Friedrich-Ebert-Straße 71

66763 Dillingen

800 €

3MM

位于迪林根的多功能商业空间--地理位置优越,特色鲜明,创意无限

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ID Harry_Mohr-3995

Friedrich-Ebert-Straße 71

Dillingen

这个面积约 140 平方米的商业单元为您提供了在一个充满活力的环境中实现您的商业构想的机会。著名的销售区直接临街,两侧的落地窗是产品展示、服务或接待区的理想场所。这里光线充足,人流密集。

两层楼梯将您带到单元的后部。这里有三间精心设计的房间,可灵活用作办公室、治疗室、工作室或储藏室。此外,还有一间浴室和另一间较大的浴室,可提供额外的舒适性或功能性使用。

一个独立的地下室提供了实用的储藏空间。小阳台为您提供了一个安静的休憩空间--非常适合短期休息或作为休息区或员工区的补充。

辅助费用不包括取暖费。该单位不计划提供餐饮服务,因此特别适合零售、办公、实习、工作室或服务行业。周围有停车场,顾客和员工只需步行几步即可到达。

该地段兼具良好的知名度和便利的交通--适合那些既重视存在感又喜欢安静、有序环境的人。

您还可以通过以下链接全天候在线查看该物业:
https://my.matterport.com/show...

特徵

  • 零售店
  • 1964 建造年份

能源證書

  • H
    能源標籤 i

環境

迪林根位于德国西部的萨尔州,隶属萨尔路易斯区。该镇位于萨尔河谷,这是一条宽阔的河谷,周围是连绵起伏的丘陵和树木繁茂的山脉。萨尔河是摩泽尔河的一条重要支流,流经城市地区,成为该地区景观和经济发展的重要特征。

从地理位置上看,迪林根位于萨尔州首府萨尔布吕肯西北约 25 公里处。北邻纳尔巴赫市(Nalbach),东邻萨尔维根市(Saarwellingen),南邻萨尔路易斯市(Saarlouis),西邻瓦勒方根市(Wallerfangen)。这使得迪林根位于萨尔州工业中心的核心地带,毗邻法国和卢森堡。迪林根距离法国边境仅 15 公里左右。

该镇由几个区组成,包括迪林根-米特(Dillingen-Mitte)、迪耶夫伦(Diefflen)和帕赫滕(Pachten)。市区海拔在 170 米至 300 米之间。南部以萨尔河和工业厂房为主,北部和西部则多为居民区、农田和林区。

迪林根的交通四通八达。A8 高速公路(卢森堡-比尔马森斯)直接经过该镇,并与欧洲干线公路网相连。包括 B51 公路在内的多条联邦公路也经过该镇。迪林根在连接萨尔布吕肯(Saarbrücken)和特里尔(Trier)的萨尔线上拥有自己的火车站,这意味着该镇在铁路运输方面也发挥着重要作用。

迪林根人口约 20,000 人,是一个中型城镇,也是萨尔州最重要的经济和工业中心之一。迪林根钢铁股份公司(AG der Dillinger Hüttenwerke)是欧洲最大、最现代化的钢铁厂之一。工业,尤其是钢铁生产,至今仍是迪林根的城市景观和历史特征。

除了工业,迪林根还有文化和风景名胜。萨尔河沿岸有多条自行车道和远足小径,周围的乡村也为当地人提供了许多休闲娱乐的机会。因此,迪林根既有工业历史,又有现代化的基础设施,还有萨尔州迷人的风景。

Friedrich-Ebert-Straße 71

Dillingen

對象描述

这个面积约 140 平方米的商业单元为您提供了在一个充满活力的环境中实现您的商业构想的机会。著名的销售区直接临街,两侧的落地窗是产品展示、服务或接待区的理想场所。这里光线充足,人流密集。

两层楼梯将您带到单元的后部。这里有三间精心设计的房间,可灵活用作办公室、治疗室、工作室或储藏室。此外,还有一间浴室和另一间较大的浴室,可提供额外的舒适性或功能性使用。

一个独立的地下室提供了实用的储藏空间。小阳台为您提供了一个安静的休憩空间--非常适合短期休息或作为休息区或员工区的补充。

辅助费用不包括取暖费。该单位不计划提供餐饮服务,因此特别适合零售、办公、实习、工作室或服务行业。周围有停车场,顾客和员工只需步行几步即可到达。

该地段兼具良好的知名度和便利的交通--适合那些既重视存在感又喜欢安静、有序环境的人。

您还可以通过以下链接全天候在线查看该物业:
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  • 零售店
  • 1964 建造年份
- 销售区
- 停车场