茨韦克尔迷人的半独立式住宅

这栋维护良好的两户住宅以其宽敞的空间和良好的保存状态给人留下了深刻的印象。 它非常适合想要居住在多代同堂的家庭，也非常适合想要通过分租来利用贷款分期付款的传统最终用户，从而利用有趣的税务结构选项。 底层公寓的居住面积约为 65 平方米，包括一间卧室、一间于 2018 年翻新的浴室、一间大客厅和一间可直通花园的厨房。从这里可以通往露台，露台配有电动遮阳篷。电动百叶窗为整个房屋提供了额外的舒适性和安全性。 上层是一间独立的公寓，面积约 80 平方米，拥有独立的走廊、舒适的客厅、一间匀称的卧室和一间儿童房。现代化的日光浴室于 2020 年进行了大规模翻修，配备了一个大型步入式淋浴间、一个带坐浴盆功能的悬挂式卫生间和一个时尚的洗脸盆。 厨房可通向小木屋，小木屋配有手动遮阳篷，可欣赏到美丽的绿色景观。地板采暖为整个房间提供了舒适的温暖。阁楼上还有一个约 40 平方米的起居室。 外楼的可用空间也是一大亮点，它配备了舒适的厨房和独立卫生间。浴室配备了步入式淋浴间、悬挂式卫生间和洗脸盆，自然光线充足，营造出明亮、友好的氛围。这个单元是对主楼的理想补充，为进一步发展提供了空间。 房屋的平面布局在 1996 年进行了改进，使房间结构更加开放和实用。这里有一个地下水泵，浇灌花园更加方便。 安全设施包括视频监控系统和安装的摄像头，可随时监控房屋和地面。 房屋内有一个超长车库，配有电动分节门和一个宽敞的停车位，也适合停放一辆大篷车。 前花园用熔岩石进行了景观美化，使入口区域显得整洁、温馨。2023 年，对基座进行了隔热处理，其中包括一个通向花园的排水系统，以确保雨水的有效排放。车棚的屋顶也于 2023 年进行了翻新。 车库上方有一个改建的阁楼，提供了额外的可用空间。花园里有一个带波纹金属屋顶的实用花园棚，里面有一台电动割草机，还可以放置其他花园配件。 一楼的公寓租给了一家信誉良好的公司，作为装修工的公寓。租约可按月终止，租金为 850 欧元。