Timorstraat 13, 2022 RA HAARLEM

En inglés, véase más abajo. Amplio y ENERGÍA-FINEST (etiqueta única A++++ y "fuera del gas") casa de la familia con CINCO DORMITORIOS, y el patio trasero frente al sol, es decir, el oeste. Particularmente atractiva y espaciosa casa familiar situada en el codiciado Indische Buurt. La ubicación es ideal con la calle comercial Cronjé, un gran supermercado Albert Heijn, un parque infantil y varias escuelas (primarias) y guarderías a la vuelta de la esquina. Además, la propiedad está convenientemente situado con respecto a las carreteras arteriales a las autopistas A9, Schiphol, Amsterdam, la estación de tren NS y el centro de la ciudad de Haarlem. Las dunas, la playa y el mar están a menos de 25 minutos en bicicleta. La casa se construyó en 2023 y se conservó totalmente con aislamiento adicional, ventanas nuevas de triple acristalamiento HR++ y 12 paneles solares PV(T) y una bomba de calor. La fachada frontal se ha limpiado, rejuntado e impregnado (2023). El espacio habitable se ha ampliado considerablemente gracias a la construcción del tejado, por lo que la segunda planta cuenta con dos dormitorios adicionales, un lavadero, un espacioso trastero interior y un segundo cuarto de baño. Distribución: Planta baja: entrada, vestíbulo con armario de contadores (13 grupos), vestíbulo con armario de escalera y aseo con fuente. El salón tiene un mirador y una acogedora chimenea. La cocina abierta está situada en la parte trasera de la casa, donde también se encuentra el luminoso invernadero. La cocina está equipada con un fregadero y una isla de cocción (placa de inducción) con una campana extractora integrada en el techo, un lavavajillas, un frigorífico con congelador, una Quooker y mucho espacio de armario. Adyacente a la cocina por lo que el amplio y muy luminoso invernadero, todo vidrio y equipado con una puerta corredera. El soleado jardín tiene un cobertizo de madera con electricidad. El jardín tiene iluminación de jardín y un sistema de riego. Primera planta: rellano, dos amplios dormitorios, de los cuales el situado en la parte delantera de la casa tiene balcón, y un tercer dormitorio más pequeño. El cuarto de baño se encuentra junto al dormitorio principal y está equipado con ducha y lavabo doble. Segunda planta: rellano con claraboya practicable (de accionamiento eléctrico), dos dormitorios, un práctico trastero interior y un moderno cuarto de baño, equipado con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro suspendido y lavabo (2023). Además, el lavadero con lavadora y secadora y el sistema de calefacción, a saber, una bomba de calor con depósito de inercia, vasos de expansión e inversor para los paneles FV(T). La casa tiene un sistema de termostato Tado en todas las habitaciones. En definitiva, una encantadora casa familiar en una ubicación muy bonita y solicitada. General: * Superficie habitable 132 m², contenido 468 m³. * Superficie del terreno 121 m². * Construida alrededor de 1925. * Aparcamiento gratuito en la calle. * Etiqueta energética A++++, sin gas en la casa, b.g.g. aislado con virutas aislantes. * Cimientos "sobre acero", por lo que no hay pilotes de madera. * 12 paneles solares PV(T) y bomba de calor presentes, instalados en 2023. * Acristalamiento triple HR+++, doble acristalamiento en planta baja y dormitorio principal. * Electricidad: 13 grupos y 3 interruptores de fuga a tierra. * Cubierta segunda planta instalada en 2023. * Pisos equipados con marcos de plástico, conservatorio de aluminio. * Aceptación en consulta, preferiblemente a principios de abril de 2025. === Amplio y eficiente de la energía (etiqueta única A++++ y "fuera del gas") casa de la familia con cinco dormitorios, y el patio trasero está muy bien situado en el sol, es decir, en el oeste. Particularmente atractiva y espaciosa casa familiar situada en el popular Indische Buurt. La ubicación es ideal, con la calle comercial Cronjé, un gran supermercado Albert Heijn, un parque infantil y varias escuelas (primarias) y guarderías a la vuelta de la esquina. Además, la casa está convenientemente situada con respecto a las carreteras arteriales a las autopistas A9, Schiphol, Amsterdam, la estación NS y el centro de la ciudad de Haarlem. Las dunas, la playa y el mar están a menos de 25 minutos en bicicleta. La casa se dotó de una ampliación del tejado en 2023 y es totalmente sostenible con aislamiento adicional, nuevas ventanas de triple cristal HR+++ y 12 paneles solares PV(T) y una bomba de calor. La fachada frontal se ha limpiado, rejuntado e impregnado (2023). El espacio habitable se ha ampliado considerablemente con la extensión del tejado y en la segunda planta hay dos dormitorios adicionales, un lavadero, un espacioso trastero interior y un segundo cuarto de baño. Distribución: Planta baja: entrada, vestíbulo con armario de contadores (13 grupos), vestíbulo con armario de escalera y aseo con lavabo. El salón tiene un mirador y una acogedora chimenea. La cocina abierta está situada en la parte trasera de la casa, donde también se encuentra el luminoso invernadero. La cocina está equipada con un fregadero y una isla de cocción (placa de inducción) con una campana extractora integrada en el techo, un lavavajillas, un frigorífico con congelador, una Quooker y mucho espacio de armario. Junto a la cocina se encuentra el espacioso y luminoso invernadero, totalmente acristalado y equipado con puertas correderas. En el soleado jardín hay un cobertizo de madera con electricidad. El jardín está equipado con iluminación de jardín y un sistema de riego. Primera planta: rellano, dos habitaciones espaciosas, la situada en la parte delantera de la casa tiene un balcón y una tercera habitación más pequeña. El cuarto de baño en-suite está junto al dormitorio principal y tiene una ducha a ras de suelo y un lavabo doble. Segunda planta: rellano con claraboya practicable (de accionamiento eléctrico), dos dormitorios, un práctico trastero interior y un moderno cuarto de baño, que cuenta con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro montado en la pared y lavabo (2023). Además, el lavadero con la ubicación de la lavadora y la secadora y el sistema de calefacción, a saber, una bomba de calor con depósito de inercia, vasos de expansión e inversor para los paneles FV(T). La casa tiene un sistema de termostato Tado en todas las habitaciones. En definitiva, una maravillosa casa familiar en una ubicación muy agradable y popular. General: * Superficie habitable 132 m², volumen 468 m³. * Parcela 121 m². * Construida alrededor de 1925. * Aparcamiento gratuito en la calle. * Etiqueta energética A++++, sin gas en la casa, b.g.g. aislado con virutas aislantes. * Cimientos "sobre acero", por lo que no hay postes de madera. * 12 PV(T) paneles solares y bomba de calor presente, instalado en 2023. * Ampliamente equipada con triple acristalamiento HR+++, planta baja y dormitorio principal con doble acristalamiento. * Electricidad: 13 grupos y 3 interruptores diferenciales. * Ampliación tejado segunda planta instalada en 2023. * Pisos equipados con marcos de plástico, conservatorio de aluminio. * Aceptación en consulta, preferencia a principios de abril de 2025.