ID
MF706
Kinskamp 8
Schermbeck
这处房产因其良好的地理位置而显得与众不同。
这座带地下室的排屋始建于 1974 年，占地约 159 平方米。
该房产给人留下的深刻印象是其友好的居住氛围。
一楼有一个房间，可用作儿童房或办公室，这一层还有一个带淋浴、洗脸盆、悬挂式卫生间和加热毛巾架的客用卫生间。从入口处可以通过车库到达露台，露台是夏日休闲的好去处，也是享用早餐的理想场所。花园易于维护。
宽敞明亮的起居室可直接通往阳台，厨房设有舒适的用餐区，客用卫生间铺有地砖，位于夹层和一楼。
一楼和二楼之间还有一个房间，可作为儿童房或书房。
一楼是卧室
卧室可放置一张 2 米 x 2 米的床和一个大衣柜，还可通往朝西的小木屋。此外，连接浴室配备了淋浴、洗脸盆、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
特徵
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房屋
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159 m² 積面
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116 m² 生活區域
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3 樓層
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4.50 房間
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1974 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
该物业位于舍尔姆贝克市郊，地理位置优越。几分钟内即可到达田园诗般的小镇中心，生活设施一应俱全。尽管周围是乡村环境，但通过 B58 公路几分钟内即可到达 A3（荷兰鲁尔区）和 A31（荷兰明斯特兰鲁尔区）高速公路，交通十分便利。
對象描述
这处房产因其良好的地理位置而显得与众不同。
这座带地下室的排屋始建于 1974 年，占地约 159 平方米。
该房产给人留下的深刻印象是其友好的居住氛围。
一楼有一个房间，可用作儿童房或办公室，这一层还有一个带淋浴、洗脸盆、悬挂式卫生间和加热毛巾架的客用卫生间。从入口处可以通过车库到达露台，露台是夏日休闲的好去处，也是享用早餐的理想场所。花园易于维护。
宽敞明亮的起居室可直接通往阳台，厨房设有舒适的用餐区，客用卫生间铺有地砖，位于夹层和一楼。
一楼和二楼之间还有一个房间，可作为儿童房或书房。
一楼是卧室
卧室可放置一张 2 米 x 2 米的床和一个大衣柜，还可通往朝西的小木屋。此外，连接浴室配备了淋浴、洗脸盆、悬挂式卫生间和加热毛巾架。
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房屋
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159 m² 積面
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116 m² 生活區域
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3 樓層
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4.50 房間
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1974 建造年份
已经进行了以下翻修工程：
- 2011 年更换了窗户。2017 年分别更换了客厅和卧室的窗户构件。
- 2011 年完成屋顶覆盖，包括隔热层。
- 2018 年 新油箱和新散热器（板式散热器）。
- 2021 年 新铺设地板。
- 2003 年 厨房新装电路。
- 1998 年外墙保温。
- 2011 年 客用卫生间翻新。
- 2003 主卫生间翻新。
- 2019 年 安装空调。
- 楼梯电梯贯穿整个楼梯间。
- 除卧室外，所有地方都安装了电动百叶窗。
- 电动车库门
- 朝西阳台，带遮阳篷
- 厨房配有西门子和美诺电器，可在咨询后接管。
请谨慎进行外部看房，内部看房可在短时间内与我们预约。买方佣金为 3.57%（含增值税）。请买家注意，房产中介有责任代表业主支付佣金。由于我们自己并不确定房产详情，因此我们不承担任何责任。不排除先前出售的情况。首次看房时将出示能源证书。
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Juffernholz GmbH
联系人 ：
Raphael Juffernholz
授权签字人
IHK 房地产经纪人
DEKRA 认证的房地产评估专家 D1 Plus
电话：02043/37540
手机：0176/84831467
电子邮件: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
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關於 Kinskamp 8
