ID
SO625
Mathiasstr. 111
Gladbeck
这栋迷人的半独立式住宅建于 1950 年左右，是一栋两户住宅。该房产以其坚固的结构、精心设计的居住区和约 1021 平方米的宽敞地块给人留下深刻印象，可用于多种用途。
住宅单元分布在底层，居住面积约 79 平方米，上层居住面积约 69 平方米。阁楼上还有其他可用空间。
进入一楼后是走廊，从这里可以很方便地进入所有房间。厨房面积适中，可摆放一张大餐桌，是公共用餐的理想场所。经与业主协商，现有的厨房可以保留。精心设计的客厅为个性化装修提供了多种可能性。
卧室可容纳一张大床和一个宽敞的衣柜。另外还有一个房间，可灵活用作更衣室、儿童房或办公室。日光浴室配有浴缸、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
上层与底层一样友好、周到。宽敞的客厅布局合理。
厨房面积宽敞舒适，可以完全按照您的想法进行设计--有足够的空间和谐地容纳工作区和储藏空间。
卧室同样宽敞明亮，设计合理，是安静休憩的理想之所。地板上还有一个房间，可灵活用作儿童房、办公室或客房。另外一个小房间可用作更衣室，并提供更多的储物空间。日光浴室配有淋浴、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
另外还有一个地窖，可以直接通往朝南的花园。室外区域分为两个花园区域，包括一个花园棚屋，因此每个住宅单元都享有自己的私密空间。
一楼单元的凉亭只有一年的历史，非常现代化，维护得也很好。第二个避暑别墅还设有一个小厨房和一个毗邻的带电室外建筑--非常适合作为业余爱好、储藏空间或舒适的户外活动场所。洗衣房也可通过相应公寓的供电系统使用。
特徵
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两户住宅
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1021 m² 積面
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148 m² 生活區域
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2 樓層
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6 房間
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4 臥室
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2 浴室
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1950 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
该物业位于格拉德贝克（Gladbeck）一个安静而又中心的住宅区。日常生活所需的购物设施、餐馆和咖啡馆都在步行范围之内，这使得该地区特别具有吸引力。学校、幼儿园和医疗设施也近在咫尺，非常适合家庭居住。
公共交通四通八达：公交车站和火车站近在咫尺，这意味着通勤者可以享受良好的交通连接。与高速公路的连接也非常理想，这意味着可以在短时间内到达埃森、博特罗普和盖尔森基兴等城市。
周边地区的特点是住宅区和绿地的完美结合，既能提供宁静的环境，又能提供休闲的机会。公园和当地的休闲区都是您散步、运动或放松的好去处。总之，该地区的特点是交通便利，生活质量高。
對象描述
这栋迷人的半独立式住宅建于 1950 年左右，是一栋两户住宅。该房产以其坚固的结构、精心设计的居住区和约 1021 平方米的宽敞地块给人留下深刻印象，可用于多种用途。
住宅单元分布在底层，居住面积约 79 平方米，上层居住面积约 69 平方米。阁楼上还有其他可用空间。
进入一楼后是走廊，从这里可以很方便地进入所有房间。厨房面积适中，可摆放一张大餐桌，是公共用餐的理想场所。经与业主协商，现有的厨房可以保留。精心设计的客厅为个性化装修提供了多种可能性。
卧室可容纳一张大床和一个宽敞的衣柜。另外还有一个房间，可灵活用作更衣室、儿童房或办公室。日光浴室配有浴缸、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
上层与底层一样友好、周到。宽敞的客厅布局合理。
厨房面积宽敞舒适，可以完全按照您的想法进行设计--有足够的空间和谐地容纳工作区和储藏空间。
卧室同样宽敞明亮，设计合理，是安静休憩的理想之所。地板上还有一个房间，可灵活用作儿童房、办公室或客房。另外一个小房间可用作更衣室，并提供更多的储物空间。日光浴室配有淋浴、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
另外还有一个地窖，可以直接通往朝南的花园。室外区域分为两个花园区域，包括一个花园棚屋，因此每个住宅单元都享有自己的私密空间。
一楼单元的凉亭只有一年的历史，非常现代化，维护得也很好。第二个避暑别墅还设有一个小厨房和一个毗邻的带电室外建筑--非常适合作为业余爱好、储藏空间或舒适的户外活动场所。洗衣房也可通过相应公寓的供电系统使用。
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两户住宅
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1021 m² 積面
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148 m² 生活區域
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2 樓層
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6 房間
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4 臥室
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2 浴室
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1950 建造年份
-一楼和二楼的塑料双层玻璃窗已于 2002 年更新。
-走廊窗户约 2013 年更新。
-约 2005 年更新地下室的下水管道。
-约 2005 年用沥青和凹凸板从外部对地下室进行隔热处理。
-约 1999 年更新了淡水管道。
-约 2005 年更新了新的燃气冷凝锅炉。
-带 RCD 开关的 3 芯电线约 2000 年更新。
-卫生设施更新（约 1998/1999 年）。
-原始天花板高度为 3.90 米。
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