ID
151062
Große Baumenstraße 24
Wunschdorf
Panoramavilla der besonderen Art.
位于萨尔茨堡附近的最佳位置，坐落在美丽的巴特霍夫加斯坦（Bad Hofgastein）。
这栋豪华别墅将以其优越的地理位置、完美的设计、舒适的生活和居住环境让您流连忘返。
酒店内设有一个客舱。
理想的二人居住地，拥有充足的空间和两个卧室。
请联系我。Gerne gebe ich Ihnen über die Feinheiten Auskünfte.
特徵
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101 m² 生活區域
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104 樓層
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103 房間
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104 臥室
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105 浴室
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2017 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
绝对舒适的日光浴！
巴特霍夫加斯坦（Bad Hofgastein）是马克特梅因（Marktgemeinde），是历史上加斯坦山脉的中枢，也是传说中最美丽、最壮观的地方。
中心地带有汉堡区 (Fußgängerzone)、漂亮的商店、酒店和餐馆以及大型公园。
卡斯卡迪亚桑拿区的滑雪场、草坪和阿尔卑斯山为您营造了一个绝佳的环境。丰富的音乐和文化活动让您流连忘返。在夏季和冬季享受丰富多彩的体育运动。
别墅坐落在风景优美的国家公园内。别墅的舒适度和空气清新度，以及理想的居住环境和热能热水器，保证了别墅的高品质生活。
對象描述
Panoramavilla der besonderen Art.
位于萨尔茨堡附近的最佳位置，坐落在美丽的巴特霍夫加斯坦（Bad Hofgastein）。
这栋豪华别墅将以其优越的地理位置、完美的设计、舒适的生活和居住环境让您流连忘返。
酒店内设有一个客舱。
理想的二人居住地，拥有充足的空间和两个卧室。
请联系我。Gerne gebe ich Ihnen über die Feinheiten Auskünfte.
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101 m² 生活區域
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104 樓層
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103 房間
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104 臥室
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105 浴室
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2017 建造年份
Erdgeschoss：
Großzügiger Wohn-Essbereich, Kachelofen mit Sichtfeuerung, Nur-Glastüre zum Stiegenhaus, Terrassenausgang West vom Esszimmer sowie Ost von der Bibliothek, WC verfliest mit Handwaschbecken, Büro mit IT. Installen, Kücheneinrichtung Fronten in Holznatur, Markengeräte e eebaut, Fensterbäke Naturstein.安装、厨房正面采用 Holznatur 材料、标记、自然壁炉。
栅栏上的大尺寸栅栏，带有 "Fußbodenheizung "字样。
上层：
Zimmer West WITH Schrankraum 1, Wand- und Deckenverputz
坏的：Aufwendige Verfliesung, Dusche mit Schiebeelement, Waschtisch und WC in weiß, Spiegel, Brause mit Brausestange, Armaturen exklusiv.
Zimmer Ost mit Schrankraum 2, getrenntes WC, großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, großformatige Verfliesung, Wintergarten mit Panoramablick, Fensterelemente bis zum Fußboden, Sonnenschutz.
Dachgeschoss：
Galerie mit Dachschrägen, Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Dusche verfliest, WC, Waschbecken, Spiegel, T30 Türe zum Dachraum, Dachraum Betonestrich mit Wärmedämmung
Keller- bzw. Untergeschoss：
橱柜、沙发、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅、沙发椅
铆钉（黑色），部分装饰（黑色），铆钉（黑色），铆钉（黑色），铆钉（黑色）。Holz gedrechselt
Garagen mit Decken- Sektionaltor und Elektro-Antrieb, Fliesenböden, Brandschutztüren.
- Zentralstaubsaugeranlage Duovac Symponia 特别版。
- LIFT behindertengerecht。
- Photovoltaikanlage 22- Luxor LX 200 W Monokristallin.
- 带远距离照相机的纬纱式转台
安装：
露台上有 Steinplatten，Brüstungsmauern verputzt mit Natursteinabdeckung，Markise Südterrasse，Rund um das Haus sowie Vorplatz großflächig Verbundpflaster mit Rigolen，2 Einfahrtstore mit Elektroantrieb，Betonmauer gestrichen mit Steinabdeckung entlang der Straße。
在销售额中扣除 3.57 % 的折扣后，销售额中的准备金将被取消。Grunderwerbssteuer Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GRUNDERWERBSTEUER 3.5% (Österreich)
税率 1.5%
Notargebühr 1% + 20% mwst.
