Große Baumenstraße 24, Wunschdorf 123456

Panoramavilla der besonderen Art. In Top Lage nahe Salzburg im schönen Bad Hofgastein gelegen. Diese Immobilie wird Sie begeistern mit ihrer Vielseitigkeit, perfekt durchdacht, im Bezug auf großzügiges Leben und Wohnen. Altersgerecht mit einem Innen-Aufzug ausgestattet. Ideal para vivir dos personas, con mucho espacio y dos camas, con amplias habitaciones. Rufen Sie mich persönlich an. Gerne gebe ich Ihnen über die Feinheiten Auskünfte.

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- Esconder

101 m² espacio habitable
104 pisos
103 habitaciones
104 dormitorios
105 baños
2017 año de construcción

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etiqueta energética i

¡Sonnenlage Absolut ruhige! Bad Hofgastein ist Marktgemeinde, historischer Mittelpunkt des Gasteinertales und an der sonnigsten und breitesten Stelle des Tales gelegen. El centro está rodeado de la zona de pesca, hermosos comercios, hoteles y restaurantes, así como del gran parque. Ski, Berge und die Alpentherme mit der Saunawelt Cascadia ergeben ein einzigartiges Ambiente. Disfrute de un amplio programa musical y cultural. Disfrute de las numerosas posibilidades deportivas en verano e invierno. La Villa se encuentra en medio de los Parques Nacionales, en un maravilloso entorno natural. Entspannung und Erholung in reiner Gebirgsluft, verbunden mit idealem Höhenklima und dem Gasteiner Thermalwasser garantieren eine besondere Lebensqualität.

Características

101 m² espacio habitable
104 pisos
103 habitaciones
104 dormitorios
105 baños
2017 año de construcción

Utilidades

Erdgeschoss: Amplia zona de estar, cocina con vistas, luz natural en la habitación principal, terraza al oeste de la habitación principal y al este de la biblioteca, inodoro con lavamanos, baño con instalaciones informáticas. Installationen, Kücheneinrichtung Fronten in Holznatur, Markengeräte eingebaut, Fensterbänke Naturstein. Pabellones de gran formato en acero con revestimiento de fuelle. Obergeschoss: Zimmer West mit Schrankraum 1, Wand- und Deckenverputz Malo: Aufwendige Verfliesung, Dusche mit Schiebeelement, Waschtisch und WC in weiß, Spiegel, Brause mit Brausestange, Armaturen exklusiv. Zimmer Ost mit Schrankraum 2, getrenntes WC, großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, großformtige Verfliesung, Wintergarten mit Panoramablick, Fensterelemente bis zum Fußboden, Sonnenschutz. Dachgeschoss: Galerie mit Dachschrägen, Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Dusche verfliest, WC, Waschbecken, Spiegel, T30 Türe zum Dachraum, Dachraum Betonestrich mit Wärmedämmung Keller- bzw. Untergeschoss: Sämtliche Räume mit Fliesenbelag, Wand- und Deckenverputz gemalen, Türen weiß, teilweise Deckenverkleidung weiß, Stiegenaufgang ins EG mit Fliesenbelag, Geländer in amerikan. Holz gedrechselt Garagen mit Decken- Sektionaltor und Elektro-Antrieb, Fliesenböden, Brandschutztüren. - Zentralstaubsaugeranlage Duovac Symponia Special Edition. - LIFT behindertengerecht. - Photovoltaikanlage 22- Luxor LX 200 W Monokristallin. - Torsprechanlage Wechselrichter mit Farbkamera Accesorios: Terrassenbereich Steinplatten, Brüstungsmauern verputzt mit Natursteinabdeckung, Markise Südterrasse, Rund um das Haus sowie Vorplatz großflächig Verbundpflaster mit Rigolen, 2 Einfahrtstore mit Elektroantrieb, Betonmauer gestrichen mit Steinabdeckung entlang der Straße.

Otra información

Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GRUNDERWERBSTEUER 3,5% (Österreich) EINTRAGUNGSGEBÜHR 1,5 NOTARGEBÜHR 1% + 20% MWST.