पहचान
032-25-32
26871
Papenburg
2015 में निर्मित यह विला लगभग 342 वर्ग मीटर का विशाल निवास स्थान प्रदान करता है, जो आराम, स्वास्थ्य और परिष्कृत जीवनशैली का कुशलतापूर्वक संयोजन प्रस्तुत करता है। स्तंभों से सुसज्जित ढका हुआ प्रवेश द्वार एक उज्ज्वल लॉबी में खुलता है, जहाँ से विशाल बैठक क्षेत्र में प्रवेश होता है, जिसमें गैस फायरप्लेस, बड़ी खिड़कियाँ और एक रोशनदान है। बैठक और भोजन क्षेत्र एक दूसरे में सहज रूप से मिल जाते हैं, जो कांच से बने कंजर्वेटरी और लगभग 937 वर्ग मीटर के आसानी से रखरखाव योग्य मैदान की ओर ले जाते हैं, जिसमें छतें, एक जलप्रपात और छायादार बैठने के क्षेत्र हैं। बगल की रसोई उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड यूनिट्स और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है; एक रेफ्रिजरेटेड पेंट्री सुविधा को और बढ़ाती है।
भूतल पर बाहर की ओर सीधी पहुँच वाला एक आरामदायक शयनकक्ष है, साथ ही अतिरिक्त कमरे भी हैं जो अतिथि कक्ष, कार्यालय या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त हैं। कई स्नानघर और एक अतिथि शौचालय उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यहां की एक खास विशेषता है निजी स्पा क्षेत्र जिसमें एक बड़ा जकूज़ी, सौना, रेन शॉवर और विश्राम क्षेत्र शामिल हैं। छत पर बने टैरेस में एक आउटडोर हॉटस्प्रिंग आरिया जकूज़ी निजी वेलनेस क्षेत्र को और भी आकर्षक बनाता है, जिससे घर पर ही छुट्टी का आनंद लेना संभव हो जाता है।
यहां पर ऊर्जा की आपूर्ति एक कुशल फ्यूल सेल हीटिंग सिस्टम (विएसमैन का विटोवलोर पीटी2) द्वारा की जाती है, जो एक साथ गर्मी की आपूर्ति और बिजली उत्पन्न करता है, जिससे ऊर्जा की लागत कम रहती है।
ऊपरी मंजिल पर काम करने, शौक पूरे करने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरे उपलब्ध हैं और इसके साथ ही एक छत पर बालकनी और बगीचे का नजारा दिखता है।
साथ में बना अपार्टमेंट अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है – उदाहरण के लिए, वयस्क बच्चों, रिश्तेदारों या मेहमानों के लिए। एक गैरेज, पार्किंग स्थल और पूरी तरह से बाड़ से घिरा बाहरी क्षेत्र इस सुविधा को पूरा करते हैं।
विशेषताएँ
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विला
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937 m² कथानक
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342 m² लिविंग एरिया
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2 मंजिलों
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9 कमरा
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4 बेडरूम
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5 बाथरूम
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2015 बौवज़ार
ऊर्जा प्रमाणपत्र
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ऊर्जा लेबल i
पर्यावरण
यह विला पापेनबर्ग के एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास के क्षेत्र में अच्छी तरह से बनाए गए एकल और द्वि-पारिवारिक घर हैं, जो एक सुखद, सुरक्षित और उच्च गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण प्रदान करते हैं। यह घर पड़ोस के बीचोंबीच स्थित है और चारों ओर से बाड़ से घिरे होने के कारण पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करता है, साथ ही शहर से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
शहर की सीमा के भीतर कई डे केयर सेंटर, प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि बच्चों और युवाओं को स्थानीय स्तर पर सभी आवश्यक शैक्षिक अवसर प्राप्त हों। सुपरमार्केट, विशेष दुकानें, डॉक्टर और फार्मेसी भी आसानी से पहुंचने योग्य दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं की सुविधाजनक उपलब्धता सुनिश्चित होती है।
पैपेनबर्ग बी 70 और ए 31 मोटरवे के माध्यम से क्षेत्रीय और राष्ट्रीय सड़क नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है; पैपेनबर्ग रेलवे स्टेशन से लीर, एम्डेन और राइन के लिए नियमित रेल सेवाएं उपलब्ध हैं। यह प्रसिद्ध दलदली और नहरों वाला शहर, अपने मेयर वेर्फ्ट शिपयार्ड, नहरों, हरे-भरे स्थानों और मनोरंजन एवं भोजन के व्यापक विकल्पों के साथ, जीवन और आराम का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
निकटतम प्रमुख शहर:
लीयर (पूर्वी फ्रिसिया): लगभग। 20 कि.मी
ओल्डेनबर्ग: लगभग 65-70 किमी
ग्रोनिंगन (नीदरलैंड): लगभग 70-75 किमी
एम्डेन: लगभग. 60 किमी (लीर के माध्यम से)
ब्रेमेन: लगभग 110-115 किमी
मेप्पेन: लगभग 70 किमी
शहर की सीमा के भीतर कई डे केयर सेंटर, प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि बच्चों और युवाओं को स्थानीय स्तर पर सभी आवश्यक शैक्षिक अवसर प्राप्त हों। सुपरमार्केट, विशेष दुकानें, डॉक्टर और फार्मेसी भी आसानी से पहुंचने योग्य दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं की सुविधाजनक उपलब्धता सुनिश्चित होती है।
पैपेनबर्ग बी 70 और ए 31 मोटरवे के माध्यम से क्षेत्रीय और राष्ट्रीय सड़क नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है; पैपेनबर्ग रेलवे स्टेशन से लीर, एम्डेन और राइन के लिए नियमित रेल सेवाएं उपलब्ध हैं। यह प्रसिद्ध दलदली और नहरों वाला शहर, अपने मेयर वेर्फ्ट शिपयार्ड, नहरों, हरे-भरे स्थानों और मनोरंजन एवं भोजन के व्यापक विकल्पों के साथ, जीवन और आराम का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
निकटतम प्रमुख शहर:
लीयर (पूर्वी फ्रिसिया): लगभग। 20 कि.मी
ओल्डेनबर्ग: लगभग 65-70 किमी
ग्रोनिंगन (नीदरलैंड): लगभग 70-75 किमी
एम्डेन: लगभग. 60 किमी (लीर के माध्यम से)
ब्रेमेन: लगभग 110-115 किमी
मेप्पेन: लगभग 70 किमी
पड़ोस में
2D
3D
वस्तु विवरण
2015 में निर्मित यह विला लगभग 342 वर्ग मीटर का विशाल निवास स्थान प्रदान करता है, जो आराम, स्वास्थ्य और परिष्कृत जीवनशैली का कुशलतापूर्वक संयोजन प्रस्तुत करता है। स्तंभों से सुसज्जित ढका हुआ प्रवेश द्वार एक उज्ज्वल लॉबी में खुलता है, जहाँ से विशाल बैठक क्षेत्र में प्रवेश होता है, जिसमें गैस फायरप्लेस, बड़ी खिड़कियाँ और एक रोशनदान है। बैठक और भोजन क्षेत्र एक दूसरे में सहज रूप से मिल जाते हैं, जो कांच से बने कंजर्वेटरी और लगभग 937 वर्ग मीटर के आसानी से रखरखाव योग्य मैदान की ओर ले जाते हैं, जिसमें छतें, एक जलप्रपात और छायादार बैठने के क्षेत्र हैं। बगल की रसोई उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड यूनिट्स और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है; एक रेफ्रिजरेटेड पेंट्री सुविधा को और बढ़ाती है।
भूतल पर बाहर की ओर सीधी पहुँच वाला एक आरामदायक शयनकक्ष है, साथ ही अतिरिक्त कमरे भी हैं जो अतिथि कक्ष, कार्यालय या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त हैं। कई स्नानघर और एक अतिथि शौचालय उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यहां की एक खास विशेषता है निजी स्पा क्षेत्र जिसमें एक बड़ा जकूज़ी, सौना, रेन शॉवर और विश्राम क्षेत्र शामिल हैं। छत पर बने टैरेस में एक आउटडोर हॉटस्प्रिंग आरिया जकूज़ी निजी वेलनेस क्षेत्र को और भी आकर्षक बनाता है, जिससे घर पर ही छुट्टी का आनंद लेना संभव हो जाता है।
यहां पर ऊर्जा की आपूर्ति एक कुशल फ्यूल सेल हीटिंग सिस्टम (विएसमैन का विटोवलोर पीटी2) द्वारा की जाती है, जो एक साथ गर्मी की आपूर्ति और बिजली उत्पन्न करता है, जिससे ऊर्जा की लागत कम रहती है।
ऊपरी मंजिल पर काम करने, शौक पूरे करने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरे उपलब्ध हैं और इसके साथ ही एक छत पर बालकनी और बगीचे का नजारा दिखता है।
साथ में बना अपार्टमेंट अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है – उदाहरण के लिए, वयस्क बच्चों, रिश्तेदारों या मेहमानों के लिए। एक गैरेज, पार्किंग स्थल और पूरी तरह से बाड़ से घिरा बाहरी क्षेत्र इस सुविधा को पूरा करते हैं।
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विला
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937 m² कथानक
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342 m² लिविंग एरिया
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2 मंजिलों
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9 कमरा
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4 बेडरूम
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5 बाथरूम
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2015 बौवज़ार
रहने और जगह की पेशकश
स्वास्थ्य और विश्राम
रसोई और कार्यक्षमता
बाहरी क्षेत्र और पार्किंग
आराम और निर्माण
तकनीकी
- गैस फायरप्लेस, बड़ी रोशनदान और फर्श से छत तक फैली खिड़कियों के साथ विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र।
- बगीचे से सटे अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में गैस फायरप्लेस वाला कांच का कंजर्वेटरी।
- अलग से एक स्वतंत्र अपार्टमेंट जिसमें अपना अलग लिविंग/सोने का क्षेत्र और बाथरूम है।
- कई ऐसे कमरे जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, काम के लिए, मेहमानों के लिए, शौक के लिए)
स्वास्थ्य और विश्राम
- निजी स्पा क्षेत्र में बड़ा जकूज़ी, सौना, विशाल रेन शॉवर और विश्राम/आराम करने का क्षेत्र तथा अलग शौचालय मौजूद है।
- छत पर स्थित आउटडोर जकूज़ी हॉटस्प्रिंग आरिया
- बाहरी क्षेत्र में सुरक्षित छत और लाउंज क्षेत्र।
- घर पर बना हुआ सुंदर जलप्रपात/फव्वारा
रसोई और कार्यक्षमता
- आधुनिक अंतर्निर्मित उपकरणों से सुसज्जित उच्च गुणवत्ता वाली रसोई।
- बगल में स्थित प्रशीतित भंडारण कक्ष
- तीन अतिरिक्त सुसज्जित रसोईघर
बाहरी क्षेत्र और पार्किंग
- कम रखरखाव वाला बगीचा जिसमें ज्यादातर स्थायी रूप से भू-परिदृश्य वाले क्षेत्र और सजावटी पौधे लगे हैं।
- चारों ओर पक्के रास्ते और आंगन क्षेत्र
- संलग्न डबल गैरेज और ड्राइववे में अतिरिक्त पार्किंग स्थान
आराम और निर्माण
- अंडरफ्लोर हीटिंग (गैस से चलने वाली)
- लिविंग एरिया और कंजर्वेटरी में गैस फायरप्लेस
- दो स्तरों पर बने इस घर में कई महत्वपूर्ण कमरे भूतल पर स्थित हैं।
तकनीकी
- विएसमैन “विटोवलोर पीटी2” ईंधन सेल हीटिंग उपकरण (माइक्रो-सीएचपी, 2022 में स्थापित, विद्युत उत्पादन लगभग 0.75 किलोवाट, तापीय उत्पादन लगभग 1.10 किलोवाट, निर्माता के अनुसार प्रति वर्ष लगभग 6,000 किलोवाट-घंटे तक बिजली उत्पादन संभव)
- फोटोवोल्टिक प्रणाली: लगभग 8.0 किलोवाट-पी
- ऊर्जा भंडारण: लगभग 12.0 किलोवाट घंटा
टिप्पणियाँ:
इस विवरण में दी गई सभी जानकारी मालिक या किसी तीसरे पक्ष द्वारा प्रदान की गई जानकारी का उपयोग करके अत्यंत सावधानीपूर्वक संकलित की गई है। संलग्न दस्तावेज़ भी इसी प्रकार हैं। प्रदान किया गया डेटा पूर्ण नहीं है। फिर भी, इसकी सटीकता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। फ्लोर प्लान वर्तमान स्थिति से भिन्न हो सकते हैं या पैमाने के अनुसार नहीं बनाए गए हो सकते हैं। इसके लिए हम कोई दायित्व नहीं लेते हैं। संपत्ति के लिए नोटरीकृत खरीद समझौते के समापन पर, अतिरिक्त लागतें (5% अचल संपत्ति हस्तांतरण कर और 2% नोटरी और अदालत शुल्क) लगेंगी, जिनका भुगतान खरीदार द्वारा किया जाएगा। इसके अतिरिक्त, खरीदार नोटरीकृत खरीद मूल्य का 3.57% कमीशन (वैट सहित) REHMET Immobilien को भुगतान करेगा। संपत्ति के बारे में अधिक जानकारी केवल तभी प्रदान की जा सकती है जब रद्दीकरण नीति को पढ़ और स्वीकार कर लिया गया हो। विवरण भेजने के अनुरोध पर, ग्राहक टेलीफोन या ईमेल द्वारा संपर्क किए जाने और अपने डेटा को संग्रहीत किए जाने के लिए सहमति देता है।
इस विवरण में दी गई सभी जानकारी मालिक या किसी तीसरे पक्ष द्वारा प्रदान की गई जानकारी का उपयोग करके अत्यंत सावधानीपूर्वक संकलित की गई है। संलग्न दस्तावेज़ भी इसी प्रकार हैं। प्रदान किया गया डेटा पूर्ण नहीं है। फिर भी, इसकी सटीकता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। फ्लोर प्लान वर्तमान स्थिति से भिन्न हो सकते हैं या पैमाने के अनुसार नहीं बनाए गए हो सकते हैं। इसके लिए हम कोई दायित्व नहीं लेते हैं। संपत्ति के लिए नोटरीकृत खरीद समझौते के समापन पर, अतिरिक्त लागतें (5% अचल संपत्ति हस्तांतरण कर और 2% नोटरी और अदालत शुल्क) लगेंगी, जिनका भुगतान खरीदार द्वारा किया जाएगा। इसके अतिरिक्त, खरीदार नोटरीकृत खरीद मूल्य का 3.57% कमीशन (वैट सहित) REHMET Immobilien को भुगतान करेगा। संपत्ति के बारे में अधिक जानकारी केवल तभी प्रदान की जा सकती है जब रद्दीकरण नीति को पढ़ और स्वीकार कर लिया गया हो। विवरण भेजने के अनुरोध पर, ग्राहक टेलीफोन या ईमेल द्वारा संपर्क किए जाने और अपने डेटा को संग्रहीत किए जाने के लिए सहमति देता है।
