Encantador piso en planta baja con jardín privado en una zona muy solicitada de Erle

Este encantador piso en planta baja de aprox. 76 m² se encuentra en una zona residencial especialmente tranquila y excelente en el barrio de Erle, en régimen de alquiler. Impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones y su propia terraza con jardín, que le ofrece una vida exclusiva en el campo - ideal para relajarse, cultivar un huerto o como zona de juego segura para los niños. Es una de las 8 unidades residenciales de un bloque de apartamentos. Al entrar en el piso, se accede directamente a un amplio vestíbulo desde el que se llega fácilmente a todas las habitaciones. El luminoso salón-comedor, con sus grandes ventanales, invita a sentirse como en casa. A través de la puerta del patio, se accede directamente a la terraza orientada al sur y al soleado jardín de uso exclusivo, perfecto para pasar horas acogedoras dentro y fuera de casa. Desde allí, una salida al jardín conduce directamente a la plaza de aparcamiento, que puede alquilarse por un suplemento de 30 euros al mes si se desea. Esto también conduce al patio del garaje, donde tiene su propio garaje. Éste pertenece al piso y, por lo tanto, ofrece espacio de aparcamiento adicional. El aseo de invitados, modernizado en 2021, está equipado con un inodoro suspendido y un extractor electrónico para garantizar un aire fresco en todo momento. La cocina amueblada puede ocuparse previa consulta. Tiene una distribución funcional, ofrece suficiente espacio de almacenamiento y se complementa con una ventana. El dormitorio tiene una distribución sensata y espacio suficiente para una cama grande y un armario espacioso. Por consideración a la intimidad de los residentes, no se ha fotografiado la habitación de los niños, pero por supuesto está a su disposición como opción de habitación adicional. El cuarto de baño, bien diseñado y modernizado en 2021, está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido, un lavabo y un extractor electrónico. La oferta se complementa con una sala de secado y lavandería comunitaria con su propio contador de agua y electricidad, así como un práctico trastero dentro del piso. El jardín delantero es cuidado regularmente por un jardinero. El jardín se puede vallar si se desea y ofrecería así más privacidad. Una toma de agua independiente en la terraza facilita el riego del jardín. El alquiler mensual del terreno es de 70 euros. El contrato de arrendamiento se extiende hasta 2084 y el límite máximo de préstamo en el registro de la propiedad es del 75%.