Stolper Str. 19, Castrop Rauxel 44581

Satılık, yaklaşık 160m² arsa üzerinde yer alan, yaklaşık 80m² yaşam alanına sahip orta teraslı bir evdir. Mülkte toplam 4 oda bulunmaktadır ve hem çiftler hem de aileler için uygun olan iyi bir oda düzeni sunmaktadır. Bir teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve mülkün keyifli bir şekilde kullanılmasına olanak tanır. Ev etkileyici bir şekilde bakımlı durumdadır ve hem ev sahibi hem de yatırımcılar için ilginç bir seçenektir. Eve girdiğinizde mutfak sol taraftadır. Mevcut Bauknecht aletleri de dahil olmak üzere sahipleriyle anlaşarak devralınabilir. Mutfağın hemen yanında yer alan oturma odası, yüksek kaliteli granit zemin ve rahat bir sıcaklık sağlayan odun sobası ile donatılmıştır. Şu anda oturma odasından terasa erişim yoktur, ancak bu kolayca gerçekleştirilebilir. Epoksi reçine zemine sahip bodrum katında duşakabin ve ayrı WC içeren bir banyo ve ayrıca jakuzili küvet bulunmaktadır. Bodrum kat ayrıca üstü kapalı ve tente ile donatılmış terasa erişim sağlamaktadır. Açık alanda ayrıca epoksi reçine zemin ve açık havada keyifli anlar geçirmenizi sağlayan 2 kişilik bir jakuzi bulunmaktadır. Birinci katta iki yatak odası ve tavan yüksekliğine kadar döşenmiş, duş ve asma klozet ile donatılmış gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Aydınlık ve samimi odalar, hoş bir yaşam ortamı ve kendi fikirleriniz için bolca alan sunar. Çatı katı bir dormer ile genişletilerek ek yaşam alanı yaratılmıştır. Oda resmi olarak yaşam alanı olarak yetkilendirilmiştir ve yaşam alanına ek olarak pratik bir depolama odası sunmaktadır. Bu teklif, ek eğlence değeri sunan entegre bir bara sahip bir bahçe evi ile tamamlanmaktadır. Ayrıca elektrikli kapılı bir garaj ve evin arkasında bir servis yolu bulunmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

Ev
160 m² parsel büyüklüğü
80 m² yaşanabilir yüzey
2 zeminler
4 Odalar
3 yatak odaları
2.50 banyolar
1956 inşaat yılı

C

enerji etiketi i

Tesis, Ickern'in Castrop-Rauxel bölgesinde, ağırlıklı olarak bakımlı müstakil evler ve apartman bloklarının bulunduğu olgun ve aranan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Mahalle sessiz, yeşil ve aile dostudur. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, fırınlar, eczaneler, doktorlar ve diğer hizmet sağlayıcılara mahalleden kolayca erişilebilir. Anaokulları, okullar ve çok çeşitli boş zaman aktiviteleri de mahallede yer almaktadır. İyi toplu taşıma bağlantıları vardır: otobüs durakları yürüme mesafesindedir ve Castrop-Rauxel şehir merkezine ve Ruhr bölgesindeki çevre kasabalara hızlı bağlantılar sağlar. Yakındaki A42 ve A45 otoyolları aracılığıyla bölgesel ve ulusal karayolu ağına iyi bağlantılar vardır. Yakındaki yeşil alanlar ve rekreasyon alanları, boş zaman etkinlikleri ve açık hava rekreasyonu için çok sayıda fırsat sunmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

Ev
160 m² parsel büyüklüğü
80 m² yaşanabilir yüzey
2 zeminler
4 Odalar
3 yatak odaları
2.50 banyolar
1956 inşaat yılı

Araçlar

Son yıllarda aşağıdaki yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir: - Cephe yaklaşık 2019 yılında yenilenmiştir. 140 ısı yalıtımlı kompozit sistem dahil. - Çatı kaplaması yaklaşık 2018 yılında 160 mm ısı yalıtımı dahil yenilenmiştir. - Granit zemin yaklaşık 2011 yılında yenilenmiştir. - Plastik çift camlı pencereler yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir. - Yatak odası zemini laminat. - Elektrik tesisatı yaklaşık 2011 yılında yenilenmiştir. - Sıhhi tesisat yaklaşık 2019 yılında yenilenmiştir. - Gaz yoğuşmalı kazan yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir.

Diğer bilgiler

Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır. Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız. Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz? Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu size mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği sağlar ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmeyebilirsiniz. Hesaplamayı ana sayfamız https://www.juffernholz-immobilien.de/fuer-eigentuemer/wertermittlung/ üzerinden talep edebilirsiniz. Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz? http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar. Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin. Juffernholz GmbH İletişim : Raphael Juffernholz Yetkili imza sahibi Emlakçı IHK Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus Telefon: 02043/37540 Mobil; 0176/84831467 E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de İnternet: www.juffernholz-immobilien.de