Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht eine charmante Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1950, die als Zweifamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, gut geschnittene Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.021 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche sowie das Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht im Spitzboden weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für einen großen Esstisch - ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Nach Rücksprache mit den Eigentümern kann die vorhandene Einbauküche in der Immobilie verbleiben. Das gut geschnittene Wohnzimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Tageslicht Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso freundlich und durchdacht wie das Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer überzeugt durch einen guten Zuschnitt. Die Küche bietet eine komfortable Größe und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – mit ausreichend Platz, um Arbeitsbereiche und Stauraum harmonisch unterzubringen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut geschnitten und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird die Etage durch einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein kleiner zusätzlicher Raum bietet sich perfekt als Ankleidezimmer an und sorgt für weiteren Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Hänge-WC sowie einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Keller, von dem aus man direkt in den nach Süden Ausgerichteten Garten gelangt. Der Außenbereich ist in zwei Gartenbereiche inkl. Gartenhäuschen unterteilt, sodass jede Wohneinheit ihren eigenen, privaten Rückzugsort genießt. Die Gartenlaube der Erdgeschosswohnung ist erst ein Jahr alt und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Die zweite Laube bietet zusätzlich eine kleine Küche sowie ein angrenzendes Nebengebäude mit Stromanschluss – ideal für Hobby, Stauraum oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Waschraum, über den jeweiligen Wohnungsstrom, steht ihnen ebenfalls zur Verfügung.