Alt-Rentfort'ta yarı müstakil ev
Tüm fotoğrafları göster
İD
AO702
Johowstr. 58
Gladbeck
Yeni evinize hoş geldiniz!
Yaklaşık 1906 yılından kalma bu büyüleyici yarı müstakil ev, Alt Rentfort'un aranan, sakin bir yerleşim bölgesinde yaklaşık 1.196 m²'lik cömert bir arsa üzerinde bakımlı iki aile evi olarak kendini göstermektedir. Her iki dairenin her biri yaklaşık 60 m²'dir ve iyi orantılı üç oda sunmaktadır. Özellikle yemyeşil alanı, olgun ağaçları ve farklı tasarım seçenekleriyle nadir bir rahatlama vahası olan geniş bahçe dikkat çekicidir.
Dairelere girdiğinizde ilk olarak tüm odalara kolayca erişebileceğiniz koridora çıkarsınız. Mutfaklar, modern hazır mutfaklar için cömert bir alanın yanı sıra büyük bir yemek masası için yeterli alan sunarak günlük toplantıların merkezi haline getiriyor
Oturma odalarında rahat saatler geçirmenizi sağlayacak davetkar şömineler bulunmaktadır - üst kattaki şömine kiracılarla görüşüldükten sonra devralınabilir. Zemin kattaki şömine zaten satın alma fiyatına dahildir.
İyi tasarlanmış iki yatak odası mevcuttur. Ebeveyn yatak odası büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunarken, ikinci oda esnek bir şekilde çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir.
Dairelerin her biri doğal ışık alan bir banyo ve asma bir WC ile donatılmıştır - zemin kattaki banyoda rahat bir duşakabin bulunurken, üst kattaki banyoda duş vardır.
Teklif, pratik bir çamaşır odası, iki garajın yanı sıra yaklaşık 50 m²'lik bir ahır ve iki bahçe kulübesi ile tamamlanmaktadır. Çatı katı, daha fazla tasarım olanağı sunan bir uzatma rezervi olarak da mevcuttur.
Kiracıların mahremiyetini göz önünde bulundurarak, ne yazık ki size tüm odaların resimlerini sunamıyoruz.
Kişisel kullanım amacıyla kullanılması durumunda, bildirim süresi üst katta 3 ay, zemin katta ise 9 aydır.
Özellikler
-
Yarı müstakil ev
-
1196 m² parsel büyüklüğü
-
120 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
6 Odalar
-
4 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1906 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Gladbeck Alt Rentfort bölgesi popüler bir semttir
iyi bir altyapıya sahip mahalle.
Merkezi ancak sakin bir konumda yer alan tesis, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
A31 otoyoluna, yakındaki A2, A3 ve B224 otoyollarına mükemmel bağlantı sayesinde Kirchhellen, Bottrop, Dorsten, Gelsenkirchen, Oberhausen, Essen gibi çevre şehirlere ve yakındaki Münsterland'a hemen ulaşabilirsiniz.
Ingeborg Drewitz kapsamlı okulu, Rentfort parkları ve Gladbeck müzik okulu yakın çevrededir.
Yakın çevrede çocuk oyun alanları mevcuttur ve bakımlıdır, bu nedenle uzun mesafeler kat etmek zorunda kalmadan dinlenirken ve gevşerken çocukların gönül rahatlığıyla oynamasına izin verebilirsiniz.
Tanım
Yeni evinize hoş geldiniz!
Yaklaşık 1906 yılından kalma bu büyüleyici yarı müstakil ev, Alt Rentfort'un aranan, sakin bir yerleşim bölgesinde yaklaşık 1.196 m²'lik cömert bir arsa üzerinde bakımlı iki aile evi olarak kendini göstermektedir. Her iki dairenin her biri yaklaşık 60 m²'dir ve iyi orantılı üç oda sunmaktadır. Özellikle yemyeşil alanı, olgun ağaçları ve farklı tasarım seçenekleriyle nadir bir rahatlama vahası olan geniş bahçe dikkat çekicidir.
Dairelere girdiğinizde ilk olarak tüm odalara kolayca erişebileceğiniz koridora çıkarsınız. Mutfaklar, modern hazır mutfaklar için cömert bir alanın yanı sıra büyük bir yemek masası için yeterli alan sunarak günlük toplantıların merkezi haline getiriyor
Oturma odalarında rahat saatler geçirmenizi sağlayacak davetkar şömineler bulunmaktadır - üst kattaki şömine kiracılarla görüşüldükten sonra devralınabilir. Zemin kattaki şömine zaten satın alma fiyatına dahildir.
İyi tasarlanmış iki yatak odası mevcuttur. Ebeveyn yatak odası büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunarken, ikinci oda esnek bir şekilde çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir.
Dairelerin her biri doğal ışık alan bir banyo ve asma bir WC ile donatılmıştır - zemin kattaki banyoda rahat bir duşakabin bulunurken, üst kattaki banyoda duş vardır.
Teklif, pratik bir çamaşır odası, iki garajın yanı sıra yaklaşık 50 m²'lik bir ahır ve iki bahçe kulübesi ile tamamlanmaktadır. Çatı katı, daha fazla tasarım olanağı sunan bir uzatma rezervi olarak da mevcuttur.
Kiracıların mahremiyetini göz önünde bulundurarak, ne yazık ki size tüm odaların resimlerini sunamıyoruz.
Kişisel kullanım amacıyla kullanılması durumunda, bildirim süresi üst katta 3 ay, zemin katta ise 9 aydır.
-
Yarı müstakil ev
-
1196 m² parsel büyüklüğü
-
120 m² yaşanabilir yüzey
-
2 zeminler
-
6 Odalar
-
4 yatak odaları
-
2 banyolar
-
1906 inşaat yılı
Aşağıdaki yenileme çalışmaları halihazırda gerçekleştirilmiştir:
-Gaz yoğuşmalı kazan yaklaşık 2025 yılında yenilenmiştir.
-PVC çift camlı pencereler yaklaşık 2006 yılında yenilenmiştir.
-Zemin yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
-Borular yaklaşık 2005 yılında yenilenmiştir.
-Çatı 60'lı yıllardan kalma, yaklaşık 2023'te kısmen onarıldı.
-Zemin kattaki sıhhi tesisat yaklaşık 2025 ve üst kattaki sıhhi tesisat yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.
-Elektrik aksamı yaklaşık 2006 yılında yenilenmiştir.
Çatı ve cephede yenileme çalışmaları yapılması gerekmektedir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Johowstr. 58
