Yaklaşık 140 m² büyüklüğündeki bu ticari birim size iş fikirlerinizi canlı bir ortamda hayata geçirme fırsatı sunuyor. Doğrudan caddeye açılan prestijli satış alanı, cephenin iki tarafındaki tavandan tabana vitrinlerle karakterize edilmiştir - ürün sunumu, hizmetler veya davetkar bir resepsiyon alanı için idealdir. Işık, göz teması ve yaya trafiğinden faydalanırsınız.
İki kat merdiven sizi birimin arka tarafına götürür. Burada ofis, tedavi odası, stüdyo veya depolama alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek iyi tasarlanmış üç oda bulacaksınız. Alan, bir banyo ve ek konfor veya işlevsel kullanım sağlayan daha büyük bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Ayrı bir kiler odası pratik depolama alanı sunmaktadır. Küçük balkon, kısa molalar için ya da mola veya personel alanlarına ek olarak ideal olan sessiz bir sığınak oluşturmaktadır.
Yan maliyetlere ısıtma maliyetleri dahil değildir. Yemek hizmeti planlanmamıştır, bu da birimi özellikle perakende, ofis, muayenehane, stüdyo veya hizmet işletmeleri için uygun hale getirmektedir. Müşterilerin ve çalışanların kısa mesafelerde yürümesine olanak tanıyan otopark, tesisin hemen çevresinde mevcuttur.
Konum, iyi görünürlüğü uygun erişilebilirlikle birleştirir - varlığa değer veren ancak yine de sessiz, yapılandırılmış bir ortamı tercih eden herkes için bir konum.
Bu mülkü aşağıdaki bağlantıdan 7/24 çevrimiçi olarak da görüntüleyebilirsiniz:
https://my.matterport.com/show...
Friedrich-Ebert-Straße 71
66763 Dillingen
800 €
3MM
Dillingen'de çok yönlü ticari alan - karakterli ve fikirlere yer veren görünür konum
Tüm fotoğrafları göster
İD
Harry_Mohr-3995
Friedrich-Ebert-Straße 71
Dillingen
Özellikler
-
Perakende satış mağazası
-
1964 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Dillingen, Almanya'nın batısında, Saarland federal eyaletinde yer alır ve Saarlouis bölgesine bağlıdır. Kasaba, inişli çıkışlı tepeler ve ormanlık dağ sıralarıyla çevrili geniş bir nehir vadisi olan Saar vadisinde yer almaktadır. Moselle Nehri'nin önemli bir kolu olan Saar, kentsel alanın içinden akmakta olup, bölgenin peyzajını ve ekonomik gelişimini güçlü bir şekilde karakterize etmiştir.
Coğrafi olarak Dillingen, Saarland eyaletinin başkenti Saarbrücken'in yaklaşık 25 kilometre kuzeybatısında yer almaktadır. Komşu belediyeler kuzeyde Nalbach, doğuda Saarwellingen, güneyde Saarlouis ve batıda Wallerfangen'dir. Bu sayede Dillingen, Saarland'ın sanayi merkezinin kalbinde, Fransa ve Lüksemburg'a yakın bir konumda yer almaktadır. Fransa sınırı sadece yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır.
Şehir, Dillingen-Mitte, Diefflen ve Pachten gibi çeşitli semtlerden oluşmaktadır. Kentsel alan, deniz seviyesinden yaklaşık 170 ila 300 metre yükseklikte yer almaktadır. Güney kesimi Saar ve sanayi tesisleri ile karakterize edilirken, kuzey ve batıda daha çok yerleşim alanları ile tarım arazileri ve ormanlık alanlar bulunmaktadır.
Dillingen iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. A8 otoyolu (Lüksemburg-Pirmasens) şehrin hemen yanından geçmekte ve şehri Avrupa ana yol ağına bağlamaktadır. B51 de dahil olmak üzere birçok federal yol da kasabadan geçmektedir. Dillingen, Saarbrücken'i Trier'e bağlayan Saar hattı üzerinde kendi tren istasyonuna sahiptir, bu da kasabanın demiryolu taşımacılığında da önemli bir rol oynadığı anlamına gelmektedir.
Yaklaşık 20.000 kişilik nüfusuyla orta büyüklükte bir kasaba olan Dillingen, Saarland'ın en önemli ekonomik ve sanayi merkezlerinden biridir. Avrupa'nın en büyük ve en modern çelik fabrikalarından biri olan Dillinger Hüttenwerk (AG der Dillinger Hüttenwerke) özellikle iyi bilinmektedir. Sanayi, özellikle de çelik üretimi, bugün hala Dillingen'in şehir manzarasını ve tarihini karakterize etmektedir.
Sanayinin yanı sıra Dillingen kültürel ve doğal cazibe merkezlerine de sahiptir. Saar Nehri boyunca uzanan çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru ile çevredeki kırsal alan, yerel dinlence için birçok fırsat sunmaktadır. Böylece kasaba, endüstriyel bir geçmişi modern bir altyapı ve Saarland'daki çekici bir doğal konumla birleştirmektedir.
Coğrafi olarak Dillingen, Saarland eyaletinin başkenti Saarbrücken'in yaklaşık 25 kilometre kuzeybatısında yer almaktadır. Komşu belediyeler kuzeyde Nalbach, doğuda Saarwellingen, güneyde Saarlouis ve batıda Wallerfangen'dir. Bu sayede Dillingen, Saarland'ın sanayi merkezinin kalbinde, Fransa ve Lüksemburg'a yakın bir konumda yer almaktadır. Fransa sınırı sadece yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır.
Şehir, Dillingen-Mitte, Diefflen ve Pachten gibi çeşitli semtlerden oluşmaktadır. Kentsel alan, deniz seviyesinden yaklaşık 170 ila 300 metre yükseklikte yer almaktadır. Güney kesimi Saar ve sanayi tesisleri ile karakterize edilirken, kuzey ve batıda daha çok yerleşim alanları ile tarım arazileri ve ormanlık alanlar bulunmaktadır.
Dillingen iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. A8 otoyolu (Lüksemburg-Pirmasens) şehrin hemen yanından geçmekte ve şehri Avrupa ana yol ağına bağlamaktadır. B51 de dahil olmak üzere birçok federal yol da kasabadan geçmektedir. Dillingen, Saarbrücken'i Trier'e bağlayan Saar hattı üzerinde kendi tren istasyonuna sahiptir, bu da kasabanın demiryolu taşımacılığında da önemli bir rol oynadığı anlamına gelmektedir.
Yaklaşık 20.000 kişilik nüfusuyla orta büyüklükte bir kasaba olan Dillingen, Saarland'ın en önemli ekonomik ve sanayi merkezlerinden biridir. Avrupa'nın en büyük ve en modern çelik fabrikalarından biri olan Dillinger Hüttenwerk (AG der Dillinger Hüttenwerke) özellikle iyi bilinmektedir. Sanayi, özellikle de çelik üretimi, bugün hala Dillingen'in şehir manzarasını ve tarihini karakterize etmektedir.
Sanayinin yanı sıra Dillingen kültürel ve doğal cazibe merkezlerine de sahiptir. Saar Nehri boyunca uzanan çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru ile çevredeki kırsal alan, yerel dinlence için birçok fırsat sunmaktadır. Böylece kasaba, endüstriyel bir geçmişi modern bir altyapı ve Saarland'daki çekici bir doğal konumla birleştirmektedir.
Tanım
Yaklaşık 140 m² büyüklüğündeki bu ticari birim size iş fikirlerinizi canlı bir ortamda hayata geçirme fırsatı sunuyor. Doğrudan caddeye açılan prestijli satış alanı, cephenin iki tarafındaki tavandan tabana vitrinlerle karakterize edilmiştir - ürün sunumu, hizmetler veya davetkar bir resepsiyon alanı için idealdir. Işık, göz teması ve yaya trafiğinden faydalanırsınız.
İki kat merdiven sizi birimin arka tarafına götürür. Burada ofis, tedavi odası, stüdyo veya depolama alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek iyi tasarlanmış üç oda bulacaksınız. Alan, bir banyo ve ek konfor veya işlevsel kullanım sağlayan daha büyük bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Ayrı bir kiler odası pratik depolama alanı sunmaktadır. Küçük balkon, kısa molalar için ya da mola veya personel alanlarına ek olarak ideal olan sessiz bir sığınak oluşturmaktadır.
Yan maliyetlere ısıtma maliyetleri dahil değildir. Yemek hizmeti planlanmamıştır, bu da birimi özellikle perakende, ofis, muayenehane, stüdyo veya hizmet işletmeleri için uygun hale getirmektedir. Müşterilerin ve çalışanların kısa mesafelerde yürümesine olanak tanıyan otopark, tesisin hemen çevresinde mevcuttur.
Konum, iyi görünürlüğü uygun erişilebilirlikle birleştirir - varlığa değer veren ancak yine de sessiz, yapılandırılmış bir ortamı tercih eden herkes için bir konum.
Bu mülkü aşağıdaki bağlantıdan 7/24 çevrimiçi olarak da görüntüleyebilirsiniz:
https://my.matterport.com/show...
İki kat merdiven sizi birimin arka tarafına götürür. Burada ofis, tedavi odası, stüdyo veya depolama alanı olarak esnek bir şekilde kullanılabilecek iyi tasarlanmış üç oda bulacaksınız. Alan, bir banyo ve ek konfor veya işlevsel kullanım sağlayan daha büyük bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Ayrı bir kiler odası pratik depolama alanı sunmaktadır. Küçük balkon, kısa molalar için ya da mola veya personel alanlarına ek olarak ideal olan sessiz bir sığınak oluşturmaktadır.
Yan maliyetlere ısıtma maliyetleri dahil değildir. Yemek hizmeti planlanmamıştır, bu da birimi özellikle perakende, ofis, muayenehane, stüdyo veya hizmet işletmeleri için uygun hale getirmektedir. Müşterilerin ve çalışanların kısa mesafelerde yürümesine olanak tanıyan otopark, tesisin hemen çevresinde mevcuttur.
Konum, iyi görünürlüğü uygun erişilebilirlikle birleştirir - varlığa değer veren ancak yine de sessiz, yapılandırılmış bir ortamı tercih eden herkes için bir konum.
Bu mülkü aşağıdaki bağlantıdan 7/24 çevrimiçi olarak da görüntüleyebilirsiniz:
https://my.matterport.com/show...
