Mathiasstr. 111

45968 Gladbeck

298.000 €

3,57% IVA incluido. Comisión del comprador
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Casa adosada con gran terreno

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ID SO625

Mathiasstr. 111

Gladbeck

Se vende una encantadora casa adosada construida alrededor de 1950, que se utiliza como vivienda bifamiliar. La propiedad impresiona por su sólida construcción, zonas de estar bien diseñadas y una amplia parcela de aprox. 1.021 m², que ofrece una amplia gama de posibles usos. Las unidades residenciales se distribuyen en la planta baja con aprox. 79 m² de superficie habitable y la planta superior con aprox. 69 m² de superficie habitable. Hay espacio útil adicional en el ático. Al entrar en la planta baja se accede al vestíbulo, desde el que se puede acceder fácilmente a todas las habitaciones. La cocina tiene un tamaño agradable y ofrece espacio suficiente para una gran mesa de comedor, ideal para comidas comunitarias. Tras consultar con los propietarios, la cocina amueblada existente puede permanecer en la propiedad. El salón, bien diseñado, abre un amplio abanico de posibilidades de amueblamiento individual. El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. También hay otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como vestidor, habitación infantil u oficina. El cuarto de baño con luz natural está equipado con una bañera, un inodoro suspendido y un toallero calefactor. La planta superior es igual de acogedora y está tan bien pensada como la planta baja. El amplio salón tiene una buena distribución. La cocina tiene un tamaño cómodo y puede diseñarse totalmente según sus propias ideas, con espacio suficiente para acomodar armoniosamente las zonas de trabajo y el espacio de almacenamiento. El dormitorio también es luminoso y está bien diseñado, y es ideal como retiro tranquilo. El piso se complementa con otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como cuarto de los niños, despacho o habitación de invitados. Una pequeña habitación adicional es perfecta como vestidor y proporciona más espacio de almacenamiento. El cuarto de baño con luz natural está equipado con ducha, inodoro suspendido y toallero calefactor. La oferta se completa con un sótano desde el que se accede directamente al jardín orientado al sur. El espacio exterior está dividido en dos zonas ajardinadas, incluida una caseta de jardín, para que cada unidad residencial disfrute de su propio retiro privado. El cenador de la vivienda de la planta baja sólo tiene un año de antigüedad y, en consecuencia, es moderno y está bien mantenido. La segunda casa de verano también ofrece una pequeña cocina y una dependencia contigua con electricidad, ideal para pasatiempos, espacio de almacenamiento o acogedoras horas al aire libre. También hay un lavadero disponible a través del suministro eléctrico del piso correspondiente.

Características

  • Casa bifamiliar
  • 1021 m² parcela
  • 148 m² espacio habitable
  • 2 pisos
  • 6 habitaciones
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • 1950 año de construcción

Certificado energético

  • G
    etiqueta energética i

Ambiente

La propiedad está situada en una zona residencial tranquila pero céntrica de Gladbeck. A poca distancia a pie hay tiendas, restaurantes y cafeterías, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva. Colegios, guarderías e instalaciones médicas se encuentran en las inmediaciones, por lo que la ubicación es ideal para familias. Las conexiones de transporte público son muy buenas: las paradas de autobús y la estación de tren están a poca distancia, por lo que los viajeros se benefician de buenas conexiones de transporte. La conexión con las autopistas también es ideal, lo que permite llegar en poco tiempo a ciudades como Essen, Bottrop y Gelsenkirchen. Los alrededores se caracterizan por una agradable mezcla de zonas residenciales y verdes que ofrecen tanto tranquilidad como oportunidades de ocio. Los parques y zonas recreativas invitan a pasear, hacer deporte o relajarse. En conjunto, la ubicación se caracteriza por su combinación de accesibilidad céntrica y alta calidad de vida.

Mathiasstr. 111

Gladbeck

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Descripción

Se vende una encantadora casa adosada construida alrededor de 1950, que se utiliza como vivienda bifamiliar. La propiedad impresiona por su sólida construcción, zonas de estar bien diseñadas y una amplia parcela de aprox. 1.021 m², que ofrece una amplia gama de posibles usos. Las unidades residenciales se distribuyen en la planta baja con aprox. 79 m² de superficie habitable y la planta superior con aprox. 69 m² de superficie habitable. Hay espacio útil adicional en el ático. Al entrar en la planta baja se accede al vestíbulo, desde el que se puede acceder fácilmente a todas las habitaciones. La cocina tiene un tamaño agradable y ofrece espacio suficiente para una gran mesa de comedor, ideal para comidas comunitarias. Tras consultar con los propietarios, la cocina amueblada existente puede permanecer en la propiedad. El salón, bien diseñado, abre un amplio abanico de posibilidades de amueblamiento individual. El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario. También hay otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como vestidor, habitación infantil u oficina. El cuarto de baño con luz natural está equipado con una bañera, un inodoro suspendido y un toallero calefactor. La planta superior es igual de acogedora y está tan bien pensada como la planta baja. El amplio salón tiene una buena distribución. La cocina tiene un tamaño cómodo y puede diseñarse totalmente según sus propias ideas, con espacio suficiente para acomodar armoniosamente las zonas de trabajo y el espacio de almacenamiento. El dormitorio también es luminoso y está bien diseñado, y es ideal como retiro tranquilo. El piso se complementa con otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como cuarto de los niños, despacho o habitación de invitados. Una pequeña habitación adicional es perfecta como vestidor y proporciona más espacio de almacenamiento. El cuarto de baño con luz natural está equipado con ducha, inodoro suspendido y toallero calefactor. La oferta se completa con un sótano desde el que se accede directamente al jardín orientado al sur. El espacio exterior está dividido en dos zonas ajardinadas, incluida una caseta de jardín, para que cada unidad residencial disfrute de su propio retiro privado. El cenador de la vivienda de la planta baja sólo tiene un año de antigüedad y, en consecuencia, es moderno y está bien mantenido. La segunda casa de verano también ofrece una pequeña cocina y una dependencia contigua con electricidad, ideal para pasatiempos, espacio de almacenamiento o acogedoras horas al aire libre. También hay un lavadero disponible a través del suministro eléctrico del piso correspondiente.
  • Casa bifamiliar
  • 1021 m² parcela
  • 148 m² espacio habitable
  • 2 pisos
  • 6 habitaciones
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • 1950 año de construcción
-Ventanas planta baja y planta alta con doble acristalamiento de plástico renovadas aprox. 2002. -Ventanas en el pasillo renovadas aprox. 2013. -Tuberías de desagüe en el sótano renovadas aprox. 2005. -Sótano aislado desde el exterior con betún y láminas con hoyuelos aprox. 2005. -Tuberías de agua potable renovadas aprox. 1999. -Nueva caldera de condensación de gas renovada aprox. 2005. -Cableado eléctrico de 3 hilos con interruptor RCD renovado aprox. 2000. -Instalaciones sanitarias renovadas aprox. 1998/1999. -Altura original del techo: 3,90 m.
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