Bu 4½ odalı müstakil ev size birinci sınıf bir yaşam deneyimi sunuyor ve genç bir aile için ideal. Kapsamlı yenileme çalışmaları sayesinde hiçbir yenileme çalışması gerekmez - hemen taşınabilir ve konforun tadını çıkarabilirsiniz.
Aydınlık ve ferah yaşam alanı
Oturma odasına girdiğinizde aydınlık ve ferah iç tasarım sizi etkileyecektir. Odanın 2,5 metrelik yüksekliği ve güneye bakan kesintisiz cam cephesi ışık dolu bir atmosfer yaratır. Fanlı ısıtıcıya sahip şık bir şömine, özellikle geçiş aylarında hoş bir sıcaklık sağlar.
Oturma odası evin tüm genişliği boyunca uzanır ve katlanır bir cam duvar aracılığıyla kış bahçesine açılır. Sıcak aylarda bu duvar tamamen yana itilerek iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş yaratılabiliyor. Kış bahçesi, başka bir cam cephe ve terasa açılan üst pencerelerle kapanır - esneklik ve yaşam konforunu birleştiren iyi düşünülmüş bir oda konsepti.
Sürdürülebilir yapı ve enerji verimliliği
Ev, sürdürülebilirliğe odaklanılarak inşa edilmiştir. Balkon güneş enerjili ısıtma elemanlarıyla donatılmıştır ve çatıdaki fotovoltaik sistem yıllık ortalama tüketimden daha fazla elektrik üretmektedir. Entegre bir batarya, kendi ürettiği elektriğin geceleri kullanılmasını sağlıyor.
2025 yazında ev, mevcut gazlı ısıtma sisteminin yerini alacak şekilde bölgesel ısıtma şebekesine bağlanacak. Bunun masrafları zaten yenileme fonu tarafından karşılanmaktadır.
Isı ve sıcak su, güneş panelleri ve ısıtma sistemi tarafından üretilir
İyi düşünülmüş iç tasarım ve donanım
- Laminat zeminli ısıtmalı hobi odası
- Ortak koridordan erişilebilen geniş kiler
- Yeraltı otoparkından doğrudan, hava koşullarına karşı korumalı erişim
- Yüksek kaliteli sıhhi tesisatlar: Duşlu ve küvetli iki büyük ve modern banyonun yanı sıra ayrı bir misafir banyosu
- Çok sayıda priz ve iyi düşünülmüş anahtar düzenlemesi ile kapsamlı elektrik tesisatı
Açık alan ve bahçe
Güney tarafında güzel bir oturma alanı, küçük bir gölet ve sirkülasyon pompalı bir dere bulunan evin bahçesi yer almaktadır. Ayrıca bir alet kulübesi veya bisiklet kulübesi ve barbekü alanı bulunan kapalı bir sundurma da bulunmaktadır. Evin bahçesi doğal bir tasarıma sahiptir.
Sıradaki 5 dairenin sonunda, yükseltilmiş yatakları, erik ve kiraz ağaçları olan küçük (80 m²) bir mutfak bahçesi bulunmaktadır. Burası tüm yıl boyunca kendi meyve ve sebzelerinizi yetiştirmek için idealdir.
Aile dostu mahalle
Mahalle aileler için ideal koşullar sunmaktadır. Oyun alanları, anaokulu ve okullar hemen yakınındadır. Trafiğe kapalı erişim yolu (30 km/saatlik bölge) güvenliği sağlamaktadır. Şehir merkezine hızlı bir bağlantı sağlayan 10 numaralı tramvay hattı sadece beş dakikalık yürüme mesafesindedir.
Boş zaman aktiviteleri için sadece birkaç dakika uzaklıkta bir yüzme havuzu, buz pateni pisti ve spor sahası bulunmaktadır. Komşu yeşil alan, dinlendirici yürüyüşler için idealdir.
Toplum ve yaşam kalitesi
Mahalle, samimi ve uyumlu bir atmosfere sahiptir. Mahalle sakinleri birbirlerini tanıyor ve iyi geçiniyor.
Kara Orman'dan gelen kil ve ahşap gibi doğal malzemeler kullanılarak iyi düşünülmüş inşaat yöntemi sayesinde bu ev sadece sürdürülebilir bir yaşam çözümü değil, aynı zamanda maksimum yaşam konforu da sunmaktadır.
Gerçekler:
Emlak tipi: 4½ odalı teraslı müstakil ev artı ısıtmalı hobi odası
inşaat hakları altında
Yapım yılı: 1994, sürekli yenilenmiştir
Yaşam alanı: yaklaşık 167 m²
Arazi: 266 m²
Ekipman:
Bölgesel ısıtma (2025 yaz)
Isı dağıtım radyatörleri
Fotovoltaik sistem
Güneş enerjili ısıtma elemanları
Ekolojik yapı
Araba park yeri:
Kapalı otopark
Diğer özellikler:
Isıtma havalandırmalı şömine
Kış bahçesi
Göletli bahçe
İlave mutfak bahçesi 80m²
alet kulübesi
Loggia
Geniş balkon
