleşmek veya kısa bir duş sırasında dinlenmek için idealdir.
Evin yanında, 5 garaj arka arkaya yerleştirilmiş ve sürekli bir çizgi halinde düzenlenerek araba meraklıları, depolama alanına ihtiyaç duyanlar, atölye alanı olarak ve yaratıcı projeler için muazzam bir alan yaratılmıştır.

Evin yaşam alanı, bol miktarda ışık sağlayan geniş pencere cephelerinin yanı sıra rahat bir atmosfer yaratan şık bir şömine ile etkileyicidir. Mutfak, yemek pişirirken kısa mesafeler ve açık iletişim sağlamak için oturma odasına pratik bir servis kapağı ile donatılmıştır. Oturma odasındaki bitişik yemek alanı evin merkezi buluşma noktasını oluşturmaktadır.

Banyo sevgiyle tasarlanmıştır. Duş, bide, asma klozet, lavabo ve aydınlık ve temiz hava için bir pencere bulunmaktadır.

Üst katta, büyük bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alana sahip sessiz bir yatak odası bulunmaktadır. Tasarım, rahatlama ve konfora yöneliktir, kendinizi kapatabileceğiniz ve pillerinizi şarj edebileceğiniz bir yerdir.
İyi boyutu sayesinde esnek bir şekilde döşenebilen samimi bir çocuk odasının yanı sıra evden çalışmak veya misafir odası olarak uygun olan aydınlık bir ofis.

Mülkün kısmi bir bodrum katı vardır ve WEG anlamında bir daire olarak bölünmüştür.

Özellikler

  • Müstakil ev
  • 536 m² parsel büyüklüğü
  • 86 m² yaşanabilir yüzey
  • 1 zemin
  • 5 Odalar
  • 3 yatak odaları
  • 1 banyo
  • 1968 inşaat yılı

Enerji sertifikası

  • F
    enerji etiketi i

Çevre

Crange'nin Herne bölgesi, turistik yerlerinden çok yaz lunaparkı ile tanınır. Cranger Kirmes her yıl Ağustos ayının ilk Cuma gününden itibaren toplam 10 gün boyunca düzenlenmektedir. Almanya'nın en büyük lunaparkıdır. Lunapark, Ren-Herne Kanalı üzerinde, kullanılmayan Unser Fritz kömür ocağının 5. Şaftının bulunduğu alanda yer almakta ve her yıl milyonlarca ziyaretçiyi çekmektedir. Fuar alanının kenarında, güzel eski evleriyle tarihi Crange köyü yer almaktadır. Eski malikane Haus Crange'nin kalıntıları da ziyaret edilebilir.
Herne'nin merkezi yaklaşık 7 km uzaklıktadır.
İndirimli mağazalardan uzman mağazalara kadar kapsamlı bir mağaza yelpazesi bulunmaktadır.
Yakın çevrede çocuk parkları, anaokulları, ilk ve orta dereceli okulların yanı sıra otobüs durakları ve A42 otoyol kavşağı üzerinden toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır.
Yerel hizmetler: Doktor muayenehaneleri ve eczaneler, bankalar, vb.

Dorstener Str. 440 a

Herne / Crange

Bir görüntüleme planlayın

Tanım

Akdeniz esintileri, yüksek kaliteli mobilyalar ve detaylara gösterilen özenle olağanüstü bir tesise hoş geldiniz.
Yaklaşık 86 m² yaşam alanına sahip 1968 yılında inşa edilmiş bu müstakil ev, Crange'in kalbindeki kendi evinizde konfor, huzur ve tatil hissini bir araya getirmektedir.

Yaklaşık 536 m²'lik arsaya girer girmez, sizi uzak tatil yerlerini anımsatan, bazıları altı metre yüksekliğinde olan palmiye ağaçları, incir ağaçları ve muz ağaçları ile benzersiz bir şekilde tasarlanmış kaya bahçesi karşılamaktadır. Geniş açık alan, üzüm asmaları ve zeytin ağaçlarıyla dikkat çeken bir başka özellik daha sunmaktadır: özel bir fitness ve sağlıklı yaşam alanı olarak hizmet veren yüksek kaliteli granit zeminli ayrı bir kulübe. Burada uzun bir günün ardından dinlenmek için mükemmel bir sauna ve duş bulacaksınız.

Bahçedeki tuğladan inşa edilmiş taş barbekü sizi açık havada yemek akşamlarının tadını çıkarmaya davet ediyor. Hemen yanında, tek bir çatı ile donatılmış ve bir bahçe kulübesine dönüştürülmüş 4.500 litrelik büyüleyici bir şarap fıçısı bulunmaktadır. İki bank ve bir masa ile sosyalleşmek veya kısa bir duş sırasında dinlenmek için idealdir.
Evin yanında, 5 garaj arka arkaya yerleştirilmiş ve sürekli bir çizgi halinde düzenlenerek araba meraklıları, depolama alanına ihtiyaç duyanlar, atölye alanı olarak ve yaratıcı projeler için muazzam bir alan yaratılmıştır.

Evin yaşam alanı, bol miktarda ışık sağlayan geniş pencere cephelerinin yanı sıra rahat bir atmosfer yaratan şık bir şömine ile etkileyicidir. Mutfak, yemek pişirirken kısa mesafeler ve açık iletişim sağlamak için oturma odasına pratik bir servis kapağı ile donatılmıştır. Oturma odasındaki bitişik yemek alanı evin merkezi buluşma noktasını oluşturmaktadır.

Banyo sevgiyle tasarlanmıştır. Duş, bide, asma klozet, lavabo ve aydınlık ve temiz hava için bir pencere bulunmaktadır.

Üst katta, büyük bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alana sahip sessiz bir yatak odası bulunmaktadır. Tasarım, rahatlama ve konfora yöneliktir, kendinizi kapatabileceğiniz ve pillerinizi şarj edebileceğiniz bir yerdir.
İyi boyutu sayesinde esnek bir şekilde döşenebilen samimi bir çocuk odasının yanı sıra evden çalışmak veya misafir odası olarak uygun olan aydınlık bir ofis.

Mülkün kısmi bir bodrum katı vardır ve WEG anlamında bir daire olarak bölünmüştür.
  • Müstakil ev
  • 536 m² parsel büyüklüğü
  • 86 m² yaşanabilir yüzey
  • 1 zemin
  • 5 Odalar
  • 3 yatak odaları
  • 1 banyo
  • 1968 inşaat yılı
Çatı yalıtımı yaklaşık 2010
Borular yaklaşık 2015
Üçlü camlı pencereler yaklaşık 2012
Gazlı merkezi ısıtma yaklaşık 2015

Elektrik yaklaşık 2010
Sıhhi tesisat yaklaşık 2010
Klinker tuğla cephe yaklaşık 2005



Sauna fırını arızalı.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.

Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.

Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.



Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
Bilgilerinizi http://www.juffernholz-immobil adresindeki veritabanımıza girmeniz yeterlidir ... Bir arama profili girin ve her zaman portallarda görünmeden önce en son teklifleri alacaksınız! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.

Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus

Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de

Juffernholz GmbH ile iletişime geçin

Hakkında Dorstener Str. 440 a

Evinizi ziyaret etmek için randevu alın

Bilgilerinizi yalnızca görüntülemenizle ilgili olarak sizinle iletişim kurmak için kullanacağız. Lütfen Gizlilik bildirimi'mizi kontrol edin.

8 saat içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Bu mülk hakkında meraklı mısınız?

Bir görüntüleme planlayın veya bizimle iletişime geçin.