Charmante twee onder één kap woning in Zweckel

Deze goed onderhouden tweegezinswoning maakt indruk met zijn ruime vertrekken en zijn zeer goede staat van onderhoud. Het is ideaal voor gezinnen die in een huis voor meerdere generaties willen wonen of voor de klassieke eindgebruiker die de afbetaling van de lening wil benutten door onder te verhuren en zo te profiteren van interessante belastingstructureringsmogelijkheden. Het appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 65m², waaronder een slaapkamer, een in 2018 gerenoveerde badkamer, een grote woonkamer en een keuken met directe toegang tot de tuin. Vanaf hier heb je toegang tot het terras, dat is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid in het hele huis. Op de bovenverdieping bevindt zich een apart appartement van ca. 80m² met een eigen hal, een gezellige woonkamer, een goed geproportioneerde slaapkamer en een kinderkamer. De moderne badkamer met daglicht werd uitgebreid gerenoveerd in 2020 en is uitgerust met een grote inloopdouche, een hangend toilet met bidetfunctie en een stijlvolle wastafel. De keuken biedt toegang tot de loggia, die is uitgerust met een handmatige zonwering en een prachtig uitzicht op het groen biedt. Vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte in het hele huis. Er is ook een woonruimte van ca. 40m² beschikbaar op de zolder. Een bijzonder hoogtepunt is de bruikbare ruimte in het bijgebouw, dat is uitgerust met een gezellige eetkeuken en een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel en krijgt ook daglicht, waardoor er een lichte, vriendelijke sfeer ontstaat. Deze eenheid is een ideale aanvulling op het hoofdgebouw en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling. De plattegrond is in 1996 verbeterd, waardoor het huis een open en functionele kamerstructuur heeft gekregen. Een grondwaterpomp is aanwezig en maakt het besproeien van de tuin een stuk eenvoudiger. Er is een videobewakingssysteem en er zijn camera's geïnstalleerd om het huis en het terrein te allen tijde in de gaten te houden. Het huis heeft een extra lange garage met een gemotoriseerde sectionaaldeur en een ruime parkeerplaats die ook geschikt is voor een caravan. De voortuin is aangelegd met lavastenen en geeft de entree een nette, uitnodigende uitstraling. In 2023 werd de plint geïsoleerd, inclusief een drainagesysteem dat in de tuin loopt en zorgt voor een efficiënte afvoer van regenwater. Het dak van de carport werd ook vernieuwd in 2023. Er is een verbouwde zolder boven de garage, die extra bruikbare ruimte biedt. Er staat een praktisch tuinhuisje met een metalen golfplaten dak in de tuin, dat plaats biedt aan een elektrische grasmaaier en andere tuinaccessoires. De flat op de begane grond wordt verhuurd aan een gerenommeerd bedrijf als installateursflat. De huurovereenkomst is maandelijks opzegbaar en de warme huur is €850.