这栋四室半独立式别墅为您提供一流的居住体验，是年轻家庭的理想选择。由于进行了大面积翻新，因此无需装修，您可以立即入住，享受舒适的生活。
光线充足、空间宽敞的起居室
一走进起居室，宽敞明亮的室内设计就会给您留下深刻印象。2.5 米的房间高度和朝南的连续玻璃面营造出光线充足的氛围。带暖风机的时尚壁炉为您带来惬意的温暖，尤其是在冬季。
起居室横跨整个房屋的宽度，并通过折叠玻璃墙与温室相连。在温暖的季节，可以将玻璃墙完全推向一边，在室内和室外区域之间形成无缝过渡。温室的另一面是玻璃墙，上部是通向露台的窗户--这是一个精心设计的房间概念，兼具灵活性和居住舒适性。
可持续建筑和能源效率
房屋的建造注重可持续性。阳台上安装了太阳能加热元件，屋顶上的光伏发电系统产生的电量超过了年平均消耗量。内置电池可在夜间使用自发电。
2025 年夏天，该住宅将接入区域供热网络，取代现有的燃气供热系统。相关费用已由更新基金支付。
热量和热水由太阳能电池板和供暖系统产生
精心的室内设计和设施
- 铺有复合地板的暖气娱乐室
- 宽敞的地窖，可通过共用走廊进入
- 可从地下停车场直接进入，不受天气影响
- 高品质的卫生设施：两间带淋浴和浴缸的现代化大浴室以及一间独立的客用浴室
- 全面的电气设施，插座众多，开关布局合理
户外区域和花园
南侧是住宅花园，花园内有一个美丽的休息区、一个小池塘和一条带循环泵的小溪。此外，还有一个工具棚或自行车棚和一个带烧烤区的有顶凉廊。住宅花园的设计很自然。
在一排 5 个单元的尽头，有一个面积为 80 平方米的小菜园，里面有高架花坛和一棵李子树和樱桃树。这里一年四季都适合种植自己的水果和蔬菜。
家庭友好型社区
该社区为家庭提供了理想的环境。附近有游乐场、幼儿园和学校。有交通管制的道路（时速 30 公里）可确保安全。步行五分钟即可到达 10 号有轨电车线，可快速连接市中心。
对于休闲活动，几分钟的路程就能到达游泳池、溜冰场和运动场。邻近的绿化区是散步休闲的理想场所。
社区和生活质量
该社区的特点是友好和谐。居民们相互了解，相处融洽。
由于采用了黑森林的粘土和木材等天然材料，该住宅的建造方法经过了深思熟虑，不仅提供了可持续发展的居住解决方案，还最大限度地提高了居住舒适度。
资料
房屋类型：4 个半房间的独立式排屋，外加暖气室
有建筑权
建造年份：1994 年，持续翻修
居住面积：约 167 平方米
土地：266 平方米
设备：
区域供暖（2025 年夏季）
供热散热器
光伏系统
太阳能加热元件
生态建筑
停车场
室内停车场
其他特点
带暖气通风装置的壁炉
冬季花园
带池塘的花园
附加厨房花园 80 平方米
工具房
凉廊
大阳台
