Kinskamp 8
46514 Schermbeck
275.000 €
3,57% IVA incluido. Comisión del comprador
Casa adosada en buen estado en zona residencial de alto nivel
Mostrar todas las fotos
ID
MF706
Kinskamp 8
Schermbeck
Esta propiedad destaca por su buen estado de conservación en un lugar bien cuidado.
La casa adosada con sótano fue construida originalmente en 1974 y está situada en una parcela de aprox. 159 m².
Esta propiedad impresiona por su ambiente acogedor.
En la planta baja hay una habitación que se puede utilizar como cuarto de niños o despacho, y también hay un aseo de invitados con ducha, lavabo, WC suspendido y toallero calefactado en esta planta. Desde la zona de entrada se accede a la terraza a través del garaje, que invita a relajarse en los días de verano y ofrece el lugar perfecto para desayunar. El jardín es de fácil mantenimiento.
En el entresuelo y en la primera planta se encuentran un amplio y luminoso salón con acceso directo al balcón, la cocina con un acogedor comedor y un aseo de invitados con baldosas del suelo al techo.
Hay otra habitación entre la primera y la segunda planta, ideal como habitación infantil o estudio.
En la primera planta se encuentra el dormitorio
dormitorio con espacio para una cama de 2m x 2m y un gran armario, que también da acceso a la logia orientada al oeste. Además, el cuarto de baño está equipado con una ducha, un lavabo, un WC suspendido y un radiador toallero.
Características
-
Casa
-
159 m² parcela
-
116 m² espacio habitable
-
3 pisos
-
4.50 habitaciones
-
1974 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
La propiedad está situada en una atractiva ubicación en las afueras de Schermbeck. El idílico centro de la ciudad con todas las instalaciones para la vida diaria se puede llegar en pocos minutos. A pesar del entorno rural, hay conexiones de transporte ideales a las autopistas A3 (Cuenca del Ruhr, Países Bajos) y A31 (Cuenca del Ruhr, Münsterland, Países Bajos) en pocos minutos a través de la B58.
En la dirección
Descripción
Esta propiedad destaca por su buen estado de conservación en un lugar bien cuidado.
La casa adosada con sótano fue construida originalmente en 1974 y está situada en una parcela de aprox. 159 m².
Esta propiedad impresiona por su ambiente acogedor.
En la planta baja hay una habitación que se puede utilizar como cuarto de niños o despacho, y también hay un aseo de invitados con ducha, lavabo, WC suspendido y toallero calefactado en esta planta. Desde la zona de entrada se accede a la terraza a través del garaje, que invita a relajarse en los días de verano y ofrece el lugar perfecto para desayunar. El jardín es de fácil mantenimiento.
En el entresuelo y en la primera planta se encuentran un amplio y luminoso salón con acceso directo al balcón, la cocina con un acogedor comedor y un aseo de invitados con baldosas del suelo al techo.
Hay otra habitación entre la primera y la segunda planta, ideal como habitación infantil o estudio.
En la primera planta se encuentra el dormitorio
dormitorio con espacio para una cama de 2m x 2m y un gran armario, que también da acceso a la logia orientada al oeste. Además, el cuarto de baño está equipado con una ducha, un lavabo, un WC suspendido y un radiador toallero.
-
Casa
-
159 m² parcela
-
116 m² espacio habitable
-
3 pisos
-
4.50 habitaciones
-
1974 año de construcción
Ya se han realizado las siguientes obras de acondicionamiento:
- Las ventanas se sustituyeron en 2011. Los elementos de ventana en la sala de estar y dormitorio cada uno en 2017.
- 2011 Cubierta completa del tejado incluyendo aislamiento térmico.
- 2018 Nuevo depósito de aceite y nuevos radiadores (radiadores de panel).
- 2021 Revestimientos de suelo nuevos.
- 2003 Electricidad nueva en la cocina.
- 1998 Aislamiento del saliente de la fachada.
- 2011 WC de invitados renovado.
- 2003 Baño principal renovado.
- 2019 Instalación de aire acondicionado.
- Un salvaescaleras recorre toda la escalera.
- Persianas eléctricas en todas partes excepto en el dormitorio.
- Puerta de garaje eléctrica.
- Balcón orientado al oeste con toldo
- Cocina con electrodomésticos Siemens y Miele se puede ocupar previa consulta.
Por favor, sólo hacer visitas externas discretas, una cita de visualización interna se puede arreglar con nosotros a corto plazo. Existe una comisión del comprador del 3,57%, IVA incluido. Se advierte al comprador que el agente inmobiliario es responsable del pago de la comisión en nombre del propietario. Como no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello. No se excluye la venta anterior. Se presentará un certificado energético en la primera visita.
¿Tiene curiosidad? Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener en cualquier momento.
¿Tiene ya un inmueble y desea que se determine su valor gratuitamente?
Ofrecemos a nuestros futuros compradores de inmuebles un cálculo profesional y 100% gratuito del valor de venta de su inmueble existente según el reglamento alemán de valoración de inmuebles (ImmoWertV). De este modo, podrá planificar con seguridad el precio de venta de su inmueble existente y planificar con tranquilidad su nueva compra.
Puede solicitar el cálculo a través de nuestra página web www.juffernholz-immobilien.de.
¿Este inmueble no es el adecuado para usted y desea recibir siempre las últimas ofertas?
Simplemente regístrese en nuestra base de datos en http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml, cree un perfil de búsqueda y reciba siempre las últimas ofertas antes de que aparezcan en los portales. Así tendrá la oportunidad de hacer realidad su sueño de ser propietario antes que nadie. Este servicio es gratuito para usted; sólo se incurrirá en gastos si nosotros legalizamos ante notario un contrato de compraventa.
Alquile o alquile, compre o venda - confíe en la experiencia de nuestros más de 30 años de experiencia en intermediación inmobiliaria a la hora de tomar su decisión inmobiliaria.
Juffernholz GmbH
Contacto :
Raphael Juffernholz
Firmante autorizado
Agente inmobiliario IHK
Perito certificado por DEKRA para la valoración de inmuebles D1 Plus
Teléfono: 02043/37540
Móvil; 0176/84831467
Correo electrónico: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Contacte con Juffernholz GmbH
Acerca de Kinskamp 8
