Schonste Haus im Ganz NRW
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İD
151062
Große Baumenstraße 24
Wunschdorf
Panoramavilla der besonderen Art.
Salzburg'un en iyi yerinde, güzel Bad Hofgastein'da.
Diese Immobilie wird Sie begeistern mit ihrer Vielseitigkeit, perfekt durchdacht, im Bezug auf großzügiges Leben und Wohnen.
Altersgerecht mit einem Innen-Aufzug ausgestattet.
İdeal zu zweit leben, mit genug Platz und durch zwei Bäder, mit getrennten Wohnbereichen.
Beni kişisel olarak arayın. Gerne gebe ich Ihnen über die Feinheiten Auskünfte.
Özellikler
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101 m² yaşanabilir yüzey
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104 zeminler
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103 Odalar
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104 yatak odaları
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105 banyolar
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2017 inşaat yılı
Enerji sertifikası
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enerji etiketi i
Çevre
Mutlak ruhani Sonnenlage!
Bad Hofgastein, Marktgemeinde, Gasteinertales'in tarihi merkez noktası ve Tales'in en güzel ve en kısa durağıdır.
Merkez, Fußgängerzone, güzel mekanlar, oteller ve restoranların yanı sıra büyük Kurpark ile çevrilidir.
Ski, Berge und die Alpentherme mit der Saunawelt Cascadia ergeben ein einzigartiges Ambiente. Zengin bir müzik ve kültür programından yararlanın. Yaz ve kış aylarında çok çeşitli spor olanaklarından yararlanın.
Villa, harika Kurgebiet'teki Nationalparks'ın içinde yer almaktadır. Reiner Gebirgsluft'ta huzur ve rahatlık, ideal bir Höhenklima ve dem Gasteiner Thermalwasser ile birleştiğinde olağanüstü bir yaşam kalitesi garanti eder.
Tanım
Panoramavilla der besonderen Art.
Salzburg'un en iyi yerinde, güzel Bad Hofgastein'da.
Diese Immobilie wird Sie begeistern mit ihrer Vielseitigkeit, perfekt durchdacht, im Bezug auf großzügiges Leben und Wohnen.
Altersgerecht mit einem Innen-Aufzug ausgestattet.
İdeal zu zweit leben, mit genug Platz und durch zwei Bäder, mit getrennten Wohnbereichen.
Beni kişisel olarak arayın. Gerne gebe ich Ihnen über die Feinheiten Auskünfte.
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101 m² yaşanabilir yüzey
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104 zeminler
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103 Odalar
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104 yatak odaları
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105 banyolar
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2017 inşaat yılı
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Essbereich, Kachelofen mit Sichtfeuerung, Nur-Glastüre zum Stiegenhaus, Terrassenausgang West vom Esszimmer sowie Ost von der Bibliothek, WC verfliest mit Handwaschbecken, Büro mit IT. Enstalasyonlar, Kücheneinrichtung Fronten in Holznatur, Markengeräte eingebaut, Fensterbänke Naturstein.
Fliesenböden großformatig auf Estrich mit Fußbodenheizung.
Obergeschoss:
Zimmer West mit Schrankraum 1, Wand- und Deckenverputz
Kötü: Aufwendige Verfliesung, Dusche mit Schiebeelement, Waschtisch und WC in weiß, Spiegel, Brause mit Brausestange, Armaturen exklusiv.
Zimmer Ost mit Schrankraum 2, getrenntes WC, großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, großformatige Verfliesung, Wintergarten mit Panoramablick, Fensterelemente bis zum Fußboden, Sonnenschutz.
Dachgeschoss:
Galerie mit Dachschrägen, Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Dusche verfliest, WC, Waschbecken, Spiegel, T30 Türe zum Dachraum, Dachraum Betonestrich mit Wärmedämmung
Keller- bzw. Untergeschoss:
Sämtliche Räume mit Fliesenbelag, Wand- und Deckenverputz gemalen,
Türen weiß, teilweise Deckenverkleidung weiß, Stiegenaufgang ins EG mit Fliesenbelag, Geländer in amerikan. Holz gedrechselt
Decken- Sektionaltor ve Elektro-Antrieb, Fliesenböden, Brandschutztüren ile Garagen.
- Zentralstaubsaugeranlage Duovac Symponia Special Edition.
- LIFT behindertengerecht.
- Fotovoltaikanlage 22- Luxor LX 200 W Monokristallin.
- Wechselrichter Torsprechanlage mit Farbkamera
Außenanlagen:
Terrassenbereich Steinplatten, Brüstungsmauern verputzt mit Natursteinabdeckung, Markise Südterrasse, Rund um das Haus sowie Vorplatz großflächig Verbundpflaster mit Rigolen, 2 Einfahrtstore mit Elektroantrieb, Betonmauer gestrichen mit Steinabdeckung entlang der Straße.
Kaufpreis'in %3,57'si oranındaki karşılık, Kaufpreis'e bağlı olarak, Vertragsabschluss'a kadar geçerlidir. Grunderwerbssteuer Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GRUNDERWERBSTEUER %3,5 (Österreich)
EINTRAGUNGSGEBÜHR %1,5
NOTARGEBÜHR %1 + %20 MWST.
