Waldenburger Str. 15b, Castrop-Rauxel 44581

Yaklaşık 73 m² büyüklüğündeki bu mülkiyet dairesi, toplam altı konut biriminden oluşan bakımlı bir apartman binasında yer almaktadır. 2,5 odalı yapısıyla, biraz daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya bekarlar için idealdir. Daireye girdiğinizde, çeşitli düzenleme seçenekleri sunan aydınlık ve ferah oturma ve yemek alanına ulaşırsınız. Buradan, kuzeybatıya bakan loggiya doğrudan erişebilirsiniz; burası, iş gününün sonunu rahatça geçirmek için ideal bir yerdir. Ayrı mutfak, kısa mesafeler sunarak oturma alanını mükemmel bir şekilde tamamlar. Beko marka elektrikli aletler dahil mevcut gömme mutfak, mal sahipleriyle görüşüldükten sonra devralınabilir. Rahat uyku alanı, aydınlık ve samimi atmosferiyle dikkat çekiyor. Çatı eğiminin altına yerleştirilmiş özel yapım gömme dolap, geniş bir depolama alanı sunuyor ve odaya uyumlu bir şekilde entegre oluyor. Banyoda geniş bir duş, asma tuvalet, lavabo ve elektrikli havalandırma bulunmaktadır. Bu daire, elektrikle çalışan bir tente ve dairenin kendi elektriği ile su sayacına bağlı bir çamaşır makinesi bağlantısı ile tamamlanmaktadır. Ayrıca ortak bir bisiklet odası ve kurutma mahzeni de mevcuttur. Şu anda aylık yaklaşık 60 € karşılığında kiralanan bir garaj da mülke dahildir. Dairenin kendisi şu anda aylık yaklaşık 584 € (kira bedeli hariç) karşılığında kiralanmaktadır. Böylece aylık kira geliri yaklaşık 644 € olmaktadır. Dairenin fotoğraflarının tarafımızdan çekilmediğini ve gayrimenkulün henüz kiralanmamış ve dolayısıyla döşenmemiş olduğu dönemden kalma olduğunu lütfen dikkate alınız.

+ Devamını oku

- Saklamak

73 m² yaşanabilir yüzey
3 zeminler
2,50 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1980 inşaat yılı

E

enerji etiketi i

Gayrimenkul, güzel Castrop-Rauxel/Ickern’de, çok bakımlı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ickern, Ruhr Bölgesi’nin kuzeyinde ve dolayısıyla Westfalya Körfezi’nin güneyinde, Ickern’in en önemli akarsuyu olan Emscher Nehri’nin her iki yakasında yer almaktadır. Ickern’in güneyinde, Deininghausen ve Mengede’nin bazı kısımlarını da kapsayan Beerenbruch Doğa Koruma Alanı yer almaktadır. Kuzeyden başlayarak saat yönünde ilerlediğimizde, Ickern’e komşu olan yerler arasında Waltrop şehri, Dortmund’un Mengede ilçesi ile Castrop-Rauxel’in Deininghausen, Rauxel, Habinghorst ve Henrichenburg mahalleleri bulunmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

73 m² yaşanabilir yüzey
3 zeminler
2,50 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1980 inşaat yılı

Araçlar

Geçmişte aşağıdaki yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir: - Ana kapı yaklaşık 2024 yılında yenilenmiştir. - Pencere contaları yaklaşık 2022 yılında yenilenmiştir. - Gazlı merkezi ısıtma sistemi yaklaşık 2020 yılında yenilenmiştir. - Çatının üst kat yalıtımı yaklaşık 2000 yılında yenilenmiştir. - Parke zemin. - Tesisat kısmen yaklaşık 1990 yılında yenilenmiştir.

Diğer bilgiler

Lütfen sadece gizli dış geziler yapınız; iç gezisi randevusu bizimle kısa sürede ayarlanabilir. Yasal KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu uygulanır. Alıcının dikkatine: Emlak komisyoncusu, mal sahibi adına aynı tutarda komisyon karşılığında hizmet vermektedir. Mülk bilgilerini kendimiz tespit etmediğimiz için bu konuda herhangi bir garanti veremiyoruz. Mülkün bu süre zarfında satılması ihtimali vardır. İlk ziyaret sırasında enerji verimlilik sertifikası sunulacaktır. Merakınız uyandı mı? Elbette, sorularınızı yanıtlamak için her zaman hizmetinizdeyiz. Halihazırda bir gayrimenkulünüz var ve değerini ücretsiz olarak belirletmek mi istiyorsunuz? Gayrimenkul ilgililerimize, mevcut gayrimenkulünüz için Gayrimenkul Değerlendirme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Böylelikle, mevcut gayrimenkulünüz için hangi fiyatın elde edilebileceğine dair planlama güvencesine sahip olursunuz ve yeni satın alma işleminizi rahatlıkla gerçekleştirebilirsiniz. Hesaplamayı web sitemiz üzerinden talep edebilirsiniz: www.juffernholz-immobilien.de Bu gayrimenkul size uygun değil ve her zaman en yeni teklifleri almak mı istiyorsunuz? http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresinden veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve teklifler portallarda yayınlanmadan önce en yeni teklifleri her zaman alın! Böylelikle, kendi gayrimenkulünüzü edinme hayalinizi herkesten önce kısa sürede gerçekleştirme fırsatına sahip olursunuz. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; yalnızca bizim aracılığımızla noterlik önünde bir satın alma sözleşmesi imzalanması durumunda masraflar ortaya çıkar. Kiralayın veya kiraya verin, satın alın veya satın – gayrimenkul kararlarınızda, gayrimenkul aracılık alanında 30 yılı aşkın faaliyetimizden gelen uzmanlığımıza güvenin. Juffernholz GmbH İrtibat Kişisi: Raphael Juffernholz Vekil IHK Lisanslı Emlak Komisyoncusu DEKRA Sertifikalı D1Plus Emlak Değerleme Uzmanı Tel.: 02043/37540 Cep: 0176/84831467 E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de İnternet: www.juffernholz-immobilien.de