Von-Einem-Str. 15, Essen 45130

Bu büyüleyici apartman dairesi, popüler Essen-Rüttenscheid bölgesinin merkezinde, dört konut birimine sahip bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Yaklaşık 76 m²'lik alanda aydınlık, samimi odalar ve pratik bir oda düzeni sizi bekliyor. Yaşam alanı samimi ambiyansı ile etkileyicidir. Bireysel fikirlere göre tasarlamak için iyi bir boyut sunar. Oturma odasından aydınlık ve geniş mutfağa doğrudan bir geçiş vardır. Halihazırda hazır olan mutfak, istişare sonrasında devralınabilir. Ayrı bir depo odası daireye kullanışlı bir saklama alanı kazandırmaktadır. Yatak odası mantıklı bir düzene ve büyük bir yatak ile geniş bir gardırop için yeterli alana sahiptir. Ayrıca çocuk odası veya ofis olarak kullanılabilecek bir oda daha vardır. Daire, çiftlerin yanı sıra biraz daha fazla alana ihtiyaç duyan küçük aileler veya bekarlar için de uygundur. 2015'te yenilenen gün ışığı alan duş odası, duşakabin, asma klozet, ısıtmalı havlu askısı ve lavabo ile modern ve konforlu bir şekilde donatılmıştır. Bu teklif, iki ayrı kiler odası ve ortak bir bahçe ile tamamlanmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

76 m² yaşanabilir yüzey
4 zeminler
3 Odalar
2 yatak odaları
1 banyo
1905 inşaat yılı

E

enerji etiketi i

Tesis, Essen şehrinin bir bölgesi olan Rüttenscheid'da yer almaktadır. Şehir merkezinin güneyinde yer alan bölge Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop ve Südviertel semtleriyle sınır komşusudur. Rüttenscheid'ın merkezi bölgesi Rüttenscheider Straße ya da kısaca Rü üzerinde yer almaktadır. Burada yüze yakın kafe, bar ve restoranın yanı sıra perakende satış mağazaları da bulunmaktadır. Rüttenscheid, canlı müzikli bir mahalle festivali olan Rü-Fest gibi her yıl tekrarlanan etkinliklere ev sahipliği yapmaktadır. Rüttenscheid müzik gecesi, Rüttenscheid müzik ve pub sahnesini sergiler. Diğer düzenli etkinlikler arasında uluslararası Rü Cup bisiklet yarışı, Tour de Rü klasik otomobil rallisi ve Rüttenscheid kış pazarı yer almaktadır. Messe Essen, Grugapark ve Grugahalle'nin yanı sıra Alfried Krupp Hastanesi şehir sınırları dışında da iyi bilinmektedir. Rüttenscheid'da Rüttenscheid Yüzme Merkezi ve Grugabad olmak üzere iki halka açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Eğitim tesisleri arasında üç ilkokul, bir ortaokul ve Helmholtz ve Maria-Wächtler dilbilgisi okulları bulunmaktadır. U 11 metro hattı, 101, 106, 107 ve 108 numaralı tramvay hatları ile 142, 145, 146, 160, 161, NE7, NE8, NE13 ve NE14 numaralı otobüs hatları Rüttenscheid'dan geçmektedir. En önemli kavşaklar Rüttenscheider Stern ve Martinstraße metro istasyonlarıdır. Rüttenscheid'ın doğu ucunda, 105 numaralı tramvay hattının da hizmet verdiği 6 numaralı S-Bahn hattının Essen Süd durağı bulunmaktadır. A 52 otoyolu ilçenin güney kenarı boyunca, A 224 federal yolu (Alfredstraße) ise batı kenarı boyunca uzanmaktadır.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

76 m² yaşanabilir yüzey
4 zeminler
3 Odalar
2 yatak odaları
1 banyo
1905 inşaat yılı

Araçlar

Aşağıdaki yenileme çalışmaları halihazırda gerçekleştirilmiştir: - Gazlı yerden ısıtma yaklaşık 2018 yılında yenilenmiştir. - Gazlı sıcak su. - Pencereler yaklaşık 2009 ve yaklaşık 2009 yıllarında yenilenmiştir. - Kapılar yaklaşık 2008 yılında yenilenmiştir. - Parke zemin döşemesi yakl. 2008. - Çatı izolasyonu yaklaşık 2025 yılında yenilenmiştir. - Çatı kaplaması yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir. - Ön cephe yaklaşık 2015 ve arka cephe yaklaşık 2025 yılında boyanmıştır. - Banyo yaklaşık 2015 yılında yenilenmiştir.

Diğer bilgiler

Lütfen sadece gizli harici görüntüleme yapın, kısa sürede bizimle bir iç görüntüleme randevusu düzenlenebilir. KDV dahil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınmaktadır. Alıcıya, emlakçının mal sahibi adına komisyon ödemekle yükümlü olduğu tavsiye edilir. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz için bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Önceki satış hariç değildir. İlk görüşte bir enerji sertifikası sunulacaktır. Merak mı ediyorsunuz? Elbette sorularınızı her zaman yanıtlamaktan mutluluk duyacağız. Mevcut bir mülkünüz var ve değerinin ücretsiz olarak belirlenmesini mi istiyorsunuz? Potansiyel mülk alıcılarımıza, mevcut mülkünüz için Alman Mülk Değerleme Yönetmeliği (ImmoWertV) uyarınca profesyonel ve %100 ücretsiz bir satış değeri hesaplaması sunuyoruz. Bu size mevcut mülkünüz için ne kadar fiyat elde edebileceğinize dair planlama kesinliği sağlar ve yeni satın alma işleminizi planlarken acele etmeyebilirsiniz. Hesaplamayı ana sayfamız https://www.juffernholz-immobilien.de/fuer-eigentuemer/wertermittlung/ üzerinden talep edebilirsiniz. Bu mülk sizin için doğru mülk değil ve her zaman en son teklifleri almak mı istiyorsunuz? Sadece http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml adresindeki veritabanımıza kaydolun, bir arama profili oluşturun ve en son teklifleri portallarda görünmeden önce her zaman alın! Bu size kendi mülkünüze sahip olma hayalinizi herkesten önce gerçekleştirme fırsatı verir. Bu hizmet sizin için ücretsizdir; masraflar yalnızca tarafımızdan noter onaylı bir satın alma sözleşmesi yapılması durumunda ortaya çıkar. Kiralama veya kiraya verme, satın alma veya satma - emlak kararınızı verirken emlak komisyonculuğu alanındaki 30 yılı aşkın deneyimimizin uzmanlığına güvenin. Juffernholz GmbH İletişim : Raphael Juffernholz Yetkili imza sahibi Emlakçı IHK Mülk değerlemesi için DEKRA sertifikalı uzman D1Plus Telefon: 02043/37540 Mobil; 0176/84831467 E-posta: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de İnternet: www.juffernholz-immobilien.de