Zweckel'de büyüleyici teraslı ev
Tüm fotoğrafları göster
İD
DZ220
Mozartstr. 20a
Gladbeck
1913'te inşa edilen bu bakımlı orta teraslı ev, rahat bir yaşam atmosferi sunmaktadır ve bekarlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Yaklaşık 68 m²'lik bir yaşam alanı ve çatı katında yaklaşık 13 m²'lik ek kullanılabilir alan ile mülk, çeşitli kullanımlar için yeterli alan sunmaktadır. Yaklaşık 124 m²'lik ayrı bahçe, teklifi tamamlar ve dinlenmek, bahçeyle uğraşmak veya çocukların oynaması için huzurlu bir yeşil alan yaratır.
Eve girdiğinizde, giriş alanına yüksek kaliteli ve bakımı kolay bir görünüm kazandıran, koridorda ve merdiven boyunca uzanan temiz bir taş halı sizi karşılıyor. Koridordan, büyük pencerelerle hoş bir şekilde aydınlatılan aydınlık oturma ve yemek alanına girersiniz.
Mutfak, tüm günlük pişirme ve çalışma süreçleri için yeterli alan sunar ve bireysel gereksinimlere göre esnek bir şekilde kullanılabilir. Yan yana buzdolabı da dahil olmak üzere mevcut mutfak, sahipleriyle anlaşarak devralınabilir.
Zemin katta ayaklı bir WC ile donatılmış ve doğal ışık alan bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Tesisin üst katında ayrıca yatak odası, ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır.
Bodrum katta yer alan banyoda duşakabin, küvet, asma klozet ve havlu askılı ısıtma bulunmaktadır. Bir pencere de burada yeterli havalandırma sağlar.
Bu teklif, biri doğrudan bahçe arsasına bitişik olan ve sadece depo olarak kullanılan 2 garaj ile tamamlanmaktadır.
Özellikler
-
Ev
-
213 m² parsel büyüklüğü
-
68 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
4 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1913 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Tesis merkezi ancak sakin bir konumdadır. Bu da hem günlük işe gidip gelmeyi hem de boş zaman aktivitelerini kolaylaştıran mükemmel ulaşım bağlantıları ile sonuçlanmaktadır.
A31 otoyoluna, yakındaki A2, A3 ve B224'e mükemmel bağlantılar, Kirchhellen, Bottrop, Dorsten, Gelsenkirchen, Oberhausen, Essen ve yakındaki Münsterland bölgesi gibi çevre kasabalara hızlı bir şekilde ulaşmayı mümkün kılmaktadır.
Büyük bir macera oyun alanı, Zweckeler Wald ormanı ve yakın çevrede okullar, anaokulları, bakkal ve tekstil mağazaları gibi tüm mağazalar ve kamu tesisleri bulunmaktadır. Zweckler pazarı yürüme mesafesindedir. Otobüs ve trenle toplu taşıma bağlantıları hemen yakınındadır.
Tanım
1913'te inşa edilen bu bakımlı orta teraslı ev, rahat bir yaşam atmosferi sunmaktadır ve bekarlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Yaklaşık 68 m²'lik bir yaşam alanı ve çatı katında yaklaşık 13 m²'lik ek kullanılabilir alan ile mülk, çeşitli kullanımlar için yeterli alan sunmaktadır. Yaklaşık 124 m²'lik ayrı bahçe, teklifi tamamlar ve dinlenmek, bahçeyle uğraşmak veya çocukların oynaması için huzurlu bir yeşil alan yaratır.
Eve girdiğinizde, giriş alanına yüksek kaliteli ve bakımı kolay bir görünüm kazandıran, koridorda ve merdiven boyunca uzanan temiz bir taş halı sizi karşılıyor. Koridordan, büyük pencerelerle hoş bir şekilde aydınlatılan aydınlık oturma ve yemek alanına girersiniz.
Mutfak, tüm günlük pişirme ve çalışma süreçleri için yeterli alan sunar ve bireysel gereksinimlere göre esnek bir şekilde kullanılabilir. Yan yana buzdolabı da dahil olmak üzere mevcut mutfak, sahipleriyle anlaşarak devralınabilir.
Zemin katta ayaklı bir WC ile donatılmış ve doğal ışık alan bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Tesisin üst katında ayrıca yatak odası, ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır.
Bodrum katta yer alan banyoda duşakabin, küvet, asma klozet ve havlu askılı ısıtma bulunmaktadır. Bir pencere de burada yeterli havalandırma sağlar.
Bu teklif, biri doğrudan bahçe arsasına bitişik olan ve sadece depo olarak kullanılan 2 garaj ile tamamlanmaktadır.
-
Ev
-
213 m² parsel büyüklüğü
-
68 m² yaşanabilir yüzey
-
1 zemin
-
4 Odalar
-
2 yatak odaları
-
1 banyo
-
1913 inşaat yılı
Son yıllarda aşağıdaki yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir:
-PVC çift camlı pencereler yaklaşık 2016 yılında yenilenmiştir.
-Kapılar yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
-Döşemeler yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir, mutfak granit ve oturma odası laminat parke.
-Çatı izolasyonu yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
-Cephe duvarları yaklaşık 2015 yılında boyanmıştır.
-Yeni gaz yoğuşmalı kazan yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
-Atık su boruları yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
-Tatlı su boruları yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1 Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Mozartstr. 20a
