Zemin kat teraslı daire
Tüm fotoğrafları göster
İD
LP965
Maxstr. 5
Duisburg
Bu rahat zemin kat dairesi, güneşli bir açık alan ile yönetilebilir bir alanda konforlu yaşamı birleştiriyor - pratik bir kat planını ve hoş bir yaşam atmosferini takdir eden herkes için mükemmel.
Entegre mutfaklı açık plan yaşam alanı çok çeşitli tasarım seçenekleri sunar ve kompakt boyutuna rağmen davetkardır. Buradan, ayrı bir mülk olan güneye bakan terasa erişebilirsiniz.
Büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunan yatak odası, sakin bir inziva yeri olarak idealdir.
Banyo duşakabin ve ayaklı WC ile donatılmıştır.
Bu teklif, kendi su sayacı ile donatılmış bir bisiklet odası ve bir çamaşır odası ile tamamlanmaktadır.
Dairenin tadilata ihtiyacı vardır.
Özellikler
-
36 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
1 oda
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1910 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Mülk, batı Ruhr bölgesindeki Duisburg şehir merkezine yakın merkezi bir konumda yer almaktadır. Çevredeki alan, konut binaları, daha küçük ticari birimler ve kentsel altyapıdan oluşan kentsel bir karma yapı ile karakterize edilmektedir.
Konum, çok iyi toplu taşıma bağlantıları ile karakterize edilir. Otobüs duraklarına ve tramvay bağlantılarına yakın çevrede hızlı bir şekilde ulaşılabilir ve şehir merkezine ve şehrin merkezi ulaşım merkezlerine hızlı bağlantılar sağlar. Duisburg'un ana tren istasyonuna da kolayca erişilebilir ve bölgesel ve ulusal demiryolu hizmetlerine bağlantılar sunar.
Özel ulaşım için Ruhr bölgesinin ana ulaşım akslarına, özellikle de Düsseldorf, Essen ve Oberhausen gibi çevre şehirlere hızlı bağlantılar sağlayan A40, A59 ve A3 otoyollarına iyi bir erişilebilirlik vardır.
Yakın çevre, günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, restoranlar, hizmetler ve sosyal tesisler ile iyi gelişmiş bir şehir içi altyapı sunmaktadır. Genel olarak burası, kısa mesafeli ve günlük kullanım için yüksek düzeyde uygunluğa sahip, iyi gelişmiş bir kentsel yerleşim alanıdır.
Tanım
Bu rahat zemin kat dairesi, güneşli bir açık alan ile yönetilebilir bir alanda konforlu yaşamı birleştiriyor - pratik bir kat planını ve hoş bir yaşam atmosferini takdir eden herkes için mükemmel.
Entegre mutfaklı açık plan yaşam alanı çok çeşitli tasarım seçenekleri sunar ve kompakt boyutuna rağmen davetkardır. Buradan, ayrı bir mülk olan güneye bakan terasa erişebilirsiniz.
Büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunan yatak odası, sakin bir inziva yeri olarak idealdir.
Banyo duşakabin ve ayaklı WC ile donatılmıştır.
Bu teklif, kendi su sayacı ile donatılmış bir bisiklet odası ve bir çamaşır odası ile tamamlanmaktadır.
Dairenin tadilata ihtiyacı vardır.
-
36 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
1 oda
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1910 inşaat yılı
Aşağıdaki yenileme çalışmaları son yıllarda gerçekleştirilmiştir:
- Çatı ve cephe yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir.
- Balkonlar yaklaşık 2021 yılında yenilenmiştir.
- Sıcak su dahil gazlı merkezi ısıtma yaklaşık 1999 yılında yenilenmiştir.
- Pencereler plastik çift cam yakl. 1997 yenilenmiştir.
- Döşemeler yaklaşık 1997 yılında yenilenmiştir.
- Borular yaklaşık 1997 yılında yenilenmiştir.
- Sıhhi tesisat yaklaşık 1997 yılında yenilenmiştir.
- Elektrik tesisatı yaklaşık 1996 yılında yenilenmiştir.
Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil 2.380,00 € tutarında bir alıcı komisyonu bulunmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır.
Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz?
Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu sayede mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği elde eder ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmezsiniz.
Hesaplamayı ana sayfamız www.juffernholz-immobilien.de üzerinden talep edebilirsiniz.
Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz?
http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar.
Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin.
Juffernholz GmbH
İletişim :
Raphael Juffernholz
Yetkili imza sahibi
Emlakçı IHK
Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus
Telefon: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
İnternet: www.juffernholz-immobilien.de
Juffernholz GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Maxstr. 5
