ID
DZ220
Mozartstr. 20a
Gladbeck
这栋建于 1913 年的中露台别墅保存完好，居住环境舒适，是单身人士、情侣或小家庭的理想之选。居住面积约 68 平方米，阁楼的可用空间约 13 平方米，为各种用途提供了充足的空间。约 124 平方米的独立花园使其更加完善，为休闲、园艺或儿童玩耍创造了一个安静的绿色空间。
一进门，映入眼帘的是走廊和楼梯上铺设的整洁的石质地毯，使入口处显得高贵而易于打理。从走廊进入宽敞明亮的起居室和用餐区，宽大的窗户采光良好。
厨房为所有日常烹饪和工作流程提供了足够的空间，可根据个人需求灵活使用。现有的厨房，包括并列式冰箱，可以根据业主的安排进行接管。
一楼有一个客用卫生间，配备独立式卫生间，自然光线充足。
楼上还有两个房间，可灵活用作卧室、办公室、儿童房或客房。
浴室位于地下室，设有步入式淋浴间、浴缸、悬挂式卫生间和毛巾架加热装置。一扇窗户也确保了这里的充分通风。
此外，还配有两个车库，其中一个车库紧邻花园，仅用作储藏室。
特徵
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房屋
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213 m² 積面
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68 m² 生活區域
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1 地面
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4 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1913 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
该物业位于中心地带，但十分安静。因此，交通四通八达，既方便了日常上下班，也方便了休闲活动。
与 A31 高速公路、附近的 A2、A3 和 B224 公路的良好交通连接使您可以快速到达周边城镇，如 Kirchhellen、Bottrop、Dorsten、Gelsenkirchen、Oberhausen、Essen 和附近的明斯特兰地区。
附近有一个大型探险游乐场、茨韦克勒森林（Zweckeler Wald forest）以及学校、幼儿园、杂货店和纺织品商店等所有商店和公共设施。步行即可到达茨韦克勒市场。附近有公交车和火车。
對象描述
这栋建于 1913 年的中露台别墅保存完好，居住环境舒适，是单身人士、情侣或小家庭的理想之选。居住面积约 68 平方米，阁楼的可用空间约 13 平方米，为各种用途提供了充足的空间。约 124 平方米的独立花园使其更加完善，为休闲、园艺或儿童玩耍创造了一个安静的绿色空间。
一进门，映入眼帘的是走廊和楼梯上铺设的整洁的石质地毯，使入口处显得高贵而易于打理。从走廊进入宽敞明亮的起居室和用餐区，宽大的窗户采光良好。
厨房为所有日常烹饪和工作流程提供了足够的空间，可根据个人需求灵活使用。现有的厨房，包括并列式冰箱，可以根据业主的安排进行接管。
一楼有一个客用卫生间，配备独立式卫生间，自然光线充足。
楼上还有两个房间，可灵活用作卧室、办公室、儿童房或客房。
浴室位于地下室，设有步入式淋浴间、浴缸、悬挂式卫生间和毛巾架加热装置。一扇窗户也确保了这里的充分通风。
此外，还配有两个车库，其中一个车库紧邻花园，仅用作储藏室。
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房屋
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213 m² 積面
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68 m² 生活區域
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1 地面
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4 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1913 建造年份
近年来进行了以下翻修工程：
-PVC双层玻璃窗约于 2016 年翻新。
-约 2010 年翻新的门。
-地板翻新，厨房铺设花岗岩地板，客厅铺设复合地板。
-约 2010 年更新屋顶隔热材料。
-约 2015 年粉刷外墙。
-约 2023 年更新的新型燃气冷凝锅炉。
-废水管道约于 2010 年更新。
-约 2010 年更新的清水管道
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Juffernholz GmbH
联系人 ：
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授权签字人
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