欢迎您来到这处具有地中海风情、高品质家具和精心设计的独特房产。
这栋建于 1968 年的独立式别墅拥有约 86 平方米的居住面积,将舒适、宁静和度假的感觉融为一体,是您在克朗日(Crange)市中心自己的家。
一进入这块约 536 平方米的土地,您就会被一个设计独特的岩石花园所吸引,花园里种满了棕榈树、无花果树和香蕉树,其中有些树高达六米,让人联想到遥远的度假胜地。在宽敞的室外区域,葡萄藤和橄榄树是另一个亮点:一个铺着优质花岗岩地板的独立小屋,可作为私人健身和保健区。这里有桑拿房和淋浴间,是忙碌一天后放松身心的理想场所。
花园中的砖砌石烧烤炉可让您在露天享受美食之夜。旁边还有一个迷人的 4,500 升酒桶,酒桶安装了单顶,被改装成了花园棚屋。它配有两张长凳和一张桌子,是社交或短时淋浴的理想场所。
房子旁边有 5 个车库,一个挨着一个,连成一线,为汽车爱好者、需要储藏空间的人创造了一个巨大的空间,既可以作为工作室,也可以用于创意项目。
房子的起居室有宽大的落地窗,采光充足,时尚的壁炉营造出舒适的氛围。厨房配备了一个通向起居室的实用厨房门,确保了烹饪时的短距离和开放式交流。起居室内相邻的用餐区是房屋的中心聚会点。
浴室的设计十分用心。浴室里有淋浴、坐浴盆、悬挂式卫生间、洗脸盆和一扇窗户,为您带来明亮和清新的空气。
楼上是一间安静的卧室,里面有足够的空间摆放一张宽大的双人床和一个宽敞的衣柜。卧室的设计以放松和舒适为目的,是您休息和充电的好去处。
儿童房面积宽敞,可灵活布置;办公室明亮宽敞,适合在家办公或作为客房使用。
该房产有部分地下室,按照 WEG 标准划分为公寓。
ID
RK816
Dorstener Str. 440 a
Herne / Crange
特徵
-
独立式住宅
-
536 m² 積面
-
86 m² 生活區域
-
1 地面
-
5 房間
-
3 臥室
-
1 浴室
-
1968 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
克朗日的赫恩地区因其夏季游乐会而闻名,而非其景点。克朗日游艺会每年从八月的第一个星期五开始举办,为期 10 天。它是德国最大的游乐场。游乐场位于莱茵河-河内运河上,在废弃的恩塞尔弗里茨煤矿 5 号竖井的原址上,每年吸引数百万游客。游乐场边上是历史悠久的克朗日(Crange)村,村里有许多漂亮的老房子。您还可以参观克朗日庄园(Haus Crange)的旧址。
赫尔尼市中心距此约 7 公里。
从折扣店到专卖店应有尽有。
附近有游乐场、幼儿园、小学和中学,还有公交车站和通往 A42 高速公路的公共交通连接。
当地服务医生诊所和药房、银行等。
赫尔尼市中心距此约 7 公里。
从折扣店到专卖店应有尽有。
附近有游乐场、幼儿园、小学和中学,还有公交车站和通往 A42 高速公路的公共交通连接。
当地服务医生诊所和药房、银行等。
對象描述
欢迎您来到这处具有地中海风情、高品质家具和精心设计的独特房产。
这栋建于 1968 年的独立式别墅拥有约 86 平方米的居住面积,将舒适、宁静和度假的感觉融为一体,是您在克朗日(Crange)市中心自己的家。
一进入这块约 536 平方米的土地,您就会被一个设计独特的岩石花园所吸引,花园里种满了棕榈树、无花果树和香蕉树,其中有些树高达六米,让人联想到遥远的度假胜地。在宽敞的室外区域,葡萄藤和橄榄树是另一个亮点:一个铺着优质花岗岩地板的独立小屋,可作为私人健身和保健区。这里有桑拿房和淋浴间,是忙碌一天后放松身心的理想场所。
花园中的砖砌石烧烤炉可让您在露天享受美食之夜。旁边还有一个迷人的 4,500 升酒桶,酒桶安装了单顶,被改装成了花园棚屋。它配有两张长凳和一张桌子,是社交或短时淋浴的理想场所。
房子旁边有 5 个车库,一个挨着一个,连成一线,为汽车爱好者、需要储藏空间的人创造了一个巨大的空间,既可以作为工作室,也可以用于创意项目。
房子的起居室有宽大的落地窗,采光充足,时尚的壁炉营造出舒适的氛围。厨房配备了一个通向起居室的实用厨房门,确保了烹饪时的短距离和开放式交流。起居室内相邻的用餐区是房屋的中心聚会点。
浴室的设计十分用心。浴室里有淋浴、坐浴盆、悬挂式卫生间、洗脸盆和一扇窗户,为您带来明亮和清新的空气。
楼上是一间安静的卧室,里面有足够的空间摆放一张宽大的双人床和一个宽敞的衣柜。卧室的设计以放松和舒适为目的,是您休息和充电的好去处。
儿童房面积宽敞,可灵活布置;办公室明亮宽敞,适合在家办公或作为客房使用。
该房产有部分地下室,按照 WEG 标准划分为公寓。
这栋建于 1968 年的独立式别墅拥有约 86 平方米的居住面积,将舒适、宁静和度假的感觉融为一体,是您在克朗日(Crange)市中心自己的家。
一进入这块约 536 平方米的土地,您就会被一个设计独特的岩石花园所吸引,花园里种满了棕榈树、无花果树和香蕉树,其中有些树高达六米,让人联想到遥远的度假胜地。在宽敞的室外区域,葡萄藤和橄榄树是另一个亮点:一个铺着优质花岗岩地板的独立小屋,可作为私人健身和保健区。这里有桑拿房和淋浴间,是忙碌一天后放松身心的理想场所。
花园中的砖砌石烧烤炉可让您在露天享受美食之夜。旁边还有一个迷人的 4,500 升酒桶,酒桶安装了单顶,被改装成了花园棚屋。它配有两张长凳和一张桌子,是社交或短时淋浴的理想场所。
房子旁边有 5 个车库,一个挨着一个,连成一线,为汽车爱好者、需要储藏空间的人创造了一个巨大的空间,既可以作为工作室,也可以用于创意项目。
房子的起居室有宽大的落地窗,采光充足,时尚的壁炉营造出舒适的氛围。厨房配备了一个通向起居室的实用厨房门,确保了烹饪时的短距离和开放式交流。起居室内相邻的用餐区是房屋的中心聚会点。
浴室的设计十分用心。浴室里有淋浴、坐浴盆、悬挂式卫生间、洗脸盆和一扇窗户,为您带来明亮和清新的空气。
楼上是一间安静的卧室,里面有足够的空间摆放一张宽大的双人床和一个宽敞的衣柜。卧室的设计以放松和舒适为目的,是您休息和充电的好去处。
儿童房面积宽敞,可灵活布置;办公室明亮宽敞,适合在家办公或作为客房使用。
该房产有部分地下室,按照 WEG 标准划分为公寓。
-
独立式住宅
-
536 m² 積面
-
86 m² 生活區域
-
1 地面
-
5 房間
-
3 臥室
-
1 浴室
-
1968 建造年份
屋顶隔热材料 约 2010 年
管道约 2015 年
三层玻璃窗约 2012 年
燃气中央供暖系统 约 2015 年
电气设备 约 2010
管道约 2010 年
熟料砖外墙 约 2005 年
桑拿炉有缺陷。
管道约 2015 年
三层玻璃窗约 2012 年
燃气中央供暖系统 约 2015 年
电气设备 约 2010
管道约 2010 年
熟料砖外墙 约 2005 年
桑拿炉有缺陷。
请谨慎进行外部看房,内部看房可在短时间内与我们预约。买方佣金为 3.57%(含增值税)。请买家注意,房产中介有责任代表业主支付佣金。由于我们自己并不确定房产细节,因此我们不承担任何责任。不排除先前出售的情况。首次看房时将出示能源证书。
您是否感到好奇?我们当然乐意随时回答您的任何问题。
您是否已经拥有一处房产,并希望免费确定其价值?
我们将根据《德国房地产估价条例》(ImmoWertV)为您的现有房产提供专业的、100% 免费的销售价值计算服务。这样,您就可以确定现有房产的价格,从而在计划购买新房产时从容应对。
您可以通过我们的主页www.juffernholz-immobilien.de申请计算。
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无论是租赁还是出租,无论是购买还是出售,您都可以信赖我们在房产中介领域 30 多年的专业经验。
Juffernholz GmbH
联系人 :
Raphael Juffernholz
授权签字人
IHK 房地产经纪人
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电话:02043/37540
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电子邮件: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
互联网:www.juffernholz-immobilien.de
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这处房产不适合您,而您又总是希望收到最新报价?
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