Große Baumenstraße 24, Wunschdorf 123456

Panoramavilla der besonderen Art. In posizione privilegiata vicino a Salisburgo, nella splendida Bad Hofgastein. Questo immobile vi entusiasmerà con la sua bellezza, perfettamente arredato, e con un'ottima qualità di vita e di abitazione. Altersgerecht con un'attrezzatura per l'alloggio. Ideale per due persone, con un ampio spazio e due letti, con una buona dotazione di mobili. Chiamatemi pure. Vi ringrazio per i vostri consigli.

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101 m² superficie abitabile
104 piani
103 camere
104 camere da letto
105 bagni
2017 anno di costruzione

H

etichetta energetica i

Assolutamente un luogo di villeggiatura! Bad Hofgastein è un comune di Marktgemeinde, un punto di riferimento storico del Gasteinertales e una delle stelle più belle e più brevi delle Tales. Il centro è circondato dalla Fußgängerzone, da splendidi negozi, hotel e ristoranti e dal grande parco divertimenti. Sci, baite e montagne con il Saunawelt Cascadia creano un ambiente unico. Lasciatevi conquistare da un programma musicale e culturale di alto livello. Godetevi l'ampia gamma di attività sportive in estate e in inverno. La Villa si trova all'interno del Parco Nazionale, in uno splendido paesaggio naturale. La tranquillità e l'accoglienza in un ambiente naturale, insieme a un'atmosfera ideale e all'acqua termale a gas, garantiscono un'ottima qualità di vita.

Caratteristiche

101 m² superficie abitabile
104 piani
103 camere
104 camere da letto
105 bagni
2017 anno di costruzione

Utilità

Erdgeschoss: Grande ambiente abitativo, cucina con vista, giardino con vista sulla casa, terrazza a ovest della camera da letto e a est della biblioteca, WC con lavabo, bureau con impianto IT. Installazioni, Kücheneinrichtung Fronten in Holznatur, Markengeräte eingebaut, Fensterbänke Naturstein. Fliesenböden großformatig auf Estrich mit Fußbodenheizung. Obergeschoss: Zimmer West con Schrankraum 1, Wand- e Deckenverputz Male: Aufwendige Verfliesung, Dusche mit Schiebeelement, Waschtisch und WC in weiß, Spiegel, Brause mit Brausestange, Armaturen exklusiv. Zimmer Ost con Schrankraum 2, WC completo, grande Bad con Doppelwaschtisch, Wanne e Dusche, Verfliesung di grandi dimensioni, Wintergarten con panorama, Fensterelemente fino al Fußboden, Sonnenschutz. Dachgeschoss: Galerie con Dachschrägen, Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Dusche verfliest, WC, Waschbecken, Spiegel, T30 Türe zum Dachraum, Dachraum Betonestrich mit Wärmedämmung Keller- bzw. Untergeschoss: Sämtliche Räume mit Fliesenbelag, Wand- und Deckenverputz gemalen, Türen weiß, teilweise Deckenverkleidung weiß, Stiegenaufgang ins EG mit Fliesenbelag, Geländer in amerikan. Olona gedrechselt Garanzie con Decken-Sektionaltor ed Elektro-Antrieb, Fliesenböden, Brandschutztüren. - Sistemazione centrale Duovac Symponia Special Edition. - LIFT behindertengerecht. - Impianto fotovoltaico 22- Luxor LX 200 W Monokristallin. - Torsione con telecamera a infrarossi Accessori: Terrassenbereich Steinplatten, Brüstungsmauern verputzt mit Natursteinabdeckung, Markise Südterrasse, Rund um das Haus sowie Vorplatz großflächig Verbundpflaster mit Rigolen, 2 Einfahrtstore mit Elektroantrieb, Betonmauer gestrichen mit Steinabdeckung entlang der Straße.

Altre informazioni

Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GRUNDERWERBSTEUER 3,5% (Österreich) EINTRAGUNGSGEBÜHR 1,5% NOTARGEBÜHR 1% + 20% MWST.