Affascinante casa bifamiliare a Zweckel

Questa bifamiliare ben tenuta colpisce per gli ampi spazi e l'ottimo stato di conservazione. È ideale per le famiglie che desiderano vivere in una casa multigenerazionale o per il classico utente finale che desidera sfruttare la rata del mutuo con il subaffitto e quindi approfittare di interessanti opzioni di strutturazione fiscale. L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di circa 65 m², che comprende una camera da letto, un bagno ristrutturato nel 2018, un ampio soggiorno e una cucina con accesso diretto al giardino. Da qui si accede alla terrazza, dotata di una tenda da sole azionata elettricamente. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza in tutta la casa. Al piano superiore si trova un appartamento separato di circa 80 m², con un proprio corridoio, un accogliente soggiorno, una camera da letto ben proporzionata e una camera per bambini. Il moderno bagno con luce naturale è stato ampiamente rinnovato nel 2020 ed è dotato di un'ampia cabina doccia, un WC sospeso con funzione bidet e un elegante lavabo. Dalla cucina si accede alla loggia, dotata di tenda da sole manuale e con una splendida vista sul verde. Il riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente in tutta la casa. In mansarda è disponibile anche una zona giorno di circa 40 m². Un aspetto particolare è lo spazio utilizzabile nella dependance, dotata di un'accogliente cucina abitabile e di un proprio bagno. Il bagno è dotato di una cabina doccia, un WC sospeso e un lavabo e riceve luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Questa unità è un complemento ideale all'edificio principale e offre spazio per un ulteriore sviluppo. La pianta è stata migliorata nel 1996, dando alla casa una struttura aperta e funzionale. È disponibile una pompa per l'acqua di falda che facilita l'irrigazione del giardino. Le caratteristiche di sicurezza includono un sistema di videosorveglianza e telecamere installate per tenere d'occhio la casa e i terreni in ogni momento. La casa dispone di un garage extra-lungo con porta sezionale motorizzata e di un ampio parcheggio adatto anche a una roulotte. Il giardino anteriore è stato sistemato con pietre laviche e conferisce all'ingresso un aspetto ordinato e invitante. Nel 2023, lo zoccolo è stato isolato, includendo un sistema di drenaggio che scorre nel giardino e assicura un efficiente drenaggio dell'acqua piovana. Nel 2023 è stato rinnovato anche il tetto della pensilina. Sopra il garage è stato ricavato un sottotetto che offre ulteriore spazio utilizzabile. In giardino è presente una pratica casetta da giardino con tetto in lamiera ondulata, che ospita un tosaerba elettrico e offre spazio per altri accessori da giardino. L'appartamento al piano terra è affittato a un'azienda rinomata come appartamento per montatori. Il contratto di locazione può essere risolto mensilmente e l'affitto caldo è di 850 euro.