Königsberger Str. 23
45964 Gladbeck
115.000 €
KDV dahil %3,57. Alıcı komisyonu
Wittringer ormanının yakınında cazip kat mülkiyeti
Tüm fotoğrafları göster
İD
HR975
Königsberger Str. 23
Gladbeck
Popüler Wittringer Wald ormanının hemen yanında, sadece 8 daireli bir evde yaklaşık 70m² yaşam alanına sahip bakımlı 2,5 odalı bir daire satılıktır. Birinci sınıf konum, huzur ve sessizlik, bol yeşillik ve aynı zamanda alışveriş, okul ve ulaşım bağlantılarına kısa mesafeler sunar - doğaya yakın ve aynı zamanda merkezi bir konumda yaşamak isteyen herkes için idealdir.
Daire, zemin katın asma katında yer almaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Geniş pencere cepheleri aydınlık ve samimi bir alan hissi sağlamakta ve bol miktarda gün ışığı almaktadır. Güneybatıya bakan balkona doğrudan erişim, güneşli saatler ve ek yaşam konforu için ideal koşullar sunmaktadır.
Yatak odası rahat bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunmaktadır.
Banyo küvet ve asma klozet ile donatılmıştır ve tavan yüksekliğine kadar fayans döşenmiştir.
Bu teklif, bir depo odası, ortak bir çamaşır odası ve bir bisiklet odası ile tamamlanmaktadır.
Özellikler
-
70 m² yaşanabilir yüzey
-
2.50 Odalar
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1970 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Gladbeck'te tercih edilen bir konumdayız.
Wittringen Kalesi Parkı sadece 200 metre uzaklıktadır ve çok sayıda boş zaman aktivitesi sunmaktadır. Burada bir kuş adası, bir hayvanat bahçesi ve büyük Gladbeck açık hava yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca bir maraton parkuru, bir tenis kortu, bir okçuluk alanı ve bir mini golf sahası bulunmaktadır.
Gladbeck şehir merkezi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve ayrıca A2 ve A31 otoyolları ile B224'e mükemmel bağlantılara sahipsiniz.
Yakın çevrede çeşitli alışveriş tesisleri, anaokulları, okullar, bankalar, tıp uzmanları ve eczaneler bulunmaktadır.
Tanım
Popüler Wittringer Wald ormanının hemen yanında, sadece 8 daireli bir evde yaklaşık 70m² yaşam alanına sahip bakımlı 2,5 odalı bir daire satılıktır. Birinci sınıf konum, huzur ve sessizlik, bol yeşillik ve aynı zamanda alışveriş, okul ve ulaşım bağlantılarına kısa mesafeler sunar - doğaya yakın ve aynı zamanda merkezi bir konumda yaşamak isteyen herkes için idealdir.
Daire, zemin katın asma katında yer almaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Geniş pencere cepheleri aydınlık ve samimi bir alan hissi sağlamakta ve bol miktarda gün ışığı almaktadır. Güneybatıya bakan balkona doğrudan erişim, güneşli saatler ve ek yaşam konforu için ideal koşullar sunmaktadır.
Yatak odası rahat bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunmaktadır.
Banyo küvet ve asma klozet ile donatılmıştır ve tavan yüksekliğine kadar fayans döşenmiştir.
Bu teklif, bir depo odası, ortak bir çamaşır odası ve bir bisiklet odası ile tamamlanmaktadır.
-
70 m² yaşanabilir yüzey
-
2.50 Odalar
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1970 inşaat yılı
Son yıllarda aşağıdaki yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir:
- Balkon penceresi ve balkon kapısı elemanı yaklaşık 2025 yılında yenilenmiştir.
- Giriş kapısı yaklaşık 2020 yılında yenilenmiştir.
- Bölgesel ısıtma yaklaşık 1991 yılında yenilenmiştir.
- Isı yalıtımı dahil dış cephe yaklaşık 2020 yılında yenilenmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu size mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği sağlar ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmeyebilirsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız https://www.juffernholz-immobilien.de/fuer-eigentuemer/wertermittlung/ üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İlgili kişi :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Königsberger Str. 23
