Duisburg-Obermeiderich'te geniş bahçeli, yenilenmiş ikiz ev

Cephe sıvalıdır. Zemin kattaki pencereler yaklaşık 2017 yılında, üst kattaki pencereler ise yaklaşık 2022 yılında yenilenmiştir. Ana kapı 2007 yılı civarında yapılmış olup, çatı yaklaşık 2012 yılında yenilenmiştir. Elektrik tesisatı yaklaşık 2003 yılında, iki banyo ise yaklaşık 2005 yılında modernize edilmiştir. Son tadilat yaklaşık 2017 yılında yapılmıştır. Yaklaşık 2007 yılına ait elektrikli ısıtma sistemi konvektörlerle çalışmaktadır. Bu konvektörler, gerektiğinde oda havasını doğrudan ısıtır. Gece depolamalı ısıtma cihazları bulunmamaktadır. Mal sahibinin verdiği bilgilere göre, mevcut kiracı çoğunlukla oturma odasındaki şömine sobası ile ısıtma yapmıştır ve bu sayede ısıtma elektriği harcamalarını düşük tutmuştur. Sonradan kurulacak bir fotovoltaik sistem ile evinizin elektrik ve ısıtma ihtiyaçları için kendi elektriğinizi üretebilirsiniz. Kendi ürettiğiniz güneş enerjisini ne kadar çok kullanırsanız, dışarıdan o kadar az elektrik satın almanız gerekir – ve artan elektrik fiyatlarının etkisi de o kadar az olur. Başlangıç için bir balkon güneş enerjisi sistemi de uygun bir seçenektir. Televizyon yayını için bir uydu anteni mevcuttur. Binada fiber optik bağlantı bulunmaktadır.

Lütfen sadece gizli dış geziler yapınız; iç gezisi randevusu bizimle kısa sürede ayarlanabilir. %3,57 oranında (yasal KDV dahil) alıcı komisyonu uygulanır. Alıcının dikkatine: Emlakçı, mal sahibi adına aynı tutarda komisyon karşılığında hizmet vermektedir. Mülk bilgilerini kendimiz tespit etmediğimiz için bu konuda herhangi bir garanti veremiyoruz. Mülkün bu süre zarfında satılması ihtimali vardır. İlk ziyaret sırasında enerji verimlilik sertifikası sunulacaktır. Bazı emlak fotoğrafları, ışıklandırma, gökyüzü ve bitki örtüsünü optimize etmek amacıyla yapay zeka kullanılarak düzenlenmiştir. Gösterilen emlak, esasen gerçek durumuna uygundur. Yalnızca iç mekan düzenleme örnekleri bundan önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Merakınız uyandı mı? Elbette, sorularınızı yanıtlamak için her zaman hizmetinizdeyiz. Halihazırda bir gayrimenkulünüz var ve değerini ücretsiz olarak belirletmek mi istiyorsunuz? Gayrimenkul ilgililerine, mevcut gayrimenkulünüz için Gayrimenkul Değerlendirme Yönetmeliği’ne (ImmoWertV) göre profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Böylelikle, mevcut gayrimenkulünüz için hangi fiyatın elde edilebileceğine dair planlama güvencesine sahip olursunuz ve yeni satın alma işleminizi rahatlıkla gerçekleştirebilirsiniz. Hesaplamayı web sitemiz üzerinden talep edebilirsiniz: www.juffernholz-immobilien.de Bu gayrimenkul size uygun değil ve her zaman en yeni teklifleri almak mı istiyorsunuz? http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresinden veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve teklifler portallarda yayınlanmadan önce her zaman en yeni teklifleri alın! Böylelikle, kendi gayrimenkulünüzü edinme hayalinizi herkesten önce kısa sürede gerçekleştirme fırsatına sahip olursunuz. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; yalnızca bizim aracılığımızla noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi düzenlenmesi durumunda masraflar ortaya çıkar. Kiralayın ya da kiraya verin, satın alın ya da satın – gayrimenkul kararlarınızda, gayrimenkul aracılık alanında 30 yılı aşkın süredir edindiğimiz uzmanlığımıza güvenin. Juffernholz GmbH İrtibat Kişisi: Raphael Juffernholz Vekil IHK Lisanslı Emlak Komisyoncusu DEKRA Sertifikalı D1Plus Emlak Değerleme Uzmanı Tel.: 02043/37540 Cep: 0176/84831467 E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de İnternet: www.juffernholz-immobilien.de