En iyi yerleşim bölgesinde bakımlı orta teras ev
Tüm fotoğrafları göster
İD
MF706
Kinskamp 8
Schermbeck
Bu mülk, bakımlı bir konumda iyi durumda olması nedeniyle öne çıkmaktadır.
Bodrum kata sahip teraslı ev 1974 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 159 m² arsa üzerinde yer almaktadır.
Bu mülk, samimi yaşam ambiyansı ile etkileyicidir.
Zemin katta çocuk odası veya ofis olarak kullanılabilecek bir oda ve ayrıca bu katta duş, lavabo, asma klozet ve ısıtmalı havlu askısı bulunan bir misafir tuvaleti vardır. Giriş alanından, sizi yaz günlerinde dinlenmeye davet eden ve kahvaltı için mükemmel bir yer sunan garaj üzerinden terasa ulaşabilirsiniz. Bahçenin bakımı kolaydır.
Balkona doğrudan erişimi olan geniş ve aydınlık bir oturma alanı, rahat bir yemek alanına sahip mutfak ve tavandan tabana fayans döşeli bir misafir tuvaleti asma katta ve birinci katta yer almaktadır.
Birinci ve ikinci katlar arasında çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal olan bir oda daha bulunmaktadır.
Birinci katta yatak odası bulunmaktadır
2m x 2m boyutlarında bir yatak ve büyük bir gardırop için yer bulunan yatak odası, aynı zamanda batıya bakan sundurmaya erişim sağlamaktadır. Ayrıca, en-suite banyoda duş, lavabo, asma klozet ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.
Özellikler
-
Ev
-
159 m² parsel büyüklüğü
-
116 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
4.50 Odalar
-
1974 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Tesis, Schermbeck'in eteklerinde çekici bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşam için tüm olanaklara sahip pastoral şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Kırsal çevreye rağmen, B58 üzerinden birkaç dakika içinde A3 (Ruhr bölgesi, Hollanda) ve A31 (Ruhr bölgesi, Münsterland, Hollanda) otoyollarına ideal ulaşım bağlantıları vardır.
Tanım
Bu mülk, bakımlı bir konumda iyi durumda olması nedeniyle öne çıkmaktadır.
Bodrum kata sahip teraslı ev 1974 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 159 m² arsa üzerinde yer almaktadır.
Bu mülk, samimi yaşam ambiyansı ile etkileyicidir.
Zemin katta çocuk odası veya ofis olarak kullanılabilecek bir oda ve ayrıca bu katta duş, lavabo, asma klozet ve ısıtmalı havlu askısı bulunan bir misafir tuvaleti vardır. Giriş alanından, sizi yaz günlerinde dinlenmeye davet eden ve kahvaltı için mükemmel bir yer sunan garaj üzerinden terasa ulaşabilirsiniz. Bahçenin bakımı kolaydır.
Balkona doğrudan erişimi olan geniş ve aydınlık bir oturma alanı, rahat bir yemek alanına sahip mutfak ve tavandan tabana fayans döşeli bir misafir tuvaleti asma katta ve birinci katta yer almaktadır.
Birinci ve ikinci katlar arasında çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal olan bir oda daha bulunmaktadır.
Birinci katta yatak odası bulunmaktadır
2m x 2m boyutlarında bir yatak ve büyük bir gardırop için yer bulunan yatak odası, aynı zamanda batıya bakan sundurmaya erişim sağlamaktadır. Ayrıca, en-suite banyoda duş, lavabo, asma klozet ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.
-
Ev
-
159 m² parsel büyüklüğü
-
116 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
4.50 Odalar
-
1974 inşaat yılı
Aşağıdaki yenileme çalışmaları halihazırda gerçekleştirilmiştir:
- Pencereler 2011 yılında değiştirilmiştir. Oturma odası ve yatak odasındaki pencere elemanlarının her biri 2017'de.
- 2011 Isı yalıtımı dahil komple çatı kaplaması.
- 2018 Yeni yağ tankı ve yeni radyatörler (panel radyatörler).
- 2021 Yeni zemin kaplamaları.
- 2003 Mutfakta yeni elektrik tesisatı.
- 1998 Cephe çıkıntısının yalıtımı.
- 2011 Misafir tuvaleti yenilendi.
- 2003 Ana banyo yenilendi.
- 2019 Klima montajı.
- Merdiven boşluğunun tamamından bir merdiven asansörü geçmektedir.
- Yatak odası hariç her yerde elektrikli panjur.
- Elektrikli garaj kapısı
- Batıya bakan tenteli balkon
- Siemens ve Miele cihazlarının bulunduğu mutfak, istişareden sonra devralınabilir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1 Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Kinskamp 8
