ID
HE478
Schermbecker Landstr. 38
Wesel
这套维护良好的独有产权公寓，居住面积约为70平方米，位于一栋共十套住宅单元的多户住宅楼的一楼。其布局设计周到，设有三间房间，非常适合情侣、小家庭或需要更多空间的单身人士。
穿过入口处，您将进入走廊，从这里可以方便地通往所有房间。客厅面积宽敞舒适，为个性化装修提供了多种可能性。从这里可以通往朝南的阳台，该阳台已于约2023年进行了全面翻新。
厨房空间宽敞，足以安装一套现代化的嵌入式厨房。现有的嵌入式厨房经与业主协商后可一并转让。
浴室配备浴缸、马桶和洗手盆。窗户确保了自然采光和通风。
另外两间房间非常适合用作卧室、儿童房、客房或书房，其实用的面积令人满意。
此外，该公寓还配有室内储物间、地下室、室外停车位以及公共洗衣房。 洗衣机的用电由该公寓的电表计量。
购房后，该公寓将清空后交付。因此，该公寓既适合自住，也适合投资。
特徵
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70 m² 生活區域
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3 樓層
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3 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1978年 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
该房产位于韦塞尔市西部。该地段毗邻市内最重要的出城干道之一，交通便利，与区域及跨区域公路网络的连接极为便捷。
周边环境以商业用途为主。附近聚集了众多企业、服务提供商以及商业和手工业企业。购物场所、餐饮设施及其他生活服务设施均在几分钟车程之内。
附近的公交站确保了便捷的公共交通连接。前往韦塞尔市中心及火车站仅需短时间即可抵达。此外，通过B58号联邦公路，还可便捷通往舍尔贝克、博霍尔特以及该地区的高速公路入口。
對象描述
这套维护良好的独有产权公寓，居住面积约为70平方米，位于一栋共十套住宅单元的多户住宅楼的一楼。其布局设计周到，设有三间房间，非常适合情侣、小家庭或需要更多空间的单身人士。
穿过入口处，您将进入走廊，从这里可以方便地通往所有房间。客厅面积宽敞舒适，为个性化装修提供了多种可能性。从这里可以通往朝南的阳台，该阳台已于约2023年进行了全面翻新。
厨房空间宽敞，足以安装一套现代化的嵌入式厨房。现有的嵌入式厨房经与业主协商后可一并转让。
浴室配备浴缸、马桶和洗手盆。窗户确保了自然采光和通风。
另外两间房间非常适合用作卧室、儿童房、客房或书房，其实用的面积令人满意。
此外，该公寓还配有室内储物间、地下室、室外停车位以及公共洗衣房。 洗衣机的用电由该公寓的电表计量。
购房后，该公寓将清空后交付。因此，该公寓既适合自住，也适合投资。
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70 m² 生活區域
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3 樓層
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3 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1978年 建造年份
已完成以下工程：
-燃油供暖系统约于1989年更新，新燃烧器约于2025年安装。
-地板约于2022年翻新。
- 约2010年更换了入户门。
- 约2002年更换了塑料双层玻璃窗。
- 安装了电动卷帘门。
- 约1998年更新了卫生设施。
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關於 Schermbecker Landstr. 38
