Timorstraat 13, 2022 RA HAARLEM

İngilizce için aşağıya bakınız. Ferah ve ENERJİ FİNANSMANLI (benzersiz A++++ etiketi ve 'gazsız') aile evi, BEŞ YATAK ODASI ve güneşe, yani Batı'ya bakan arka bahçesi ile. Özellikle rağbet gören Indische Buurt'ta yer alan çekici ve geniş aile evi. Cronjé alışveriş caddesi, büyük bir Albert Heijn süpermarketi, bir oyun alanı ve köşedeki çeşitli (ilkokul) okullar ve kreşler ile ideal bir konumdadır. Ayrıca tesis, A9 otoyolları, Schiphol, Amsterdam, NS tren istasyonu ve Haarlem şehir merkezine giden arteriyel yollar açısından elverişli bir konumdadır. Kum tepeleri, plaj ve deniz bisikletle 25 dakikadan daha kısa mesafededir. Ev 2023 yılında bir çatı konstrüksiyonu ile donatılmış ve ekstra yalıtım, yeni üç camlı HR++ pencereler ve 12 PV(T) güneş paneli ve bir ısı pompası ile tamamen korunmuştur. Ön cephe temizlenmiş, yeniden taşlanmış ve emprenye edilmiştir (2023). Yaşam alanı çatı konstrüksiyonu ile önemli ölçüde genişletilmiştir, bu nedenle ikinci katta iki ekstra yatak odası, bir çamaşır odası, geniş bir kapalı depo odası ve ikinci bir banyo bulunmaktadır. Yerleşim planı: Zemin kat: giriş, sayaç dolabı bulunan antre (13 grup), merdiven dolabı bulunan salon ve çeşmeli tuvalet. Oturma odasında cumbalı bir pencere ve rahat bir şömine bulunmaktadır. Açık mutfak, aydınlık kış bahçesinin de bulunduğu evin arka tarafında yer almaktadır. Mutfakta bir lavabo ve tavanda ankastre davlumbazlı bir pişirme adası (indüksiyonlu ocak), bulaşık makinesi, buzdolabı dondurucu, Quooker ve bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır. Mutfağa bitişik olan geniş ve çok aydınlık kış bahçesi, tamamen camdan yapılmış ve sürgülü bir kapı ile donatılmıştır. Güneşli bahçede elektrikli ahşap bir kulübe vardır. Bahçede bahçe aydınlatması ve yağmurlama sistemi vardır. Birinci kat: sahanlık, evin ön tarafındaki balkonlu iki geniş yatak odası ve üçüncü bir küçük yatak odası. Ebeveyn yatak odasının bitişiğindeki en-suite banyoda duşakabin ve çift lavabo bulunmaktadır. İkinci kat: açılır tavan penceresi (elektrikle çalışan), iki yatak odası, pratik bir kapalı depo odası ve küvet, duşakabin, serbest asılı tuvalet ve lavabo (2023) ile donatılmış modern bir banyo ile iniş. Ayrıca, çamaşır makinesi ve kurutucu içeren çamaşır odası ve ısıtma sistemi, yani tampon tanklı bir ısı pompası, genleşme kapları ve PV (T) panelleri için invertör. Evin tüm odalarında Tado termostat sistemi bulunmaktadır. Sonuç olarak, çok güzel ve aranan bir konumda sevimli bir aile evi. Genel: * Yaşam alanı 132 m², içerik 468 m³. * Arazi alanı 121 m². * 1925 civarında inşa edilmiştir. * Sokakta ücretsiz park yeri. * Enerji etiketi A++++, evde gaz yok, b.g.g. yalıtım çipleri ile yalıtılmış. * Temeller "çelik üzerine", yani ahşap kazık yok. * 12 PV(T) güneş paneli ve ısı pompası mevcut, 2023 yılında kurulacak. * Büyük ölçüde HR+++ üçlü cam, zemin kat ve ebeveyn yatak odası çift cam ile donatılmıştır. * Elektrik: 13 grup ve 3 toprak kaçağı anahtarı. * Çatı konstrüksiyonu ikinci kat 2023 yılında kurulmuştur. * Zeminler plastik çerçeveler, kış bahçesi alüminyum ile donatılmıştır. * Tercihen Nisan 2025 başında istişareye kabul. === Geniş ve ENERJİ VERİMLİ (benzersiz A++++ etiketi ve 'gazsız') BEŞ YATAK ODALI aile evi ve arka bahçe güneşte, yani Batı'da güzel bir konuma sahiptir. Popüler Indische Buurt'ta yer alan özellikle çekici ve geniş aile evi. Cronjé alışveriş caddesi, büyük bir Albert Heijn süpermarketi, bir oyun alanı ve köşedeki çeşitli (ilkokul) okullar ve kreşler ile ideal bir konuma sahiptir. Ayrıca ev, A9 otoyolları, Schiphol, Amsterdam, NS istasyonu ve Haarlem şehir merkezine giden arteriyel yollar açısından elverişli bir konumdadır. Kum tepeleri, plaj ve deniz bisikletle 25 dakikadan daha kısa mesafededir. Eve 2023 yılında bir çatı eklentisi yapılmış ve ekstra yalıtım, yeni üçlü cam HR+++ pencereler ve 12 PV(T) güneş paneli ve bir ısı pompası ile tamamen sürdürülebilir hale getirilmiştir. Ön cephe temizlenmiş, yeniden sivriltilmiş ve emprenye edilmiştir (2023). Yaşam alanı çatı uzantısı ile önemli ölçüde genişletilmiştir ve ikinci katta iki ekstra yatak odası, bir çamaşır odası, geniş bir kapalı depo odası ve ikinci bir banyo bulunmaktadır. Yerleşim planı: Zemin kat: giriş, sayaç dolaplı antre (13 grup), merdiven dolaplı salon ve lavabolu tuvalet. Oturma odasında cumbalı bir pencere ve rahat bir şömine bulunmaktadır. Açık mutfak evin arka tarafında yer almakta olup, aynı zamanda aydınlık bir kış bahçesi de bulunmaktadır. Mutfakta bir lavabo ve tavanda ankastre davlumbazlı bir pişirme adası (indüksiyonlu ocak), bulaşık makinesi, dondurucu bölmeli bir buzdolabı, bir Quooker ve bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır. Mutfağın bitişiğinde, tamamen camdan yapılmış ve sürgülü kapılarla donatılmış geniş ve çok aydınlık bir kış bahçesi bulunmaktadır. Güneşli bahçede elektrikli ahşap bir kulübe bulunmaktadır. Bahçe, bahçe aydınlatması ve yağmurlama sistemi ile donatılmıştır. Birinci kat: sahanlık, iki geniş oda, evin ön tarafındaki balkon ve üçüncü bir küçük yatak odası. Ebeveyn yatak odasının bitişiğindeki en-suite banyoda duşakabin ve çift lavabo bulunmaktadır. İkinci kat: açılır tavan penceresi (elektrikle çalışan), iki yatak odası, pratik bir kapalı depo odası ve küvet, duşakabin, duvara monte tuvalet ve lavabo (2023) içeren modern bir banyo ile iniş. Buna ek olarak, çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu çamaşır odası ve ısıtma sistemi, yani tampon tanklı bir ısı pompası, genleşme kapları ve PV (T) panelleri için invertör. Evin tüm odalarında Tado termostat sistemi bulunmaktadır. Sonuç olarak, çok güzel ve popüler bir konumda harika bir aile evi. Genel: * Yaşam alanı 132 m², hacim 468 m³. * Arsa alanı 121 m². * 1925 yılı civarında inşa edilmiştir. * Sokakta ücretsiz park yeri. * Enerji etiketi A++++, evde gaz yok, b.g.g. yalıtım çipleri ile yalıtılmış. * Temel "çelik üzerine", yani ahşap direk yok. * 12 PV(T) güneş paneli ve ısı pompası mevcut, 2023 yılında kurulmuştur. * Büyük ölçüde HR+++ üçlü cam, zemin kat ve ebeveyn yatak odası çift cam ile donatılmıştır. * Elektrik: 13 grup ve 3 toprak kaçağı devre kesicisi. * Çatı uzantısı ikinci kat 2023 yılında kurulmuştur. * Zeminler plastik çerçeveler, kış bahçesi alüminyum ile donatılmıştır. * İstişarede kabul, tercih Nisan 2025'in başlarında.