Kinskamp 8
46514 Schermbeck
275.000 €
3,57% IVA inclusa. Commissione per l'acquirente
Casa di media grandezza ben tenuta in una zona residenziale di alto livello
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ID
MF706
Kinskamp 8
Schermbeck
Questa proprietà si distingue per le sue buone condizioni in una posizione ben curata.
La casa a schiera con seminterrato è stata costruita nel 1974 e si trova su un terreno di circa 159 m².
Questa proprietà colpisce per il suo ambiente accogliente.
Al piano terra c'è una stanza che può essere utilizzata come camera dei bambini o ufficio, e su questo piano c'è anche un WC per gli ospiti con doccia, lavabo, WC sospeso e scaldasalviette. Dall'ingresso si accede alla terrazza attraverso il garage, che invita a rilassarsi nelle giornate estive e offre un luogo perfetto per la colazione. Il giardino è di facile manutenzione.
Al piano rialzato e al primo piano si trovano un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, la cucina con un'accogliente zona pranzo e un WC per gli ospiti con piastrelle a tutta altezza.
Tra il primo e il secondo piano si trova un'altra stanza, ideale come camera dei bambini o studio.
Al primo piano si trova la camera da letto
con spazio per un letto di 2 m x 2 m e un grande armadio, che dà anche accesso alla loggia esposta a ovest. Inoltre, il bagno privato è dotato di doccia, lavabo, WC sospeso e scaldasalviette.
Caratteristiche
-
Casa
-
159 m² appezzamento
-
116 m² superficie abitabile
-
3 piani
-
4.50 camere
-
1974 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
La proprietà è situata in una posizione attraente alla periferia di Schermbeck. L'idilliaco centro cittadino, con tutti i servizi per la vita quotidiana, è raggiungibile in pochi minuti. Nonostante l'ambiente rurale, i collegamenti con le autostrade A3 (zona della Ruhr, Paesi Bassi) e A31 (zona della Ruhr, Münsterland, Paesi Bassi) sono ideali e raggiungibili in pochi minuti tramite la B58.
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Descrizione
Questa proprietà si distingue per le sue buone condizioni in una posizione ben curata.
La casa a schiera con seminterrato è stata costruita nel 1974 e si trova su un terreno di circa 159 m².
Questa proprietà colpisce per il suo ambiente accogliente.
Al piano terra c'è una stanza che può essere utilizzata come camera dei bambini o ufficio, e su questo piano c'è anche un WC per gli ospiti con doccia, lavabo, WC sospeso e scaldasalviette. Dall'ingresso si accede alla terrazza attraverso il garage, che invita a rilassarsi nelle giornate estive e offre un luogo perfetto per la colazione. Il giardino è di facile manutenzione.
Al piano rialzato e al primo piano si trovano un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, la cucina con un'accogliente zona pranzo e un WC per gli ospiti con piastrelle a tutta altezza.
Tra il primo e il secondo piano si trova un'altra stanza, ideale come camera dei bambini o studio.
Al primo piano si trova la camera da letto
con spazio per un letto di 2 m x 2 m e un grande armadio, che dà anche accesso alla loggia esposta a ovest. Inoltre, il bagno privato è dotato di doccia, lavabo, WC sospeso e scaldasalviette.
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Casa
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159 m² appezzamento
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116 m² superficie abitabile
-
3 piani
-
4.50 camere
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1974 anno di costruzione
Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:
- Le finestre sono state sostituite nel 2011. Gli elementi delle finestre del soggiorno e della camera da letto nel 2017.
- 2011 Copertura completa del tetto, compreso l'isolamento termico.
- 2018 Nuovo serbatoio dell'olio e nuovi radiatori (radiatori a pannello).
- 2021 Nuovi rivestimenti per pavimenti.
- 2003 Nuovo impianto elettrico in cucina.
- 1998 Isolamento della proiezione della facciata.
- 2011 Rinnovo del WC ospiti.
- 2003 Rinnovo del bagno principale.
- 2019 Installazione dell'aria condizionata.
- Un montascale attraversa l'intera tromba delle scale.
- Tende elettriche ovunque, tranne che in camera da letto.
- Porta del garage elettrica
- Balcone esposto a ovest con tenda da sole
- La cucina con elettrodomestici Siemens e Miele può essere rilevata previa consultazione.
Si prega di effettuare solo visite esterne discrete, un appuntamento per una visita interna può essere concordato con noi con breve preavviso. È prevista una commissione per l'acquirente del 3,57% IVA inclusa. L'acquirente è informato che l'agente immobiliare è tenuto a pagare la commissione per conto del proprietario. Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito. Non sono escluse vendite precedenti. Un certificato energetico sarà presentato alla prima visione.
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per Kinskamp 8
