Charmante maison bifamiliale à Zweckel

Cette maison bifamiliale bien entretenue convainc par ses surfaces généreuses et son très bon état de conservation. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent vivre sur plusieurs générations ou pour l'utilisateur final classique qui souhaite réduire le taux d'emprunt par une sous-location et profiter ainsi de possibilités d'aménagement fiscal intéressantes. L'appartement du rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 65m², qui comprend une chambre à coucher, une salle de bain rénovée en 2018 et un grand salon ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin. De là, on accède à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique. Des volets roulants électriques assurent un confort et une sécurité supplémentaires dans toute la maison. À l'étage supérieur se trouve un appartement séparé d'environ 80m², avec un couloir indépendant, un salon confortable, une chambre à coucher bien agencée et une chambre d'enfant. La salle de bain moderne avec lumière du jour a été largement rénovée en 2020 et est équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes suspendues avec fonction bidet et d'un lavabo élégant. La cuisine donne accès à la loggia, qui est équipée d'un store manuel et offre une belle vue sur la verdure. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toute la maison. De plus, un espace aménagé comme un logement d'environ 40m² est disponible au grenier. Un point fort particulier est la surface utile dans l'annexe, qui est équipée d'une agréable cuisine/salle à manger et d'une salle de bain privée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un lavabo et bénéficie en outre de la lumière du jour, ce qui crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Cette unité constitue un complément idéal au bâtiment principal et offre ainsi de l'espace pour s'épanouir davantage. En 1996, le plan a été amélioré, ce qui confère à la maison une structure spatiale ouverte et fonctionnelle. Une pompe d'eau souterraine est disponible, ce qui réduit considérablement le coût de l'arrosage du jardin. L'équipement de sécurité comprend un système de surveillance vidéo et des caméras installées qui permettent de garder un œil sur la maison et le terrain à tout moment. La maison comprend un garage surdimensionné avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un emplacement spacieux pouvant également accueillir une caravane. Le jardin de devant a été aménagé avec des pierres de lave et confère à l'entrée un aspect soigné et accueillant. En 2023, le socle a été isolé, y compris un système de drainage qui s'étend dans le jardin et assure une évacuation efficace des eaux de pluie. En 2023 également, le toit de l'abri de voiture a été rénové. Au-dessus du garage se trouve un grenier aménagé qui offre une surface utile supplémentaire. Dans le jardin se trouve un abri de jardin pratique avec un toit en tôle ondulée, qui abrite entre autres une tondeuse à gazon électrique et offre de la place pour d'autres accessoires de jardin. L'appartement du rez-de-chaussée est loué comme logement pour monteurs à une entreprise sérieuse. Le contrat de location peut être résilié chaque mois et le loyer chaud s'élève à 850€.